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大唐融资租赁有限公司新增15亿元严重借款 (大唐融资租赁有限公司)

admin1 1年前 (2024-07-19) 阅读数 171 #债券

媒体信息,2024年7月19日,大唐融资租赁有限公司(大唐租赁)发行了其2024年度第四期超短期融资券。新发行的债券规模为15亿元,债券期限为240天,票面利率为1.92%。大唐租赁表示,此次新增的严重借款将用于出借到期的债务融资工具23 大唐租赁SCP010。此次新增借款占大唐租赁2023年底净资产的比例为23.01%,逾越20%。


中央政府 化解债务怎样搞的新花招?

2020年下半年以来,随着又一批信誉风险事情的迸发,市场对债务化解任务高度关注。 尤其是经济落后地域如云南、贵州等地的弱资质城投企业,曾经保守扩张的高杠杆房地产企业更是面临着庞大的再融资压力。 2021年政府任务报告也提出“稳妥化解中央政府债务风险,及时处置一批严重金融风险隐患。 ”

从通常过去看,化解债务的方式包括债务归还、债务重组、债务置换、债务转移、债务消灭等。 1、债务归还方式,要求有足够的资金。 新增资金要么来自运营流入、资产变现或再融资。 而关于融资困难企业来说,最大的疑问恰恰就是没钱。 2、债务重组,即与债务人启动商量,经过削债、展期、利率调整等方式改动债务支付商定。 债务重组经常遭到债务人的反对,尤其是削债等手腕,基本无法经过债委会表决。 3、而债务置换,要求具有一定的再融资才干,能够将短期债务置换生常年债务甚至是永续债务、高息债务置换成低息甚至无息债务。 经过拉长时期来缓解短期偿债压力。 4、债务转移,将偿债主体由归还困难的A换成能够归还的B,降低A的债务压力和负债率。 5、债务消灭,要么将债务直接灭失,比如破产重整或清算,要么就是债务转换成权益,不要求归还。

而实践上关键的化债手腕包括还钱、展期、削债、置换、转股、破产等。 转股是近几年很盛行的方式,新一轮债转股2016年重新启动以来,四大AMC和各中央AMC、各银行系AIC曾经有很多案例通常。 虽然破产方式化债最为彻底,但是破产周期较长,流程复杂,债务人损失也最大,也是债务人最为顺从的方式。 它也或许关于区域信誉有较大的消极影响。 比如辽宁省频发的违约事情包括华晨 汽车 、沈机床、沈公用违约事情关于外地债券再融资影响很大。

那么近些年中央政府有哪些化债新手腕呢?

2019年10月18日,贵州省金融副省长带队(包括贵州省水投、遵义道桥、遵义交旅及贵安开投)前往上交所举行债券投资人恳谈会及路演,关于外地城投公司再融资布置及债务化解等方面内容启动了明白表态。 贵州省将确保全省地下市场发行的债券如期兑付,支持贵州省融资担保有限责任公司(简称“省融资担保公司”)为全省地下市场债券发行提供担保增信,同时设立了注册资本金为600亿元的贵州省国有资本运营有限责任公司(简称“省国资公司”)。 省国资公司成立于2014年,注册资本600亿元,实收资本100亿元,由贵州金融控股集团有限责任公司(简称“贵州金控集团”)100%控股,实践控制人为贵州省财政厅。 未来贵州金控集团将积极助力全省各市县化解政府隐性债务。

2020年9月15日,贵州茅台发布公告称,董事会会议经过控股子公司茅台集团财务有限公司展开固定收益类投资业务的议案;2020年9月16日,茅台集团宣布拟发行150亿元债券,募集资金拟用于收买贵州省高速公路集团有限公司;2019年12月25日,贵州茅台发布公告称,茅台集团拟将其持有的贵州茅台5024万股(占贵州茅台总股本的4%)无偿划转至贵州省国有资本运营有限责任公司(简称“省国资公司”),依据过户日收盘价计算,该部分股权市值587.48亿元。

2021年3月11日,贵州高速公路集团有限公司公告,贵州省国资委将所持贵州高速集团10%股权无偿划转给贵州金控集团。 工商变卦成功后,贵州国资委持有贵州高速集团75.27%的股权,贵州茅台集团持有贵州高速集团14.74%的股权,贵州金控持有贵州高速集团10%的股权,工商变卦注销日为2021年3月9日。

茅台化债的中心,是应用“贵州茅台”这一优质资产来化解债务风险。 既可以是把茅台股票注入融资主体,提高其资产质量,也可以直接由贵州茅台来替代融资,然后将资金提供应关联公司,从而降低融资本钱。 以后越来越多的区域末尾将白酒企业股权启动划转也是相同道理。 这一手腕不只可用于化债,也可用于空虚社保等。

2021年3月2日,天域生态()公告,与新蒲开展公司签署相关协议,新蒲开展公司以贵州新蒲经济开发投资有限责任公司发行的11,000万元(19新蒲03期债券(债券代码)债券抵付同等金额的应付公司工程款。 天域生态在债券持有时期,既不行使回售权,也不得以非公允价值转让债券。 天域生态以工程款欠款认购云南信托相关产品,并指定用于投资债券。

