合肥9月29日7宗地块入市出让 肥西3宗地块一切关闭供应 (合肥9月29号土拍)

媒体讯： 9月29日，合肥共有7宗土地入市出让，肥西3宗地块则一切关闭供应。

据了解，出让的7宗地块位于包河区、蜀山区、庐阳区及经开区。

官宣！常州12宗优质宅地！钟楼土地推介会圆满落幕！

3月24日，由常州市钟楼区政府、常州新运城市开展集团有限公司主办，常州广播电视台、克而瑞常州机构协办的“毓秀钟楼·西望常州”—2021年常州钟楼城市及土地价值推介会在中吴宾馆浩荡举行。

会议上，钟楼区副区长芮春祥宣布讲话，“作为常州的中心城区，钟楼将承当更大的使命，也将迎来更好的机遇，钟楼在十四五时期在智造、医疗、教育、生态、交通等各方面全线努力，让钟楼的每一片土地都成为创业的热土、投资的热土、成功的热土，我们在钟楼等你。”

地铁2号线通车、地铁5号线方案开建、老城厢大庙弄启动改造、新引进一家三甲医院、皇粮浜“未来教育港”树立循序推进、京东智能制造信息服务基地落地钟楼……

一系列基建配套的规划利好，使得钟楼的城市价值迎来新的蝶变。

钟于等到你，我的钟楼。

钟楼楼市十分生动，2020年商品住宅成交量打破130万方，高于同为中心城区的天宁区。 2020年，钟楼共成交了3宗万元地，可以说是常州的价值洼地、。

在本次推介会上，2021年常州市钟楼区重点推介了12宗优质地块，可开发用空中积达1067余亩。

（注：以上拟方案入市地块经济目的信息仅供参考，最终目的以实践招拍挂文件为准，宗地将于近期依市场状况迷信供应！）

在本次推介会上，也发布了钟楼区行将推出的首批地块。

机床厂地块

机床厂地块地块位于新闸街道，东至南凤河、西至新庆路、南至运河路、北至吴塘路。 用空中积㎡(131亩)。

交通优势：项目距离在建地铁2号线青枫公园站直线距离约800米，项目西侧规划有地铁4号线，项目向东1公里即可到达龙江路高架。

生态环境：项目直线距离1费关闭式公园—青枫公园。 项目南侧紧邻京杭大运河。

教育资源：北京师范大学隶属学校（九年一向制民办）、新闸中心幼儿园、新闸中心小学、新闸中学。

大型商业配套： 宝龙广场 、龙湖天街。

周边在售 楼盘 ：荷樾府、拾光里、光樾华庭。

西林公园东地块

西林公园东地块位于西林街道，东至冠英路、西至玫瑰路、南至学府路、北至梅庄路、临近中吴小道。 用空中积㎡(88亩)。

交通优势：项目东侧规划有地铁4号线，地块南侧临近中吴小道，向南直通武进，向北直通新北。 公共交通方面，96路、551路、42路、213路、90路、39路等多条公交线路经过。

