大行评级 沽售 维持港铁 北环线项目信息对股价纤细负面 瑞银 评级 (大行评级有用吗)

瑞银宣布研讨报告指，港铁已与香港特区政府就北环线项目第一部分签署协议，第一部分资本支出为314亿港元，包括设计及建造主线的费用。政府将向港铁批出10块土地，面积约26公顷，作住宅和商业用途。

基于楼市依然在消化库存，该行料港铁将需时就土地招标，而展开商亦偏向地价分红的方式以减低风险，将提早现金流。该行料北环线全体本钱为1000亿至1300亿港元，而第二期项目本钱相比起第一期清楚较高。港铁料将于未来一、两年走漏第二期项目资本支出，目的在2034年前片面成功北环线项目，该行料股价将有纤细负面影响；维持“沽售”评级及目的价21.6港元不变。