苏州豪宅九龙仓国宾一号独栋别墅1.5亿成交 (苏州九龙房价)

媒体讯： 5月25日，市场信息显示，苏州豪宅九龙仓国宾一号独栋别墅以1.5亿+的成交总价刷新历史纪录。

该别墅位于园区双湖板块，成交单价约9.98万/平方米，较2013年收盘总价3000万大幅下跌。

据报道，苏州4月单月成交34套千万豪宅，创历史新高，单套成交价破1.5亿。

九龙仓国宾一号位于工业园区金鸡湖小道南侧，地处双湖高端住宅板块。项目自2010年收盘以来，终年稳居苏州双湖板块豪宅市场前列。

市值八千万金鸡湖稀世独栋五千万惨拍，房主有怎样的背景？

市值八千万金鸡湖稀世独栋五千万惨拍，房主有怎样的背景？

电视剧《都挺好》在播出以后广受好评，特别是演员的演技都十分具有表现力，事先也是惹起了一波热搜和讨论，姚晨所饰演的女强者的演技也被大家啧啧称誉。 在电视剧中，我们也可以看到姚晨所饰演的苏明玉的家繁复大气十分让人羡慕。 后来有网友翻出来了电视剧的拍摄取景地，网上资料显示，这个房子取景地是在玉龙湾，也就是在苏州金鸡湖的CBD左近，这样优越的地角，房价也一定很高到达了一平米6万多元的极高多少钱，是普通人连想都不敢想的房价。

而这种穷人也是真实存在的，有网上发布了一条拍卖信息，就是价值八千万的金鸡湖独栋别墅。 依据相关人士曝光的信息，我们了解到这个房屋的如今房主负债了1亿多万元，于是只能将房屋启动拍卖。 这个独栋别墅据目前所知，在市面上没有相反的户型销售，不只如此，它也有十分优越的天文环境，并且这一般墅所在的小区各种基础设备和配套也都十分的完整，加上配套设备来看，这栋房子必需是物超所值，但是即使是被一家拍卖，我们普通人也只能望而生畏，这个多少钱或许是普通人一辈子都攒不上去的。

依据相关人士的调查显示，这栋房子目前属于房主的夫妻共同财富，而且，此次的拍卖是由于他跟他人由于合同疑问发生的纠纷，房屋的拍卖价职业到达了1亿多万元。 这栋房子分为上下两层，地下一层。 房主也启动了保证，假设拍卖成功，他们在买家付清了钱款之后，就将全家搬离这栋别墅。 有的猎奇网友也是去了天眼查软件，搜索了这栋屋主的相关信息。 依据软件上的信息表示，他的名下一共运营着35家的企业，关键集中在江苏，浙江和上海。 依据他的企业所运营的范围显示，它触及了服务业，软件技术和地房地产等等很多行业。 这种旗下有这么多企业的人，想必有一些合同纠纷也是十分正常的。

但是光是从房子来看，这栋房子就是典藏级别的一一般墅，真的是穷人中的穷人才，有资历启动购置。 房子的配套设备不只优越，而且房屋内的设备也都十分精良，各种配套设备也都将随着房屋拍卖出去。 不得不说，假设谁有幸买下了这栋别墅也必需是大赚一笔。 还有网友打趣道，假设是哪个生意上的贵人买到了这座房子，如今的房屋主人还有或许和他交成好友，做成一些生意。