经过金融资产化债,工程企业拿到了更有保证的金融债务,关于工程企业更有保证性。 当然在破产清算中,工程款在偿付中属于优先类债务,而金融债务属于普通债务。 而城投公司则将运营性应付账款转为金融负债,关于城投公司债务结构并无实质改善,估量也是不得以而为之吧。

2017年,山西交通政府性债务规模超越2000亿元,且总体债务本钱高、期限短、非标比例大,触及金融机构众多,尤其自2018年末尾进入还贷高峰期,中央债务风险庞大。 山西省政府在通盘思索之后,选择整合高速资产、组建山西交控集团。 在2017年7月获批筹建之后,山西交控集团于2017年11月便挂牌成立,注册资本500亿元,并同时资产整合、债务重组两件大事。

资产整合方面,放慢对山西路桥集团等划转资产的整合,将从山西交通厅划转的34家政府还贷高速公路公司重新整合为16个高速公路运营控制分公司,整合资产规模达4000亿元左右,并一举成为除国投公司外山西规模最大的省属重点国企。 山西交控集团还对全省政府还贷高速公路启动集中一致控制,多措并举提高综合收益。 山西财政还对山西交控集团分年分批启动大规模注资,尽快成功500亿元注册资本金确认任务,大幅改善了山西交控全体负债状况和市场融资才干。

债务重组方面,在山西交控正式挂牌之后,山西省便经过召开债务人大会等方式,着手将高速公路债务主体变卦至山西交控集团,放慢成功政府性债务向集团的平移任务。 同时与各债务人启动债务重组谈判,最终于2018年12月与国开行牵头,工行、农行、中行、建行、交行、邮储等参团的银团正式签署了《银团存款协议》,债务重组规模最终到达2607亿元左右,每年将因此可增加利息支出30亿元左右。 至此,山西高速公路高本钱债务基本得以置换,消弭了出现区域性金融风险的或许性,从而成为2018年全国高速公路债务化解的成功案例。

2020年9月29日,为发扬山西省动力企业产业集群优势,提高集中度,推进动力反派综合革新试点取得严重打破,山西省委选择对山西省属煤炭企业启动深度革新重组,组建晋能控股集团。 10月30日,晋能控股集团正式挂牌成立。 新成立的晋能控股集团注册资本500亿元,资产总额1.1万亿元,职工47.3万人,煤炭产能近4亿吨,电力装机3800万千瓦,注册地在山西大同,下设晋能控股煤业集团、电力集团、装备制造集团、中国(太原)煤炭买卖中心、研讨院公司、财务公司6个子公司。 集团将聚焦煤炭、电力、装备制造三大范围,重点做优煤炭产业、做强电力产业、做大高端化智能化装备制造业,真正成功优势真优、优势更优、优势常优。 后续山西潞安矿业(集团)有限责任公司、华阳新资料 科技 股份有限公司(原阳煤集团)相关资产也将陆续被整合。

受永煤债券违约和冀中动力展期事情影响,债券二级市场决计受挫。 2021年2月24日至3月2日,山西煤企债券在二级市场出现兜售状况,多笔挂单多少钱低于80元。 2021年3月5日,资讯媒体报道,山西省级层面正组织有关金融单位,酝酿树立省属煤企折价债券回购长效机制,以有效应对二级市场债券多少钱异动,保养省属煤企债券多少钱稳如泰山,相关方案已构成初稿。

折价债券回购实属山西应对违约压力的无奈之举。 债券二级市场收益率高企,债券一级发行遇阻,甚至有信息称煤企曾经转向了银行存款和非标融资。 虽然山西不时强调“自2016年以来,山西省属企业7000多亿元债券全部按期兑付,没有出现一笔违约。 目前,山西煤炭产量创 历史 新高,煤价高位运转,特别是革新重组以后,山西煤企资产负债率继续降低,质量效益优化,出现债券违约或许性不大。 ”但市场决计并没有那么快恢复。

虽然折价回购债券至少给了市场一定的决计,但实践效果或许还要大打折扣。 关于民企来说,只需自己能还钱,折价回购债券能大幅赚取价差收益,降低融资费用,因此民企很有动力去搞回购。 比如3月1日,阳光100中国控股有限公司(简称“阳光100中国”)公告,阳光100中国已于地下市场回购并注销2018年发行的本金总额为7.5亿港元2023年到期的可转换债券。 还有很多民企股东在转债发行时搞短线买卖也是如此。

但是关于国企来说,债券回购的动身点和收益都没疑问,但是在国资国企的控制中一直面临着奖励约束不相容的疑问。 债券回购详细实施中面临着很多实践的疑问。 比如谁来回购,是煤企自己回购,还是省属其他公司回购,或许省属企业交叉回购?资金怎样来,很多煤企自身面临着庞大的偿债压力,哪里有钱来启动回购?回购债券的收益怎样处置,是自己留存还是上缴省财政,能否构成企业当年的利润奉献,能否算做当年的利润考核?还有假设购置的债券主体最终违约了,这笔盈余怎样处置?操作人能否要求承当责任?一切这些疑问都对应着“三重一大”事项的审批决策,晋能控股集团或许都没有自主权,只能是山西国资甚至山西省委省政府层面启动统筹协调处置。

