万平方英尺办公场所 被曝在美国旧金山租下 OpenAI 31.5 大手笔 (万平方英尺等于多少平方米)

据《旧金山纪事报》20 日报道，人工自动巨头 OpenAI 已在旧金山达成第二次严重扩张协议，为旧金山这一饱受困扰的办公市场注入。该报征引知情房地产人士信息称，OpenAI 已签署了位于米慎湾 550 Terry Francois Blvd 的 31.5 万平方英尺（媒体注：2.93 万平方米）办公室的租约。

OpenAI 是位于旧金山的公司，以开发聊天ChatGPT 知名。过去一年来，OpenAI 在该市迅速扩张，正在商谈扩展其在 550 Terry Francois 的业务（原为 Old Navy 位于米慎湾的六层总部）。虽然有风闻称，OpenAI 的办公场所或许扩展到 Uber 在左近的四栋修建中的其他区域。

该报征引市场内情人士信息称，OpenAI 也在积极寻觅其他市场的空间 —— 正在纽约市寻觅一处 20 万平方英尺（约 1.86 万平方米）的办公场所，并在西雅图寻觅一处 5 万平方英尺（约 4645 平方米）的办公场所。

但“AI 浪潮”并未抵消疫情时期旧金山地域办公空间的严重缩减。依据房地产经纪公司 CBRE 的数据，往年第二季度，旧金山的办公室空置率创下 36.6% 的历史新高。

OpenAI 的扩张标明，科技公司对米慎湾社区的兴味依然浓重，虽然疫情时期许多公司缩减了办公规模，形成办公空置率大幅上升：譬如 Dropbox 已丢弃或转租了其最后 75 万平方英尺总部的超四成空间，总部约一半空间从未经常经常使用的 Uber，也正将闲置空间转租给 OpenAI。