约21.36亿元收买上海普陀金茂府项目公司剩余49%股权 中国金茂 (约213652)

6月24日，中国金茂（00817.HK）公布公告称，公司直接全资附属公司苏州腾茂与苏州淳茂签署股权转让协议。据此，苏州腾茂赞同收买而苏州淳茂赞同出售上海洮茂49%的股权，总对价约21.36亿元。

依据公告内容，上海洮茂由公司直接全资附属公司苏州腾茂持有51%的股权，并由苏州淳茂持有49%的股权，为公司的直接非全资附属公司。

上海洮茂成立于2022年8月，截至目前，上海洮茂的注册资本为37.1亿元，由苏州腾茂及苏州淳茂区分持有其51%及49%的股权。本次买卖成功后，上海洮茂将成为公司的直接全资附属公司。

上海洮茂从事上海普陀金茂府的开发。该项目位于上海市普陀区。该项目占地约29828平方米，已开发为可售住宅项目，计容修建面积算计约74571平方米。估量将于2025年6月底完工。

截至2024年12月31日，上海洮茂的经检查总资产值约为91.44亿元，经检查净资产值约为35.99亿元。

中国金茂在公告中称，苏州淳茂因其自身要素拟出售其持有的上海洮茂股权。本次买卖前，上海洮茂为公司的直接非全资附属公司，其日常运营控制及该项目的开发均由团体主导担任。经过本次买卖，上海洮茂将成为公司的直接全资附属公司，这可确保该项目成功收尾，相关各项事宜顺利成功。董事以为本次买卖乃按失常商业条款启动，公允合理并契合公司及股东的全体利益。