2021年3月5日,一份名为《云南省国资委关于云南省投资控股集团有限公司国际评级相关事宜的函》在市场广为传达。 因此市场传言,云投集团拟出售康旅控股44.9%的股权给另一家国有企业,本次股权出售由云南省国资委主导,试图缓解其短期流动性疑问。 截至2020年末,云投集团兼并总资产超4780亿元,净资产超1680亿元,支出超1780亿元,是云南资产规模最大的综合类投资控股企业。 依据统计,目前云投集团存续债券44只,存续规模544亿元,其中一年内到期的债券规模有244.3亿元,集中兑付压力较大。 2021年2月24日,云南省财政厅向云投集团现金注资10亿元,以增强云投集团资本实力。

云南康旅控股集团2020年10月挂牌成立,前身为云南城投集团。 截至2020年三季度末,云南康旅集团总资产2756.33亿元,总负债2175.45亿元,其中流动负债1266.36亿元,应付债券254.74亿元,剔除预收账款的资产负债率76.18%。 未来1年内到期债券188.88亿元,公司面临着庞大的债务偿付压力。 2021年2月24日,云南康旅集团将持有的闻泰 科技 ()2652万股流通股协议转让云南工投集团,名义转让价款20.67亿元,实践该笔金额为云南工投集团给云南城投集团的借款本息,因此更像是资产变卖“以股抵债”。

2019年云南城投集团引入保利集团无果后,2020年5月,云南省国资委将持有的康旅控股部分股权注入云投集团。 云南省政府曾表示,云南将推进全省康旅资源和股权向康旅集团“应注尽注”,同时经过资产重组、注资增信全力支持康旅集团进一步做强做优做大,助力云南打造全球一流“ 安康 生活目的地”。 截至目前,云南省国资委、云投集团区分持有康旅控股46.73%和44.92%的股份。

全体来看,不论是云投集团还是云南康旅集团短期内都面临着庞大的债券偿付压力。 以后云投集团境外债成交收益率到达了19.16%(52D),美元债收益率31.82%(358D);云南康旅集团境外债成交收益率76.91%(80D),美元债收益率120.42%(1.07Y)。 高企的收益率曾经反映了市场对其信誉违约的庞大担忧。

实践上在2020年6月,云南国资委就发文对省属国企债务启动清算。 依据云南国资委发布的指示《关于省属企业到期债务状况的报告》,要求一切省属国企必需牢记严控新增债务,并且一切高于6.5%利率的债务,特别是大于7%的必需“想方设法换掉,并严禁再有相似”。 严控新增债务方面,文件点名了云投集团、云南城投、云南建投、云天化四家省属国企。 文件还要求,一切信托、资管及其他类的都要全部置换或还掉;一切省国企之间今后严禁相互借款、担保、更不能向私企借款担保,违者依规严处。

2020年3月,江苏盐城市发文《关于报送本钱8%以上债务融资清退任务方案的通知》。 文件称,依据市政府关键指导3月20日在市打好防范化戒严重金融风险攻坚战指挥部全体(扩展)会议上讲话要求,请各市属企业迅速展开融资状况自查自纠任务,并制定本钱8%以上融资清退任务方案,清退任务准绳上要在2020年年底前全部成功。

2020年4月2日,江苏省泰州市财政局、国资委签发《市财政局、市国资委关于增强国有企业资金出借、融资担保控制任务的通知》,指出“市级国有企业每笔新增债务年化本钱准绳上控制在6%以内,各市(区)级国有企业每笔新增债务年化本钱准绳上控制在7%以内,各市(区)下属园区国有企业每笔新增债务年化本钱准绳上控制在8%以内”。

2002年4月,江苏省常州市有关部门就管控政府债务融资本钱征求意见,提出市级年内对7%以上的高本钱债务全部置换出清,辖城市年内对8%以上的高本钱债务全部置换出清;并明白2020年新增各类融资的本钱红线。 另外,市级国有平台公司准绳上不得经常使用信托、融资租赁方式新增融资。 在融资环境紧张时,经报备,可以过度采取信托、融资租赁方式作为除隐性债务接续之外的存量债务周转融资,但新增融资比例不得超越全年新增融资余额的5%;新增融资工具按最高不得超越同期同档存款市场报价利率(LPR)上浮15%控制。

而2019年的“镇江形式”,其关键想象是引入国开行的常年低息存款,经过低本钱的存款置换区域内高本钱的负债。 其逻辑也是债务置换。

对2018年以来各地154个化债方案启动了统计分类。

笼统的方案(80个),方案只要纲领性和方向性的意见,没有可以落地执行的详细做法。 如披露的方案为“统筹资金,归还一批;债务置换,展期一批;项目运营,消化一批;引入资本,转换一批。 ”

有明白的方案(18个)。 此类方案虽然依然没有落地执行,但曾经明白了详细应该如何去做,或统计披露了每种手腕或每年应该化解的隐性债务规模。 如重庆市合川区表示,10年化解155.51亿隐性债务,其中债务置换、借新还旧及展期61.52亿元。 如内蒙古呼和浩特市表示要协调国开行协助化解保证房、青城资本等公司债务,进一步拉长债务期限和降低存款利率,减缓近三年偿债压力。