苏州豪宅哪些楼盘比拟好？

一、前十名的有绿城苏州御园、万科长风别墅、金科王府、雍合湾、保利独墅西岸、阿卡迪亚、万科中粮本岸、路劲尚澜湾、九龙仓国宾1号、华美家族太上湖。 其中，绿城苏州御园、金科王府以及保利独墅西岸均为初次亮相苏城。 二、1、 绿城苏州御园灵活：绿城苏州御园目前在售平层官邸300~600平方米，多少钱1500万起，别墅750-850平方米（含地上方积），多少钱2500万起。 合院800平米左右的估量在3000万/套。 绿城苏州御园一期房源不多了。 上周成交1套。 购房暂无活动。 多少钱：最低价1500.00万元/套绿城苏州御园规划有法式合院别墅友好层官邸两种产品，共300户。 车位配比为1:2。 占地15.5万方，容积率为0.78，为平装修。 绿城苏州御园房地产开发有限公司是绿城房地产集团有限公司全资控股的房地产开发公司。 2、九龙仓国宾1号灵活：九龙仓国宾1号在售双拼和独栋别墅，双拼面积420或490平米（含地上方积），多少钱在1500万元/套起，独栋面积610或690平米（含地上方积），多少钱在2500-3000万/套。 近期会推出新房源。 多少钱：最低价1500.00万元/套九龙仓国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖小道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。 项目占地近34万㎡，总建面约20万㎡，集聚地中海、西班牙和意大利修建精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区，开创城市首领专属的尊崇领地。 九龙仓国宾1号呈南北带状散布，是九龙仓在双湖板块开发的一个高端别墅项目。 九龙仓国宾1号集高端双拼、独栋别墅于一体。 绝版双湖地段加上金鸡湖小道沿线的李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店等依傍周边。 项目距湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，区位条件十分优越。 北临金鸡湖，南有独墅湖，周边拥有景观带“李公堤” 、“国际高尔夫球场”，南面为金鸡湖大酒店，距离湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，位置条件十分优越。 周边已开发和未开发楼盘有“金水湾”、“高尔夫花园”、“中海御湖熙岸”等，市场环境日趋成熟。 机场路的改建，东环路延伸高架的树立都为33号地带来了一定的升值潜力。 3、中海世家灵活：中海世家在售联排别墅面积320-380㎡，多少钱850万-1400万/套之间，双拼别墅面积460㎡，1700-2200万/套之间；独栋面积660-880㎡，多少钱4200万/套-4500万/套之间。 中海世家上周成交1套。 目前房源富余。 多少钱：独栋最低价4200.00万元/套中海世家是中海地产集30年豪宅打造阅历，于2010年在金鸡湖畔推出的馆藏级别墅产品。 总占地约6.4万平方米，东临金鸡湖，西临中央湿地公园，与李公堤隔湖相望，是金鸡湖畔绝版的纯别墅社区。 其所在的板块是苏州最顶级的顶级豪宅区，周边顶级配套环伺左右，金鸡湖八大景观近在天涯，金鸡湖高尔夫、凯宾斯基大酒店、金鸡湖大酒店、奥特莱斯等高端配套诠释未来尊贵生活。 4、合润御府灵活：合润御府，目前项目已接近封顶，估量10月将地下其售楼处及样板间，估量11月浩荡收盘。 首批将推300-500㎡独栋房源。 多少钱：待定合润御府，坐落在木渎4A级旅游景色区内，北靠灵岩山，南邻胥江河畔。 乾隆六下江南的行宫虹饮山房便位于项目旁边，而其他的如严家花园、古松园也盘绕周围，它是具有深沉的文明底蕴的价值体系。 御府是一个纯独栋别墅社区，现代中式的修建品格，它在保管了原来传统的粉墙黛瓦苏式品格的基础上，以干练的线条，木栅格窗的装点，归结了不同于新一代的修建类型。 5、仁恒棠北(概略 论坛 户型 多少钱 灵活 团购)灵活：仁恒棠北，8月8日示范区正式对媒体地下亮相。 仁恒棠北纯独栋别墅项目，共有22幢别墅，户型面积400-1600㎡不等，平均每幢占地约4亩。 已拿预售证，详细推盘时等候定。 多少钱：待定仁恒棠北-独栋别墅项目，位于苏州工业园区独墅湖西岸、星岛仁恒联排别墅项目南侧。 整个地块呈独立岛屿状，四面环水，仅有一桥与外界相连，除具有丰厚的自然景观资源，地块环境价值和区位价值也十分突出。 