生态环境：地块西侧紧靠西林公园，东侧两公里范围内可达皇粮浜湿地公园。

教育资源：常州市第五中学、常州市冠英小学、明德实验中学、西林实验学校、觅渡桥小学（钟楼新城分校）、北郊中学（钟楼新城分校）。

大型商业配套：万泰商业广场、 美吉特家博城 。

周边在售楼盘：和光晨樾、棠颂、璞悦·缦宸、桃李西方。

原城建学校南、北地块

原城建学分为南、北两个地块。

其中南地块东至海棠路，西至月季路，南至棕榈路，北至梧桐河南路。 用空中积㎡(88亩)。

北地块东至海棠路、西至月季路、南至梧桐河南路、北至梧桐河。 用空中积㎡(53亩)。

交通优势：项目距离在建地铁2号线海棠路站直线距离约1.5公里。 未来规划有地铁4号线。 项目临近外环高架，可加快通达全城。

生态环境：项目临近常州最大的不要钱关闭式公园—青枫公园。

教育资源：钟楼实验小学、钟楼实验中学、北郊中学钟楼新城分校、觅渡桥小学钟楼新城分校，常州第五中学。

大型商业配套：宝龙广场、龙湖天街、 万泰商务广场 。

周边在售楼盘： 龙城金茂府 、宝龙广场三期、 梧桐香郡 、和光晨樾、棠颂、璞悦·缦宸、桃李西方、 五星星韵城 。

丁香路南侧2号地块

丁香路南侧2号地块位于北港街道，东侧为玉龙南路、西侧为童子河东路、南侧为后塘河路、北为枫叶路及璞悦·缦宸。 用空中积㎡(125亩)。

交通优势：未来规划有地铁4号线。 项目向全城。

生态环境：项目周

教育资源：北郊中学钟楼新城分校、觅渡桥小学钟楼新城分校，常州第五中学，钟楼实验小学、钟楼实验中学。

大型商业配套：宝龙广场、万泰商务广场。

周边在售楼盘：璞悦·缦宸、宝龙广场三期、梧桐香郡、和光晨樾、棠颂、桃李西方。

西方小道东、常金路北地块

西方小道东、常金路北地块地块位于邹区镇，东侧为岳津河、西侧为西方小道、南侧为常金路、北侧为新西路及泰富嘉园。 用空中积㎡(58亩）。

交通优势：地块南侧为怀德南路主干道，连。

生态环境：项目距离邹区中心公园直线距离约800米。

教育资源：有光实验学校（九年一向制民办）、邹区小学、邹区中学

大型商业配套： 泰富时代广场 、美吉特家具城、邹区灯贸城、凌家塘市场

规划先行！经开“明珠”，一个常年被低估的板块！

合肥经济技术开发区，作为合肥的城市“明珠”，其在天文位置上具有清楚优势，无论是北上、东进还是从机场南下，首先进入视野的就是这片区域。 成立于1993年4月，于2000年升职为国度级开发区，拥有合肥经开综保区、合肥新桥科创示范区等关键平台，是中国（安徽）自在贸易实验区合肥片区的中心区。 其总面积约268.97平方公里，设六个社区，与肥西县协作共建新港工业园。 区域内聚集了19所本专科院校，为科技创新提供了坚实的人才基础。 作为以产业立区的科创服务生态区，合肥经济技术开发区锚定“工业开展主引擎、创新开展新洼地”的目的，积极与清华等8个大院大所大校展开协作，树立了14个科技园区，科创载面子积到达245万㎡，国度级高新技术企业数量成功了翻番。 累计投资400亿元，重点开展物联网产业、现代服务业、修建业、文创产业和大安康产业，力争到2025年地域消费总值到达1000亿元。 合肥经济技术开发区的板块结构分为南北双区，下设六大板块，如经开南区的港澳广场板块、明珠广场板块、南艳湖板块、翡翠湖板块、经开南板块以及经开北区的新桥科创示范区板块。 其中，明珠广场板块作为经开区的中心区域，配套成熟，地标修建如明珠广场、正大广场、徽园、安徽国际会展中心等集中于此，同时临近政务区和天鹅湖板块，成为抢手置业区域之一。 明珠广场板块以其共同的区位优势和近年来的加快开展，曾经成为经开区名副其实的地标性商业圈。 随着金寨路加快化改造工程的推进和地铁7号线的树立，其区位优势愈加凸显。 作为安徽自贸区合肥片区经开区块和“双湖科创圈”中心区，明珠广场板块的未来开展潜力庞大。 板块内的市场表现亦值得关注。 近3年，明珠板块内仅成交5宗地块，区分被伟星、置地、尚泽和皖投竞得，尤其是去年皖投竞得的两宗地块，均采用竞质量成交方式。 往年合肥市本级土地出让方案中，明珠广场板块并无地块出让，但估量出让的1346亩土地中，南区仅有2宗地，位于与包河和滨湖的边界位置。 新房方面，合肥经济技术开发区近年来年均供应46.2万㎡，成交42.6万㎡，供大于求。 2023年1-6月，供应累计40.1万㎡，成交39.2万㎡，成交均价为元/㎡。 目前明珠广场板块在售项目关键为尚泽和皖投三个，多少钱在2.4-2.6万/㎡，月均流速240套，去化周期约6个月。 与之相邻的肥西泛经开项目多少钱大多在1.8-2万/㎡，显示出清楚的区域多少钱差异。 综上所述，合肥经济技术开发区作为城市“明珠”，其全体开展迅速，产城融合不时深化，明珠广场板块作为中心区域，区位优势清楚，市场潜力庞大。 随着板块内配套设备的完善和产业的优化更新，其未来开展将展现出更为宽广的空间。