处于执行阶段的方案(56个)。 有一部分方案是外地政府总结上一阶段的化债结果,或许是正在落地的化债举措,我们将这一类一致划分为“处于执行阶段的方案”。 如江西省上饶市经开区在2019年财政决算中说明,该经开区“经过预算布置归还资金0.5亿元,经过公司运营性支出归还2亿元,圆满成功当年(2019年)化解义务。 ”再如浙江省温州市“在全省首创政府存量隐性债务降本钱置换新形式,首单10亿元债务浪费利息本钱2300万元。 目前经过该形式已成功置换58.46亿元,浪费利息费用2.6亿元。 ”

全体来看,债务置换和债务重组是比拟主流的方式。 2019年来普遍关注的建制县隐性债务化解试点曾经搞了两轮,试点县市关键集中在中西部和西南这些债务压力庞大的弱资质区域。 从宁夏永宁县建制县试点的案例看,第二轮建制县试点应用剩余中央债限额或新增限额发行再融资置换15年末尾构成的隐性债务,打破了隐性债务不得置换的约束。 全体看中央债置换隐性债务将会是长效机制,但遭到法定债务率和限额空间的双重约束,规模不会很大。

而债务重组普通都要求更强资质主体的增信措施。 比如2020年9月,河北建投集团牵头组建了河北省国企信誉保证有限责任公司,并结合省内国有企业和金融机构等单位,共同发起设立河北省国企信誉保证基金,基金总规模300亿元。 关键面向省属国有企业在境内地下发行的债券,采取“应急+增信”两种手腕提供信誉保证支持。 该方式有点相似贵州省成立省融资担保公司,目的还是经过增信措施优化区域信誉水平。 当然债务重组能处置一时疑问,能否处置基本疑问还不确定。

2021年3月6日,财政部网站发布《2020年中国财政政策执行状况报告》,文件再次强调“稳妥化解隐性债务存量。 坚持中央不救助准绳,树立市场化、法治化的债务违约处置机制,做到‘家的孩子谁抱’”。 而实践上“中央不救助准绳” 早在2014年43号文(《国务院关于增强中央政府性债务控制的意见》)中就曾经提出,并在历次关键 财经 会议文件中都有所提及。 官方也不时表态“消灭隐性债务”。

但是理想很丰满,理想很骨感。

站中央的角度,要防止品德风险,必需得表态不救助。 但是从中央政府既有财力和资源来看,短期内全部归还现有的隐性债务并不理想,除非对大部分债务变性(转运营性债务的规范放宽),或经过违约出清的方式来处置。 但是简易粗犷地处置政府债务或许会引发很多无法控的结果。 而且中央政府债务虚际上是 历史 遗留疑问,是中央中央财权事权不对称多年累积的结果。 毕竟少数城投公司的借贷资金最终用于树立对全 社会 有正外部性的民生项目。

愈加理想的选择就是“严禁增量”和 “以时期换空间”,经过经济增长和通胀来成功全 社会 分担。 往年人大报告也特地提出“落实中央与中央财政事权和支出责任划分革新方案”,就是希望从央地相关革新入手改动全局。 但首要就是保证城投公司把债务滚下去,只需能活下,以后的事情以后再说。 如今主流的“债务置换”和债务重组实践上也是寄希望拉持久期来减轻偿债压力。 从这个角度,“城投信仰”有其合理性。

还有很多市场人士提出城投平台整合与市场化转型的疑问。 即一方面增强存量城投债务控制,整合区域内的城投平台,集中最优势的资源去失掉投资者的认可,同时降低再融资本钱、提高再融资效率,稳住城投企业现有的债务规模。 另一方面,经过股权划转、资产注入等多种方式对优质城投平台启动资产整合,促进其向产业平台启动转化,以产业为基础优化再融资才干。

全体思绪没有疑问,缺少的就是时期。 必需看法到城投平台转型的常年性、艰难性和复杂性。 革新开放四十年了还在继续推进,城投市场化转型短期内很难有清楚的效果。 特别是关于某些决策不当的“毒瘤”项目,不但树立本钱高企,而且建成后现金流差,还要求继续保养投入,或许要求很长的时期去消化。 这种 历史 包袱不是想甩就能甩的。

以市场高度担忧的同煤集团为例,大同煤矿养着16万职工,算上家眷和上下游,大同市内靠同煤生活的人超越80万人。 建国初期就成立的大同矿务局曾承当着大同市内庞大的 社会 责任,从修路等各种基础设备树立到“三供一业”,费用都要求他们承当。 即使企业办 社会 曾经逐渐分开了,但是那些关联企业员工还要求同煤去消化。 这也是很多高本钱老矿区还得继续维持运营的要素。 煤炭电力行业很多老厂都由于这个要素延续继续盈余,比如大唐集团保定热电厂、国度动力集团大雁公司。 未来某些城投企业或许也会面临相似的疑问。

总结来看,债务化解任务任重道远,绝非朝夕能够成功。 短期,保证融资困难企业的再融资才干;中期,经过资产整合股权划转等各种方式,优化资产质量,降低融资本钱;常年,启动市场化转型,优化自身运营和造血才干,改善自身现金流。 三者严密关联,无法或缺。