仁恒棠北总占地.9m2，容积率0.28，规划总修建面积m2，规划有纯现代修建品格的22栋滨湖独栋电梯别墅及1栋社区会所。 其中独栋别墅产品户型由400m2至1600m2不等，主力产品面积为418m2、536m2和646m2。 仁恒棠北全体规划中，中央景观带引入苏式街巷和小广场格式，构成自在收放的公共休闲活动空间，关键修建傍依两侧，或直接临湖，或临开阔河道，在景观方面基本到达户户临水的生态寓居格式。 为到达对资源的充沛应用，修建高度从东往西逐渐抬高，以满足每栋别墅对湖景的欣赏要求。 在社区南端临湖5000m2景观绿地内，将性能苏州首家小型直升飞机停机坪及私家游艇码头，为整个社区的定位优化，发明高附加值。 就单栋修建而言，规划中强调户户具有超阔私家院落、私家泳池、私家亲水驳岸，成功最大化的寓居温馨性，强调私密性和私属领地价值。 6、保利独墅西岸(概略 论坛 户型 多少钱 灵活 团购)灵活：保利独墅西岸，首批推出300㎡双拼别墅、450㎡、600㎡独栋别墅，估量10月收盘。 多少钱：待定保利独墅西岸，位于苏州独墅湖的西岸、墅岛路南端，地块三面环湖，构成一个半岛延伸在独墅湖面，尤其是东、南边向直面约11.52㎡公里的浩瀚湖面。 地块西面的墅岛路与西方小道联接，出行方便。 项目为一线湖景纯住宅高端社区，总占地439亩，总修建面积约26.3万平米，容积仅0.9，绿化率达57%。 由8栋360度瞰湖高层、190余栋现代品格的原创别墅组成，总规划户数900余套 。 保利独墅西岸，位于吴中经济开发区西方小道东侧、独墅湖西侧，地块编号苏地2009-B-14号，于2009年8月5日以19.9亿元拍得。 地块附属吴中区，紧邻园区，总占地平方米（439亩），容积率0.9，限高100米，有限低要求，修建密度不高于28%。 宗地自然平整，无动迁。 三面环水, 东侧和南侧为独墅湖,西侧为墅蒲塘,北侧为中海独墅岛项目。 经墅岛路上城市高架，可方便抵达苏州古城区、园区、新区。 保利独墅西岸定位为湖景岛屿高尚寓居社区，将充沛应用独墅湖岛屿的稀有景观资源优势，经过岛屿外部水系引入及临湖景观绿化带的树立，片面提高项目质量。 整个项目将开发包括低层住宅、高层公寓在内的高尚寓居社区：低层住宅类型为三种：双拼300平米、类独栋450平米、独栋600平米。 高层公寓户型有两种：200平米三房、250平米四房。 7、太湖高尔夫山庄灵活：太湖高尔夫山庄二期已售完。 三期独栋目前施工中，估量多少钱在3500万/套左右，估量2012年推出，详细时期视工期而定。 多少钱：待定太湖高尔夫山庄坐落于苏州太湖国度旅游度假区内，湖滨路68号。 周围路途四通八达，湖滨路、沪宁高速、绕城高速、沪苏高速、苏嘉杭等构成简易快捷的平面交通网络。 驱车15分钟抵达木渎古镇，30分钟抵达苏州城市，1小时左右抵达上海。 太湖高尔夫山庄别墅区总占空中积为425亩（28万平方米）。 其中一期占地103亩（余6万平方米），容积率仅为0.22。 一期建36席独栋别墅，合计11种户型，平均每户占地约3亩。 太湖高尔夫山庄二期规划62席独栋新亚洲品格别墅，共有8个户型可供选择。 530-770平米超大尺度恢弘空间，0.23的超低综合容积率，双车库设计，超大观景平台，温泉入户（规划中）。 售楼地址：苏州吴中区太湖国度旅游度假区环太湖小道68号（太湖湿地公园对面）搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 、太湖天阕灵活：太湖天阕，目前在售5套独栋别墅，640--700平米，多少钱1800万/套起，详细一房一价。 目前购房现场97折。 多少钱：最低价1800.00万元/套太湖天阕占空中积平方米，修建面积（含地下）.23平方米，容积率仅为0.24，主力户型：600—800平方米，共建有46套高档别墅，销售总格从500多万——2000万左右/套。 太湖·天阕位于太湖度假区入口，太湖小道边上。 钢结构，超低的容积率，超大的花园面积，高绿化率，光景地下室构成了该项目的新颖共同亮点。 拥有此别墅，满足了您对高生活质量的追求，同时您也可以成为水星俱乐部的终身会员。 太湖·天阕地处太湖国度旅游度假区门户之处，北靠香山，南临太湖。 因面积不大，地势较低，故填土做形，使场地由西北向西北渐次升高，微地形坎坷有致，尽或许拉伸修建单体之间的视觉距离。 太湖天阕由于受地块面积和多少钱的限制，本项目定位于低价位的产品，满足成功人士的奢侈生活需求。 单体的外部设计完全是契合这个要求的，主卧室空间，会客空间等几个关键的生活场景都十分奢侈，同时由于纯钢结构的运用，客户可以最大限制地划分性能区域。 