温情活动暖社区 多元服务惠万家 (温暖活动主题)

为丰厚业主社区文明生活，营建难受邻里气氛。近日，中铁建物业成都中心洺悦名邸项目物业服务团队谋划了三场主题鲜明的社区文明活动，从舌尖的甘美，到岁月的浪漫，再到贴心的便民服务，赢得了业主们的分歧好评，让“家”的暖和在社区中蔓延。

“梅”好光阴，甘美共享

盛夏已至，小区内的杨梅树硕果累累，红艳诱人。为防止业主自行采摘的安保隐患，洺悦名邸项目物业中心延迟在树枝上挂着分歧醒目的提醒语，并组织项目任务人员启动分歧采收。看似一场方便的活动，通常也做足了功课，大家分工明白，有人采摘高处的果实，部分人员收取矮处的杨梅，还有人员担任将新颖杨梅清洗洁净并分装成盒，区分放置在三个物业中心，并诚挚约请交往物业中心的各位小主们共尝时令美味。二期一位小业主表示：“谢谢阿姨，这个杨梅好甜呀，我太喜爱了，我要给我妈妈也带一份回去！”活动既增进了邻里互动，也让业主感遭到社区“家”的暖和。

定格岁月，重温浪漫

为补偿老一辈业主年轻时的遗憾，洺悦名邸项目特邀专业摄影团队到来小区里，为中老年业主打造了一场“定格岁月，重温浪漫”的专属婚纱纪念照活动。活动今天，物业党团志愿者在现场穿越，为业主递上一杯温开水，精心照顾着每一位高龄业主，帮助化装师为叔叔阿姨们精心装扮，摄影师用镜头捕捉他们相濡以沫的温情瞬间。一对结婚49年的业主夫妇激动地说：“马上就结婚满50年了，这个照片对我们来说很无意义，十分感谢你们！”这次活动不只为业主留下珍贵的影像，同时也弘扬了孝亲敬老的传统美德。后续了解到有部分业主由于时期要素未能介入这次活动，物业中心特地约请摄影团队启动了2期拍婚纱照活动。

老年婚纱照活动现场

爱车焕新，服务暖心

与此同时，洺悦名邸项目再次举行“爱车焕新”不要钱洗车活动，遭到了业主们的热烈欢迎。虽然烈日初升，任务人员8点便已预备就绪，8:06就迎来了首位车主。物业任务人员技术娴熟，配合默契，短短十分钟，一辆洁净亮丽的车便交付到车主手中。此外，物业还提供冰镇酸梅汤和避暑药品，收获了业主的暖心回馈。一位车主送来两个大西瓜，说道：“这么热的天，你们辛劳了，给你们消消暑。”另一位年长车主也点赞道：“你们的便民活动办得不错，真是帮到了我们内心里！”

任务人员正为业主洗车中

这些充溢温情的活动，似乎夏日里的一缕清风，不只拂去了暑气，更在邻里间种下了关心与信任的种子。洺悦名邸的社区生活，因这些用心谋划的点滴而愈加丰盈。未来，中铁建物业将带着这份对家园的热爱，继续探求更多让心接近的形式，让这里不只是居所，更是充溢故事和温度的“大家”。（撰稿人：吴丹丹）