中国股市龙头股有哪些

一、银行龙头:招商银行(3317 +024%,诊股)。 资产质量最佳的批发银行。

二、保险龙头:中国安康(7047 +063%,诊股)。 业绩最稳如泰山,最与时俱进的保险公司。

三、证券龙头:中信证券(2235 +063%,诊股)。 投行、经纪等业务均抢先行业。

四、白酒龙头:贵州茅台( +022%,诊股)和五粮液( +133%,诊股)。 酱香和浓香酒代表。

五、白电龙头:格力电器(5632 +259%,诊股)、美的集团(5697 +023%,诊股)。 两者都很优秀。

六、乳业龙头:伊利股份(2850 +000%,诊股)。 股权回购,彰显公司决计。

七、调味品龙头:海天味业( +087%,诊股)。 酱油国际市场占有率第一。

八、化学药龙头:恒瑞医药(8145 +062%,诊股)。 研发实力国际数一数二。

九、中药龙头:云南白药(8813 +084%,诊股)。 独家配方,进军消费。

十、医疗器械龙头:迈瑞医疗( +142%,诊股)。 国际最大医疗器械公司。

十一、创新药外包龙头:药明康德( +150%,诊股)。 业绩增长清秀。

十二、医药连锁龙头:益丰药房(7231 +249%,诊股)。 并购优化业绩。

十三、电力龙头:长江电力(1704 -018%,诊股)。 分红稳如泰山的大蓝筹。

十四、汽车龙头:上汽集团(1873 -011%,诊股)。 自主品牌强势的龙头。

十五、新动力汽车龙头:比亚迪(5762 +195%,诊股)。 将享用新动力汽车市场红利。

十六、化工龙头:万华化学(4592 +189%,诊股)。 MDI产能全球第一。

十七、锂电池龙头:宁德时代( +201%,诊股)。 公司是全球锂电龙头。

十八、地产龙头:万科A(2563 +067%,诊股)。 公司控制结构十分优秀。

十九、机场龙头:上海机场(6745 +150%,诊股)。 受益消费更新红利。

二十、肉制品龙头:双汇开展(4130 +110%,诊股)。 受益猪肉多少钱下跌。

二一、机械龙头:三一重工(1909 -026%,诊股)。 混凝土机械、开掘机国际第一。

二二、水泥龙头:海螺水泥(5714 +076%,诊股)。 盈利行业第一。

二三、汽车玻璃龙头:福耀玻璃(1974 +082%,诊股)。 业绩增长很稳健。

二四、旅游龙头:中国国旅(9383 +568%,诊股)。 免税龙头,独享资源。

二五、高压电器龙头:正泰电器(2492 +176%,诊股)。 研发高投入。

二六、机器人(1289 +102%,诊股)龙头:机器人。 具有全产业链优势。

二七、黄金饰品龙头:老凤祥(4531 +198%,诊股)。 品牌、产品、渠道均优。

二八、5G龙头:深南电路( +045%,诊股)。 业绩极好。

二九、互联网金融龙头:西方财富(1423 +071%,诊股)。 业绩稳如泰山。

三十、文具龙头:晨曦文具(5173 +270%,诊股)。 生长稳健。

工程树立龙头股有哪些

一:渤海金控()

渤海金控投资股份有限公司是中国A股上市公司股票,是一家以租赁为主业的国际化金融控股集团,位列《财富》中国企业500强第256位。 公司以服务虚体经济为动身点,从资产控制与运营、资产买卖与咨询、融资服务等方面,为全球逾1000家客户提供包括飞机、集装箱、基础设备、高端设备及新动力等行业在内的租赁服务和配套金融服务。 公司在全球拥有约30个运营中心,现已成为全球第三大飞机租赁业务集团和第二大集装箱租赁业务集团。

二:民生控股()

公司简介:民生控股秉承中国泛海“得益于社会,奉献于社会”的企业中心价值观,依托实力雄厚的股东背景,充沛发扬资本市场的优势,积极推进投资并购,全力拓展在中小金融服务、科技创新等范围的业务开展。 2014年以来,民生控股在新的开展战略的指引下,启动革新转型,剥离了传统商业批发服务业,实施系列并购重组,打造现代小微金融服务与科技创新相结合的业务开展投资平台。

主营业务:典当、保险经纪。

三:海德股份()

公司简介:海南海德实业股份有限公司,1994年在深圳证券买卖所上市。 2006年实施股权分置革新,股票简称:海德股份,证券代码。 2002年浙江省耀江集团有限公司收买了海德股份,成为公司的第一大股东,耀江集团控股海德股份后,启动了大规模的资产、债务重组,使海德成功转型为以房地产开发运营为主的房地产类上市公司。 2

(最多18字)

谁知道股票各行业的龙头股票啊,各说一支谢谢!

四川路桥、永福股份、华阳国际、中达安。

行业龙头望文生义就是各行业的老大,无论体量、盈利才干都是行业内排名数一数二的企业。 比如贵州茅台、万科A、格力电器、中兴通讯都是所内行业中上市公司里的老大。 当然,除了以上这些传统行业老大,有些行业里的老大是不固定的。 比如科技股,由于科技更新开展速度较快,随着迷信技术不时的更迭,总会有新的龙头冒出来,比如之前互联网有BAT,如今冒出了“字节跳动”,大有赶超之势。

大家只要求知道,基金选股是有团队的,他们相对有充足的理由去这么做,而且不止一只基金做出相同的判别,我们就必需尊重这种选择,这也是在以后市场环境下最正确的选择。

如今铁路、路途、桥梁等传统基建都建的差不多了,于是,中央经济会议打出了一张新牌,指出“5G、特高压、人工智能、工业互联网,物联网”等科技基础工程也是基建,它们就是新基建,是未来一段时期的市场主流热点。

