华泰宝湾物流REIT2025年上半年新签约面积20.47万平方米 (华泰宝湾物流REIT什么时候上市)

媒体讯： 7月6日，华泰紫金宝湾仓储封锁式基础设备投资基金（简称“华泰宝湾物流REIT”）公布公告，披露了2025年上半年的关键运营数据。

公告显示，华泰宝湾物流REIT旗下三个基础设备项目——天津宝湾物流园、南京宝湾物流园、嘉兴宝湾物流园运营状况良好，未出现安保消费异常，无严重揭露及诉讼，且外部控制机构未出现变化。

2025年1月至2025年6月时期，三个基础设备项目底层资产算计到期租约面积209,312.58平方米，其中天津宝湾物流园66,599.00平方米，南京宝湾物流园41,595.52平方米,嘉兴宝湾物流园101,118.06平方米。经基金控制人与运营控制机构经过挖掘园内客户需求以及积极引进贮藏新客户等措施，成功新签约面积算计204,706.23平方米，其中天津宝湾物流园56,523.00平方米，南京宝湾物流园47,061.37平方米，嘉兴宝湾物流园101,121.86平方米。

截至2025年6月30日，天津宝湾物流园出租率为91.87%，有效租金单价（含税）为23.69元/平方米/月；南京宝湾物流园出租率为99.61%，有效租金单价（含税）为31.44元/平方米/月；嘉兴宝湾物流园出租率为100%，有效租金单价（含税）为30.20元/平方米/月。