钢材的销售方案书什么写

销售方案书一、市场剖析。 年度销售方案制定的依据，便是过去一年市场情势及市场现状的剖析，采用的工具是目前企业经常经常使用的SWOT剖析法，即企业的优劣势剖析以及竞争要挟和存在的时机，经过SWOT剖析，从中了解市场竞争的格式及态势，并结合企业的缺陷和时机，整合和优化资源性能，使其应用最大化。 比如，经过市场剖析，明晰地知道市场现状和未来趋向：产品（层次）向上走，渠道向下移（通路精耕和深度分销），寡头竞争初露端倪，营销组合战略将成为下一轮竞争的热点等等。 二、营销思绪。 营销思绪是依据市场剖析而做出的指点全年销售方案的“精气”纲领，是营销任务的方向和“灵魂”，也是销售部要求经常灌输 和贯彻的营销操作理念。 针对这一点，制定详细的营销思绪，其中涵盖了如下几方面的内容：1、树立全员营销观念，真正表现“营销生活化，生活营销化”。 2、实施深度分销，树立决战在终端的思想，有方案、有重点地指点经销商直接运作末端市场。 3、综合应用产品、多少钱、通路、促销、 传达、服务等营销组合战略，构成弱小的营销合力。 4、在市场操作层面，表现“两高一差”，即要坚持“运作差异化，低价位、高促销”的准绳，扬长避短，表现独有的操作特征等等。 营销思绪确实定，充沛结合了企业的实践，不只翔实、有可操作性，而且还与时俱进，表现了创新的营销精气，因此，在以往的年度销 售方案中，都曾发扬了很好的指引效果。 三、销售目的。 销售目的是一切营销任务的动身点和落脚点，因此，迷信、合理的销售目的制定也是年度销售方案的最关键和最中心的部 分。 那么，李经理是如何制定销售目的的呢？1、依据上一年度的销售数额，依照一定增长比例，比如20%或30%，确定以后年度的销售数量。 2、销售目的不只体如今详细的每一个月度，而且还责任到人，量化到人，并细分到详细市场。 3、权衡销售目的与利润目的的相关，做一个运营型的营销人才， 详细表现就是合理产品结构，将产品销售目的详细细分到各层次产品。 比如，依据企业产品ABC分类，将产品结构比例定位在A（低价、笼统利润产 品）：B（平价、微利上量产品）：C（低价：战略性炮灰产品）=2：3：1，从而更好地控制产品销量和利润的相关。 销售目的确实认，使其销售目的的跟踪有了基础，从而有利于销售目的的顺利达成。 四、营销战略。 营销战略是营销战略的战术分解，是顺利成功企业销售目的的有力保证。 依据行业运作情势，结合市场运做阅历，制定如下的营销战略：1、产品战略，坚持差异化，走特征开展之路，产品进入市场，要充沛表现集群特点，发扬产品中心竞争力， 构成一个弱小的产品组合战役群，防止单兵作战。 2、多少钱战略，高质、低价，产品多少钱向行业标兵看齐，同时，强调产品运输半径，以600公里为限，实行“一套多少钱体系，两种返利形式”，即多少钱相反，但返利规范依据距离远近不同而有所不同的定价战略。 3、通路战略，创新性地提出分品项、分渠道运作思想，除精耕细作，做好传统通路外，集中物力、财力、人力、运力等企业资源，鼎力度地开拓学校、社区、网吧、团购等一些特殊通路，实施全方位、平面式的打破。 4、促销 战略，在“低价位、高促销”的基础上，开创性地提出了“连环促销”的营销理念，它具有如下几个特征：一、促销表现“联动”，牵一发而动全身，其目的是鼎力度地牵制经销商，充沛应用其资金、网络等一切可以应用的资源，有效挤压竞争对手。 二、连环的促销方式至少两个以上，比如销售累积奖和箱内设奖同时出现，以充沛吸引分销商和终端消费者的眼球。 三、促销品的选择准绳求新、求奇、求异，即要与竞品不同，经过富有吸引力的促销品，成功市场“动销”，以及促销激活通路、通路激活促销之目的。 5、服务战略，细节选择成败，在“人无我有，人有我优，人优我新，人新我转”的思绪下，在服务细节上狠下工夫。 提出了“5S”温情服务承诺，并树立起“贴身式”、“保姆式”的服务观念，在售前、售中、售后服务上，务求热情、真诚、一站式等等。 经过营销战略的制定，李经理胸中有数，也为其目的的顺利成功做了一个良好的末尾。 五、团队控制。 在这个模块，关键锁定两个方面的内容：1、人员规划，即依据年度销售方案，合理人员性能，制定人员招聘和培育方案，比如，2006年销售目的5 个亿，公司本部的营销员队伍要到达200人，这些人要在什么时期内到位，落实责任人是谁等等，都有一个详细的规划明细。 2、团队控制，明白提出打造“铁鹰”团队的口号，并依据这个目的，采取了如下几项措施：一、健全和完善规章制度，从企业的“典章”、条例这些“母法”，到营销控制制 度这些“子法”，都启动了修订和补充。 比如，制定《营销人员日常行为规范及控制规则》、《营销人员“三个一”日监控制度》、《营销人员市场作业流程》、《营销员控制手册》等等。 二、强化培训，优化团队全体素质和战役力。 比如，制定全年的培训方案，培训分为企业内训和外训两种，内训又分为潜能激起、技艺 优化、操作实务等。 外训则是选派优秀的营销人员到一些大企业或大专院校、培训机构接受培训等等。 3、严厉奖惩，树立良好的奖励考核机制。 经过活期升职、破格选拔、奖励竞争上岗、评选营销标兵等方式，激起营销人员的内在生机。 旨在经过这一系列的团队整合，目地是强化团队合力，真正打造一支凝聚力、向心力、战役力、迸发力、威慑力较强的“铁血团队”。 六、费用预算。 销售方案的最后一项，就是销售费用的预算。 即在销售目的达成后，企业投入费用的产出比。 比如，销售目的5个亿，其中，工资费用：500万，差旅费用：300万，控制费用：100万，培训、招待以及其他杂费等费用100万，算计1000万元，费用占比2%，经过费用预算，可以合理地启动费用控制和分配，使企业的资源“好钢用在刀刃上”，以求企业的资金应用率到达最大化，从而不偏离市场开展轨道。 做年度销售方案时，充沛应用表格这套工具，比如，销售目的的分解、人员规划、培训纲目、费用预算等等，都经过表格的方式予以表现，不只了如指掌，而且还具有对比性、参照性，使以上内容愈加直观和易于了解。 年度销售方案的制定，到达如下目的：1、明白了企业年度营销方案及其开展方向，经过营销方案的制定，不只理清销售思绪，而且还为详细操作市场指明方向，成功了年度销售方案从客观型到理性化的转变。 2、成功了数字化、制度化、流程化等等基础性营销控制。 不只量化了全年的销售目的，而且还经过销售目的的合理分解，并细化到人员和月度，为每月营销企划方案的制定做了技术性的支撑。 3、整合了企业的营销组合战略，经过年度销售方案，确定了新的一年营销执行的形式和手腕，为市场的有效拓展提供了战略支持。 4、吹响了“铁鹰”团队打造的号角，经过年度销售方案的拟订，确定了“铁鹰”打造方案，为优秀营销团队的加快开展以及创立学习型、顾问型的营销团队打下了一个坚实的基础