5G:从未来承接的产业规模来看,5G将是新技术中最值得等候的方向,我国重点开展的各大新兴产业,如工业互联网、车联网、企业上云、人工智能,远程医疗等,均要求以5G作为产业支撑。 全球放慢规划5G的大环境下,国际5G树立落地速度有望比如案提早。

特高压:我国特高压树立潜力依然庞大,以后国度曾经规划的各类特高压项目大约在50-60条之间,意味着仍有大约30条已归入规划线路在未来有望落地,近期国网发布向社会资本开放特高压投资,经过处置资金疑问进一步参与特高压继续树立确实定性。 特高压作为全球动力互联网的关键技术,我国已顺利成功巴西美丽山二期特高压直流电力工程和中心设备的出口。 我国中常年需求和海外更大的空间将增强设备公司的业绩可继续性。

轨道交通:2019年开工潮投资额参与+通车里程高速增长+货运三年增量方案支撑车辆推销释放+车辆设备相关企业业绩恢复清楚增长,四大利好共振,板块将有清楚收益。

充电桩树立:跨入19年,新一年的补贴政策尚未正式出台,再度给了车企一定的缓冲空间。 而无论政策何时落地以及详细方式,降本扶优的主旋律不会改动,产业链亦将去分担补贴下滑带来的压力,细分范围龙头的优势或将进一步积聚,锚定龙头,抓住确定性。

大数据树立:目前大数据的运行十分普遍,从资讯分发到视频文娱,大数据无处不在。 目前大数据曾经成为了抢手投资方向之一,在资本的鼎力支持下,大数据产业加快开展,估量到2020年中国大数据产业规模或超越万亿。 在注重数据的今天,大数据行业肯定会成为2019年的创业风口。

人工智能|:看好国际人工智能产业的开展,尤其是党中央、国务院将人工智能作为经济转型的关键抓手之后,未来在融合开展上有着更大的开展空间。 基础层方面,建议关注国际主机、高性能计算企业在算力提供上的市场时机;在运行层方面,建议关注语音、计算机视觉、智能驾驶、预测剖析等技术在AI+(客服、安防、医疗、汽车、金融等)市场上的运行,掩盖企业中。

重点关注个股:科大讯飞、科大智能、四维图新、中科信息、中科创达、浪潮信息、中科曙光等。

工业互联网:依据研讨机构最新报告,2023年全球工业互联网的市场规模将达914亿美元,其中亚太地域的年复合增长率最高。 随着此前一系列行业政策的密集出台,工业互联网正迎来迸发式增长,助推传统制造业企业数字化转型。

重点关注个股:工业富联、赛意信息、拓斯达、朗新科技、东土科技、西方国信、宝信软件、汉得信息、佳讯飞鸿

龙头个股必需具有攻击性放量特征(出现延续三日以上放量)。 龙头个股流通市值要适中;龙头个股通常在大盘下跌末端,市场恐慌时逆市涨停,提早见底或许先于大盘启动。

为什么说是最富潜力的银行股?

