终结张江十年房荒!西派海上900万级科创精英容器降生记! (张江十周年)
2024 年 3 月,中国铁建地产携手国贸地产,以 49.75 亿强势入局浦东楼市,在一片质疑声中开启西派海上的征程。面对严厉应战,项目团队逆势而上,仰仗精准规划与高效行动,在短短 9 个月内成功五次收盘、五次告捷。从首开引爆市场,到后续四次继续热销,每一次性性收盘都见证着项目的特殊实力。6 月 18 日,第五批次 172 套房源更是一日售罄,以完美 “日光” 战绩,发明了属于西派海上的逆袭之路。现在,这个屡屡发明纪录的红盘仅仅剩余大批臻惜房源,对手中预算不多上海的精英人群来说,这恐怕是置业张江的极好的时机。
作为全城稀有的现象级红盘,西派海上可谓更受注目。这不只是浦东内中环千万以内“终藏级”选择,还是【西派海上】压轴收藏的“一线滨水+央景C位”产品;在板块走向大户型时代,且中芯城区弥足珍贵的百平米产品当是售一席少一席。
上海高质价不二之选
【西派海上】不只是房子,而是献给上海的城市艺术品。作为国贸地产与中国铁建地产双全球500强联袂打造的“西派中国里程碑作品”,项目以示范级产品投入、全球顶序资源,重新定义浦东内中环质量天际线。
【难受提醒:依照项目规划,南北大门存在差异,南大门高度略低于北大门,敬请留神。】
全国巨匠天团联袂群著,跨界共塑海派新美学。
【西派海上】集结全国实力派设计力气,构成“巨匠天团”跨界共创——空间设计巨匠李益中以“LDKB+X”一体化厅打破传统住宅格式,营建灵动生活聚场,让性能与美学完美融合;景观由笛东操刀,以“公园里的华尔道夫”为中心思念,多重治愈场景串联起约450㎡无边水景、紫薇花廊与超越多省精选的珍稀树王,散步示范区宛若置身国际度假区;雕塑艺术家胡栋民则定制汉白玉门庭雕塑,灵感源自上海黄金年代的石库门与武康大楼,以现代手法复刻海派经典,让归家仪式成为一场穿越时空的艺术巡礼。
超级示范区实景兑现,国际海派生活无需设想。
【西派海上】以“所见即所得”的实景力碾压市场:约8000㎡超级示范区中,马赛克铺就的无边水景倒映艺术景墙,下沉茶室隐于斜飘铁冬青树王之下,紫薇花廊光影斑驳,每一处细节皆对标国际酒店层次。
约2000㎡高端会所更将海派朴素推向新的高度:
① 繁花之梯,同频百年华尔道夫,以精工巧节打造海派艺术空间,一抹白色艺术楼梯是会所中的点金之笔,其外形宛若一缕红飘带,装点于会所当中。
② 半标泳池,池底运用繁花马赛克,墙面与高空均经常经常使用大理石,天花板则运用发光玉石与外型艺术板,背景墙为LV同款定制双C外型艺术板。
③ 健身会馆,全会所健身器材采纳豪宅标配的健身品牌waterrower的划船机、NOHrD跑步机、健身车等。
④ 下沉水院,中心焦点是天光茶室,打通首层水景池底,引入天然天光,全体营建比拟浪漫、松弛的场景气氛,作为下午茶拍照打卡的理想场所。
源于全球收藏手笔,细节镌刻圈层基因。
【西派海上】可谓“行走的奢石名木博物馆”——公馆门庭以整片巨型巴西铂金钻奢石景墙震慑视觉,单块石材纹理天然,如银河倾注;会所吧台由整板亚马逊绿奢石切割而成,突变绿色似热带雨林秘境;园林中更植入超越多省超千公里精选的成对朴树、紫薇等珍稀树王,珍贵打造“活的生态遗产”。从石材到苗木,【西派海上】以“博物馆级”手笔,重新诠释高端住宅的质感规范。
全球高尖产业资源赋能
张江,不只是浦东的引擎,更是上海科创的“心脏”。 这里集聚的全球尖端产业与高知人才,为西派海上的价值迸发提供了坚实底气。
全球产业洼地,催生质量寓居再更新。
张江迷信城聚集了全市50%高新技术企业、60%发明专利、80%集成电路/生物医药/人工智能产值,超70%科创板上市企业扎根于此。每年涌入的数万名海归精英、科研人才,催生出庞大的质量寓居需求。但是,板块内质量住宅高度稀有——过去20年仅汤臣豪园、翡翠公园两大次新小区,二手房挂牌价已打破13万/㎡。西派海上的出现,恰以9.2万/㎡平装新房、900万级总价门槛,填补了“高知客群职住质量更新”的空白。(数据来源:张江公布、浦东公布、链家网)
