坚决看好行业前景 万科主干方案斥资2亿增持股票 上半年销售额打破1270亿元 (坚决看好行业的成语)

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房地产巨头万科近日发布一系列关键公告，引发市场普遍关注。公司主干控制人员方案6个月内自筹2亿元增持公司股票，同时发布了上半年业绩预告，展现出公司在以后市场环境下的运营韧性和展开决计。

主干控制层群体增持，彰显对公司展开的坚决决计

7月9日，万科公告称，公司主干控制人员方案于未来6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票。增持主体包括在公司全职任务的董事、监事和初级控制人员，以及总部、开发运营本部和各业务单位的关键控制人员和中心主干员工等。值得留意的是，此次增持不设定多少钱区间，增持股份自愿锁定两年，充沛表现了控制层对公司终年展开的决计。

万科表示，此次公司控制团队及主干人员共同介入，在才干范围内启动最鼎力度增持，旨在增强市场决计，表达对公司前景的充沛决计及同舟共济的坚决决计。这一举措无疑将向投资者传递积极信号，有助于提振市场对万科未来展开的预期。

上半年业绩稳中有进，三大主业继续发力

依据万科发布的中期业绩预告，公司上半年业务重整和化解风险的一揽子方案取得了关键进度。公司成功销售金额1273.3亿元，坚持行业第一阵营；高质量交付7.4万套房子，片面成功预定方案；大宗买卖成功回款93.4亿元，印力集团成功商业基础设备REIT的发行，发行规模32.6亿元。

在三大主业方面，万科继续优化运营状况。开发业务加大了存量资源的去化和盘生机度，上半年全口径现房签约超240亿元。2022年后新增投资项目表现优良，累计销售去化率60%左右，项目已售部分的毛利率水平18%以上。租赁住宅业务继续坚持行业抢先优点，万科泊寓GOP利润率抵达90.1%，同比优化1.3个百分点。物业服务方面，万物云处在成熟展开期，上半年运营良好，蝶城运营提效效果清楚。

积极应容许战，推进业务重整微风险化解

虽然面临诸多应战，万科仍在积极推进业务重整微风险化解。上半年，公司成功一切到期地下市场债务偿付，年内已无境外地下债。融资方面，公司取得关键金融机构的鼎力支持，算计新增融资、再融资超600亿元。

万科坦诚地指出，公司部分开发项目拿地本钱较高，随着这些项目在2024年进入结算，公司结算业绩遭到严重影响。同时，为确保现金流安保，公司经过多少钱折让加大库存去化和资产处置力度，形成业绩压力进一步加大。此外，部分项目计提减值和非主业财务投资发生盈余也对业绩构成影响。

坚决看好行业前景，聚焦主赛道追求久远展开

面对以后的市场环境，万科表示坚决看好行业前景。公司以为，本轮政策有的放矢，直指痛点，效果清楚。数据显示，6月百强房企全口径销售金额环比增长32.5%，同比降幅收窄，多个中心城市成交有企稳迹象。4月以来，万科自身销售额也在逐月上升。

万科置信，未来政策会给予市场继续支撑。目前市场的供应水平无论从总量还是结构方面都不充沛，活下去并能够提供优质住宅的企业将有更多机遇。公司表示有决计、有决计聚焦主赛道，在房地产展开新方式中，尽快重回瘦弱可继续展开路途。

房地产行业资深人士指出，以后各类支持房地产颠簸瘦弱展开的政策正在逐渐落地。万科虽然中期业绩承压，但已在疗养生息采取执行。上半年销售坚持第一梯队，成功融资超600亿元，积极推进资产买卖和REITs发行，聚焦三大主业优化竞争力，更关键的是守住了流动性安保。在自身继续努力下，随同未来市场逐渐恢复，置信万科也将重新回到瘦弱可继续展开轨道。

此次万科主干控制人员群体鼎力增持公司股票，不只向外界传递了坚决的决计，也彰显了公司上下水乳交融、共渡难关的决计。随着房地产市场逐渐企稳，万科作为行业龙头企业，有望在未来的市场竞争中崭露头角，重塑增长动能，为投资者发明更多价值。

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