金融板块:以两市金融行业的A股上市公司为板块成员,包括银行类、券商类和信托类三个子行业。

龙头股: 招商银行 、民生银行 、中信证券 、S爱建 。

奥运板块:以两市被以为与2008年奥运相关产业或概念相关联、并有联动性的A股上市公司为板块成员。

龙头股:中体产业 、路桥树立 。

房地产板块:龙头股:招商地产 、万科A 、金融街 、保利地产 。

津滨板块:以两市从事与天津滨海新区开发等相关概念的A股上市公司为板块成员。

龙头股:津滨开展 、中储股份 、海泰开展

玻璃板块: 龙头股:南玻A 、耀皮玻璃 。

修建建材:两市主营从事修建工程施工或以建材消费销售(且非水泥、玻璃的消费销售)为主营业务的A股上

市公司为板块成员。 龙头股:北京城建 、中铁二局 。

H股板块龙头股:中海开展 、南边航空 、广船国际 、仪征化纤 。

交通运输:两市主营从事交通运输行业(且非机场航运、港口水运)的A股上市公司为板块成员。

龙头股:铁龙物流 、北京巴士 。

酒店旅游:以两市主营从事酒店和旅游行业的A股上市公司为板块成员。

龙头股:黄山旅游 、峨眉山A 、华裔城 。

次新股板块:自2006年6月1曰以来上市的新股,包括中小板股。

龙头股:中国中铁 、大秦铁路 、凌云股份 、江山化工。

路桥板块:以两市高速公路和桥梁运营为主营业务的A股上市公司为板块成员。

龙头股:赣粤高速 、深高速 。

电力板块:以两市电力消费或投资电力消费为主营业务的A股上市公司为板块成员。

龙头股:长江电力 、国电电力 、华能国际 。

煤炭板块:龙头股:国阳新能 、西山煤电 。

电力设备:以两市电力相关设备消费制造为主营业务的A股上市公司为板块成员。

龙头股:天威保变 、特变电工 。

酿酒板块:以两市主营从事酿酒和酒类销售业的A股上市公司为板块成员,包括白酒、啤酒、葡萄酒、黄酒四

个子行业。

龙头股:贵州茅台 、张裕A 、重庆啤酒 、古越龙山。

糖类龙头股:南宁糖业 。

农林牧渔:以两市主营业务为农林牧渔行业的A股公司为板块成员。

龙头股:北大荒 、农产品 、新希望、中牧、莫高股份 。

软件板块龙头股:用友软件、中国软件 、东软股份 、新大陆 。

电子元器件龙头股:华微电子 、法拉电子 、士兰微 、 生益科技 、

长电科技 、联创光电 上海贝岭 。

下一代互联网:清华紫光。

数字电视:主营业务或部分业务为数字电视的产业链如规范、系统设备提供、网络传输运营、内容制造

供接纳终端消费等A股上市公司为板块成员。

板块龙头股: 清华同方 、歌华有线 、中视传媒 ,宏盛科技 、

同洲电子 。

通讯板块:以两市具有通讯概念的A股上市公司为板块成员。

龙头股:亿阳信通 、大唐电信 、中国联通 中兴通讯 、

亨通光电 、华胜天成 。

网络传媒:以两市主营业务或部分业务为互联网、有线网、网络游戏、传媒等的A股上市公司为板块成员。

龙头股:博瑞传达 、西方明珠 、海虹控股 、综艺股份 、

浙大网新 。

计算机板块:以计算机配件及相关设备制造为主营业务的上市公司为板块成员。

龙头股:长城开发 、清华同方 、长城电脑 。

航天板块:以航天工业及其隶属产业为主营业务的上市公司为板块成员。

龙头股:中国卫星 、火箭股份 、成发科技 、航天科技 。

汽车板块:以两市主营业务为汽车、摩托车整车及配件消费和销售的A股上市公司为板块成员。

龙头股:上海汽车 、江淮汽车 、宇通客车 。

纺织板块:以沪、深两市主营业务为棉、毛、麻纺织的A股上市公司为板块成员。

龙头股:凯诺科技 、鲁泰A 。

服装板块:以两市服装、鞋帽制成品为主营业务的A股上市公司为板块成员。

龙头股:雅戈尔 、青岛双星 。

商业板块:以两市商品百货的流通批发为主营业务的A股上市公司为板块成员。

龙头股:华联综超 、大商股份 、武汉中百 。

封锁式基金:以两市上市的全部封锁式基金为板块成员。基金兴和

深圳本地股:深市上一个特殊的群体,它们联动性较好,有行情时往往一呼百应。

龙头股:深国商 、深深房A 、深宝安A 。

钢铁板块龙头股:宝钢股份 、武钢股份 、鞍钢股份 。

石化板块:以石油开采或石油化工产品消费、销售为主营业务的上市公司为板块成员。

龙头股:中国石油 、中国石化 。

港口水运:以深、沪两市主营业务为港口和远洋运输、内河运输等水运的A股上市公司为板块成员。

龙头股:上港集团 、天津港 、中远航运 。

食品制造:以两市主营从事食品制造行业(且非酿酒业)的A股上市公司为板块成员。

龙头股:伊利股份 、双汇开展 。

工程机械:以两市工程机械消费和销售为主营业务的A股上市公司为板块成员。

龙头股:三一重工 、柳工 、安徽合力 。

公用事业:以两市主营从事公同事业行业(且非公路和桥梁运营)的A股上市公司为板块成员。

龙头股: 首创股份 、广州控股 。

水泥板块:龙头股:海螺水泥 、冀东水泥 。

外贸板块:以两市主营从事进出口贸易的A股上市公司为板块成员。

龙头股:五矿开展 、中化国际 。

化肥农药:龙头股:盐湖钾肥 、新安股份 、四川美丰 。

化工板块:以化学工业品消费和销售(剔除石油产品加工)为主营业务的上市公司为板块成员。

龙头股:烟台万华 、金发科技。

化纤板块:以沪、深两市主营业务为化学纤维制品消费和销售的A股上市公司为板块成员。

龙头股:仪征化纤 、华联控股 。

仪器仪表:以两市主营从事仪器仪表制造行业(且非汽车、航天、电子元器件、通讯设备、电力设备相关仪 器 仪表制造)的A股上市公司为板块成员。

龙头股:飞亚达 、创元科技 、卧龙电气 。

新动力板块:以两市具有太阳能、风能、生物质能、燃料电池等新动力概念的A股上市公司为板块成员。

天威保变 、丰原生化 。

医药板块:龙头股:同仁堂 、云南白药 、恒瑞医药 。

机械制造:以两市机械制造(且非电力设备、汽车/摩托车、航天、工程机械、通讯设备制造)

为主营业务的A股上市公司为板块成员。

龙头股:沪动重机、沈阳机床 、晋西车轴 。

家电板块龙头股:格力电器 、青岛海尔 。

纸业板块龙头股:华泰股份 、岳阳纸业 。

要点四:光大综合金融平台 公司是国际独一由国度注资并控股的股份制商业银行,拥有弱小的股东背景及独具优势的光大综合金融平台。 光大集团总公司主营对银行,证券,保险,基金控制,信托投资,金银买卖的企业启动投资及控制,兼营对非金融企业启动投资及控制,现已开展成为以运营银行,证券,保险,投资控制等金融业务为主的金融控股集团。 光大集团总公司关键控参股企业包括公司,光大证券,光大永明人寿保险等金融机构。 公司与光大集团总公司旗下企业普遍展开交叉销售,渠道共享,客户介绍等多层次协作,为公司拓展支出来源和优化品牌笼统提供了有力支持。