这样的别墅，既可以作为生活度假的家，也可以作为公司的俱乐部会所，甚至相同可以作为办公商务的场所。 9、 金科王府灵活：金科王府目前在售花园洋房，均价在元/平米。 金科王府将会在9月份推50套别墅房源。 金科8月购房节，现场元/㎡起的特惠房源推出，此内在付款方面也有3-5点活动。 多少钱：别墅9月底推出，多少钱待定金科王府由金科集团斥50亿巨资打造，是目前苏州独一的占地近300亩，修建面积20万方的现代中式品格的高端城市低密度豪宅，本项目的产品是金科集团目前最高端的“王府”产品系列，定位在因循传统的中式修建上，辅以欧式设计元素，改良的新苏式立面，既习尚贵气，又镌刻出浓郁的文明印迹。 产品以高端城市低密度住宅为主，辅以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出苏州独一的顶级城市低密度住宅社区。 金科“花园洋房专家”理念的第九代洋房新品。 洋房分层电梯独立入户并附送地暖及中央空调系统，全时一卡通控制，全智能高私密性的设计。 一楼赠送地下室和下沉式庭园；顶层更有超大空间赠送。 项目隶属商业配套：为平方米的高端精品批发服务业，500米的精品街以独立商铺为主，性能区域内最高规范的影院和五星级酒店金科王府酒店。 金科王府酒店以“现代国际商务”为中心定位，以“餐饮、会务”性能为特征，总修建面积5.4万方，客房300间套,设有双间套奢侈套房、三间套奢侈套房和总统套房（6开间），餐位数为1700个，会务最大应酬才干为1600人，总投资约为7亿元。 酒店有多项特征项目：卫生间采用感应灯，直接饮用水，双层镀膜中空玻璃落地窗，智能化电视系统，液晶电子门铃，电控窗帘，多项隐蔽插座及网络，主题客房（如女士房、室内SPA奢侈套、蜜月房等）。 康体健身中心性能：SPA理疗（特设5间贵宾房）、足疗保健室、室内游泳馆（有池水加热系统及池水循环过滤系统）和健身房。 项目位于苏州市新区中心城区枫津大街，东临滨河路，西邻塔园路，天文环境优越、交通方便，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环加快路仅5分钟左右车程。 距离千年古刹寒山寺仅270米，周边有古运河景色区与枫津河等自然文明双重景观资源。 10、华润平门府灵活：华润平门府在售独栋别墅，最低多少钱在900万/套起，最高多少钱2000万/套，面积在330-480平（含地上方积）。 平门府三期行将面市，面积面积360-470平方米。 二期房源不多了。 多少钱：最低价900.00万元/套华润平门府观北寺塔、邻拙政园，嵌于环护城河面貌带中，距离苏州繁华中心---观前街仅1.8公里，绝佳的地段成就其藏品级价值。 华润平门府拥有近14亩的中央景观园林，借北寺塔景入园；为确保园林景观完整、宜游，平门府创新地上传人、地下行车的人车分层系统，经过地下行车系统直接入户。 一期户型面积：330-520平米，房型设计大面宽、浅进深，高度私密性与温馨性完美结合。 11、姑苏人家(概略 论坛 户型 多少钱 灵活 团购)灵活：姑苏人家独栋别墅2700万/套起，面积700-1200多平米，房源仅剩2套。 其中一套700多平米多少钱为2700万/套，另外一套1100平米多多少钱在3920万/套。 姑苏人家绿化率35%，容积率0.46 。 多少钱：最低价2700.00万元/套姑苏人家是由苏州姑苏人家房地产开发有限公司开发的苏州园林式别墅项目.该项目坐落在古城苏州中心区域.与中国四大名园之一的留园隔街相望.位于寒山寺,上塘街景色线畔. 建材装修： 1. 装备先进无机房电梯，性能上满足老年人和体弱人需求。 2. 打破江南气候和温度的限制，设置了自然采光通风条件下的地下室，为表现现代特性性能提供条件。 3. 下沉式庭院景观设计，成功园林别墅的平面景观效果。 4. 三层防卫措施：小区围墙、私家院墙、地下密室的设置，构筑灵敏结实共同的缜密智能化保安系统。 5. 引上天方空调，保温隔音门窗、循环水处置等，在节能环保新资料等方面提高质量。 12、聆湖庄园灵活：聆湖庄园独栋别墅，户型面积在800~1000㎡之间，总价在在2800万~3700万/套之间。 房源有4套。 案场有活动。 多少钱：最低价2800.00万元/套聆湖庄园座落于相城区阳澄湖镇，是在阳澄湖西岸的5座超大独栋别墅，拥有得天独厚的原生态稀缺资源。 项目基空中积约161亩，总修建面积约11万方。 聆湖庄园以法国波尔多的贵族庄园修建为范本，承袭法兰西风情水岸尊宅的概念。 