核芯地段,定义“职住平衡”新范式。
【西派海上】踞守张江“后花园”,向东直距“上海光源”约500米,无缝承接张江迷信城的高端人才外溢;向北8公里中转陆家嘴金融城,加快接驳静安寺、新天地等外围商圈。腾讯广告罗黎在论坛中直言:“西派海上重新定义了‘职住平衡’——这里不只是张江精英的栖居地,更是串联科创与金融双核资源的黄金跳板。”(数据来源:百度地图测距)
上海中芯城区“超级绿肺”
“这里不只是住宅区,而是一座国际公园城市。” 北蔡绿地的未来生活图景,正越来越明晰。
生态综合高配,上海都会中心的“绿肺”。
北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里,相当于约7.5个世纪公园,规划中央水景、湿地公园、慢行步道等生态空间,打造“可居可游可任务”的公园城市范本。【西派海上】业主推窗即见满屏城景与园景交织的美妙景色,下楼可散步于水岸林荫道,体验公园生活的治愈日常。
高阶规划先行,全维生活触手可及。
板块内规划13个生活配套地块与1个大型商办综合体,涵盖教育、商业、文体等全维设备——学校计划曾经过审批,估量引入优质双语教育资源,以后,上海浦东新区协和教育中心与北蔡镇政府已达成协作签约仪式。参考徐汇滨江、前滩的展开轨迹,这里或将成为浦东下一个“产城融合”价值极。
内外双公园生活礼遇,自在光阴恣意切换。
社区内,七大场景重新定义海派生活——自助花房繁花常在,装点业主的四季光阴;骑行沙龙装备专业装备与社交空间,吸引志趣相投的圈层聚集;海格罗夫庄园复刻英伦贵族庄园场景,业主可在此享用下午茶、私宴等精致生活。西派海上以“国际度假式日常”,为张江精英提供任务与生活的无界切换。
终章盛启,抢占浦东终藏级9万+
顶序产品力+张江产业核+上海绿肺生活
内环旁、张江上,
仅剩几套建面约103㎡3房总价约900万级收官在即,
手慢无!
本项目推行名:国贸中国铁建·西派海上;备案名:海华智源庭;开发商:上海京贸悦房地产有限公司;预售证号:浦东新区房管(2025)预字0000155号、浦东新区房管(2025)预字0000104号。本资料为要约约请,不作为要约或承诺;买卖双方的权益义务以双方签署的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不扫除因政府相关规划、规则及出卖人分期规划未能控制等要素出现变化。本资料公布时期为2025年6月,有效期1个月,相关变化不再另行通知。请留神最新官方宣传资料。周边配套:因项目规划红线外的状况不属于出卖人可控范围,项目红线外的状况例如教育资源(学校称号、办学性质、办学规模、学位设置、开学时期、招生条件、不要钱规范及招生区域等)、周边环境、交通、路途、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规则为准,且均存在调整、出现变化的或许;如项目周边状况出现变化,均以政府规划及政府规则为准。学区:周边幼儿园、学校等教育资源配套状况及施教范围(学校称号、办学性质、办学规模、学位设置、开学时期、招生条件、不要钱规范及招生区域等),以政府主管部门赞同文件及政府公示通知为准,或许因政府相关规划、规则等要素出现变化,请详询政府教育主管部门。内环旁是指项目距离内环直线距离约2.2公里,数据来源于百度地图。本资料中学校信息仅作引见,不做退学承诺。
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