车辆换季保养标语。

1、冬天里，与您的靓车有个约“惠”。 2、爱车夏季行无忧，快来介入礼多优。 3、车辆实惠过夏季，购物惊喜得大礼。 4、汽车用品大放送，好礼相伴过寒冬。 5、护车不分时令，活动更得忧心。 6、寒冬温情相伴，京戏好礼不时。 7、买产品送礼品，有执行，有温度。 8、汽车暖冬好装备，反季购置更实惠。 9、“惠”聚夏季品，与酷车同行。 10、汽车用品买就送，真情相伴过寒冬。 11、暖和这个夏季，馈赠十分大礼。 12、夏季真情大回馈，多重好礼送不停。 13、暖和一个夏季，馈赠十分好礼。 14、夏季用品夏促销，乐享好礼送不停。 15、买产品，送礼品，多重好礼送不停。 16、汽车产品大促销，礼品多多无烦恼。 17、汽车产品大活动，真诚服务面对面。 18、夏季对你爱车的关心，买就送哦。 19、乐享其乘（车），豪礼相赠。 20、欢购爱车，乐享豪礼，精彩无比。 21、冬日寒寒，感受暖和人心的夏季热情。 22、汽车产品大活动，质量不变有礼品。 23、你买产品我送礼，真诚服务零距离。 24、万里飘雪鹅毛送，多重礼品买就送。 25、你买产品我送礼，寒冬岁月有惊喜。 26、买温馨，送暖和，以后都有安保感。 27、爱车冬日来相“惠”， 您会不惠？28、相“惠”在夏季，爱车礼多多。 29、冬天里，与您的靓车有个约“惠”。 30、暖和一个夏季，馈赠十分大礼。

有什么美观的校园动漫？

草莓100%,男主角还挺帅，但之后出现的另一些男性角色更帅。 女主角很丰厚，都长得挺美观，也很心爱（其实主角不止一人）校园爱情剧，没疑问 只要打擦边球的养眼要素，没有明目张胆的，契合条件 所以介绍这个，普通是去看漫画的，在日本也是部挺有名的青春爱情漫画樱兰高校男公关部 ，男主角很帅，美型。 以后出现的众多角色长的都不 差， 未 免这是部倾向于女性的漫画女主角朴实，单纯，理性，美丽，没有发腻的心爱，却有着诱人的心爱之处校园爱情剧，没疑问，当然了，这里的爱是渐渐衍生的，不及 草莓100%擦边球数量或许要是您绝望了.........但是你会被情节，精气所吸引的，看事先你会发现男女主角都好意爱 樱兰高校男公关部外面没有那种过于让人发腻矫情的段子（比如爱个没完没了~），人物的品行性情都很好，并宣传一种自然朴实，助桀为虐，温情至上的生活美感与哲理。 主人公彼此的爱意（漫画更深化）也是很点点滴滴，在每天共同生活中渐渐萌生融成的（关键是女主角），契合普通规律。 您可以先去看看动画，看法一下，再看看能否对口，而且单就动画而言，仅25集，不乏一看。 （漫画也并不多）龙与虎男主角谈不上帅，其他角色也并不是很出众女主角还挺心爱，当然去掉凶暴后校园爱情，没疑问 擦边球数量.......似乎没有不是很介绍的，但人物品行不错心跳回想动画男猪脚还是挺正的女主角都很心爱校园爱情，没疑问 只要打擦边球的养眼要素，没有明目张胆的，契合条件校园迷糊大王 男猪脚，这里，会让您绝望女主角，却有不俗的美丽的存在校园爱情.........这里复杂的凶猛.... 擦边球啊....养眼要素还是挺多的你要想笑上一场的，并看了爱情校园剧的话，这个不错了还有黄段子在校生会，吐槽，搞笑一扫而空