这5座庄园别墅，其中最大占地15亩地，每一栋别墅都邻水而建。 聆湖庄园不远处有苏州市政府规划、完善的阳澄湖旅游度假区，沿湖规划开发了万亩莲花，千米芦苇荡，推出各种旅游景点和特征节目配套，引进文明展馆项目；还有生态月季公园，以及不久以后将会投入树立的一个大型休闲文娱的影视基地，再加上便利的交通，苏嘉杭高速公路，绕城公路，227省道，澄阳路等支线四通八达。 13、天鹅湖庄园(概略灵活：天鹅湖庄园，9月份底售楼处地下，样板间也会浩荡开放。 估量10月中旬收盘，项目49幢独栋与60套联排别墅，主力产品独栋320-460㎡，联排200-300㎡。 首批房源为10套临湖独栋别墅产品。 多少钱：待定天鹅湖庄园，姑苏主城稀有的私家湖岸纯别墅社区，收藏49幢独栋与60套联排别墅，掩映于城市繁华与私家湖泊之间。 3.5万平方米器宇轩昂、俊朗挺拔的法式宫廷别墅，为苏州世家再建人生传奇。 》》平方米私家天鹅湖：金鸡湖大热，而天鹅湖独得城市幽静之真意。 湖面安静，青莲微动，藏于城市后院，而独独与您相亲相依偎。 春天繁华照影，夏日浓荫独钓、冬日静赏雪湖，四季景色此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。 》》湖中观心岛、生态栈桥、亲湖木平台：假设说有私家湖是幸事，那么能有一座让您独坐湖心、近观湖面微言细语的小岛，更是大幸。 何况还有岸边绿柳荫下、您与孩子依依不舍的长长的栈桥与木平台。 》》城市别墅的自豪：别墅已是朴素品，而城市别墅则可谓朴素品的塔尖。 天鹅湖状元雅居主城中，城市高尔夫、行政中心、大型商业中心盘绕周围，城市中心干道东环路更中转社区，她将在城市退化史上写下如何浓重的一笔，您心中自然有数。 》》法式宫廷手笔，原石礼仪别墅：天鹅湖庄园延聘名师，大手笔铸就原版法式宫廷别墅，原石铺装，繁复挺拔的立面饰以手工石刻雕花，包括窗花、墙花以及山花，而高耸廊柱、矮小拱门及挑高两层的拱形窗，则完美归结世家的威严礼仪，精铸铁艺令修建更富有细节的精气，灰蓝色坡屋顶与大树的冠盖，构筑城市俊朗天际线。 》》露台与坡屋顶，正如雪茄与红酒：有红酒而无雪茄，则无法品味酒的甘醇，坡屋顶下无露台，又怎能体味别墅的天地人生？天鹅湖庄园，为寓居者发明多露台别墅生活，恰如哲人名言所谓“我有三座露台，一座用来看书，一座用来看湖，还有一座用来发愣”。 》》铜铸马车仪仗、原石叠水景墙不过是景色的缩影：浓荫掩盖下的主入口，一家铜铸马车上威严的乘者高举图腾，两侧原石叠水景墙似乎精细次第的仪仗队，这皇家般的礼仪，只为迎接您的归来。 如此辉煌的一幕，在社区中处处显现，与法式宫廷别墅相得益彰，尊崇礼遇如出一辙。 》》六米空中会客厅、迎光面逾10米规格，只是入门的冷艳：假设没有六米高的会客厅，您南非千挑万选而来的水晶灯又去哪里寻觅舞台呢？孩子钢琴的悠扬噪音、您与主人的高谈阔论，又如何有最佳的背景呢?客厅与餐厅南向迎光面超越10米，且无任何廊柱隔碍，让您与阳光的视野毫无遮挡，第一时期相互致敬。 而这些，不过是法式宫廷别墅中的一段前奏，更多广阔空间有待您的发现与激赏。

九龙仓•国宾1号配套信息

九龙仓·国宾1号周边的商业设备丰厚多样，包括李公堤、金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店等高端酒店，时代广场、久光百货、印象城和OUTLETS等大型购物中心，以及印象城沃尔玛和东环家乐福、欧尚、天虹百货等日常生活超市。 此外，关于高尔夫喜好者，金鸡湖高尔夫球场也是一个无法错过的休闲去处。

医疗设备方面，左近有九龙医院，为居民提供了方便的医疗服务。 关于教育需求，项目周边拥有多所优质学校，如苏州第一中学、园区一中、苏大附中等，还有金鸡湖学校和新加坡国际学校，为孩子们提供了丰厚的教育选择。 苏州大学和独墅湖高教区则为区域内居民提供了初等教育资源。

公共交通也十分便利，项目左近有多条公交线路，如18路、100路、141路、146路、168路、205路、207路和518路，金湖站是其关键站点，简易居民出行和通勤。

九龙仓•国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖小道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。 项目占地近34万平方米，总建面约20万平方米，集聚地中海、西班牙和意大利修建精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区，开创城市首领专属的尊崇领地。