要点五:行业位置 本行是国际率先兴操持财业务的商业银行,理财富品累计发行量约6351亿元,理财业务规模位居股份制商业银行前列,率先取得主承销商资历,短期融资券和中期票据的累计发行家数和发行金额均位列股份制商业银行第一,国际基金代理销售位居前列的股份制商业银行,累计代理销售320只,国际唯逐一家同时拥有代理中央财政直接支付,代理中央财政授权支付,中央财政非税支出收缴三项业务资历的股份制商业银行,国际企业年金服务客户数量抢先的银行。 截止2011年6月末,公司理财业务控制资产规模1616亿元,理财富品累计买卖量5,055亿元,成功理财两边业务支出53亿元。

要点六:拟发行H股 2011年2月公司拟发行境外上市外资股(H股)并开放在港交所主板挂牌上市,初始发行规模为不超越105亿股,并授予簿记控制人不超越15亿股的超额配售权,算计发行规模为不超越120亿股。 募集资金将全部用于补充中心资本,提高资本充足率。 中国证券报2011年2月21日报道本次H股IPO估量融资规模接近400亿元,本次H股发行上市相关任务方案在2011年内成功,详细时期将依据监管部门审批状况和香港资本市场发行窗口状况,择机成功H股发行上市。 如此次A+H发行成功,光大银行将成为中原第九家“A+H”上市银行。 (股东大会经过,银监会同意,证监会已核准)

要点七:新增存款不良率低 2007-2009年,本行不良存款率由449%大幅降低至125%,其中2005年后新增公司客户存款质量良好,截至2010年末,不良存款总额为583亿元,较上年末降低2297亿元,不良存款率为075%,较上年末降低05个百分点。 2010年新出现的不良存款为近6年来的最低水平。 2011年6月末,公司不良存款额为5713亿元,比上年末增加118亿元,不良存款率为067%,比上年末降低008个百分点,信贷拨备掩盖率为%,比上年末提高了4523个百分点。

要点八:净息差上升 2011年中期,公司净利息支出为亿元,同比增长3260%,关键是由于业务规模增长和净利息收益率扩展。 公司净利差为224%,同比上升了22个基点,净利息收益率为241%,同比上升29个基点。 关键由于:一是结构优化,高收益资产占比提高,二是增强利率控制,优化存款收益水平,2011年上半年存贷利差同比提高36个基点,三是在市场利率不时走高环境下,增强同业业务开展,提高周转效率,努力扩展利差水平。

要点九:房产业存款占比 截至2011年中期末,公司向房地产行业发放的存款为亿元,占公司公司存款总额的1330%。(截止2010年末为亿元,占公司存款总额的1424%)

要点十:信誉卡第二梯队 截至2011年6月末公司信誉卡累计发卡量达996万张,市场位置进一步提高,支出达105亿元,同比增长60%,客户买卖生动,新增买卖额到达5088亿元,同比增长502%,透支余额稳步攀升,截至2011年6月末达1663亿元,同比增长673%,国际首创的存贷合一卡发卡量打破150万张。

要点十一:金融租赁公司 光大金融租赁股份有限公司(注册资本8亿元,本行占90%)运营范围为:融资租赁业务,吸收非银行股东一年(含)以上活期存款,接纳承租人的租赁保证金,向商业银行转让应收租赁款,经同意发行金融债券,同业拆借,向金融机构借款,境外外汇借款,租赁东西残值变卖及处置业务,经济咨询,中国银监会同意的其他业务,于2010年6月18日末尾营业。 截至2010年末该公司租赁资产余额415亿元,净利润3014万元。

要点十二:锁定承诺 汇金公司承诺:自本行A股股票在上海证券买卖所上市之日(2010年08月18日)起36个月内,不转让或许委托他人控制其已直接和直接持有的本行A股股份,也不由本行收买其持有的本行A股股份。 中国电力财务公司,申能集团,航天集团,航天财务公司,宝钢集团,上海城投及广东高速承诺:自其投资入股本行的工商变卦注销手续成功之日起36个月内,不转让其持有的本行股份,但假设本行在上述投资者投资入股本行的工商变卦注销手续成功之日起一年之后上市,前述36个月的锁活期承诺将智能终止。 全国社会保证基金理事会承袭原国有股东的锁定承诺和锁定义务。

REITs试点发行 给了住房租赁企业一剂“强心剂”

经济适用房无疑是目前住房租赁市场的C位。 从中央到中央一系列政策的密集出台,让保证性租赁房走上了开展的快车道。

租赁市场的开展离不开金融的支持。 关于从业者来说,明白保证房的关键融资渠道及其各自的属性十分关键。

麦点空间租赁现梳理关键住房租赁融资渠道(基础设备类REITs、类REITs、公司债)及代表性案例如下:

基础设备REITs

REITs(房地产投资信托基金)——房地产信托投资基金是以房地产为基础资产的规范化金融产品。

2021年6月29日,国度发改委发布《关于进一步做好基础设备范围不动产投资信托基金(REITs)试点任务的通知》号文(发改投资[2021]958号),正式将保证性租赁房归入基础设备REITs发行的行业范围。

此前,基础设备REITs试点优先支持基础设备短板项目,奖励新的基础设备项目试点。关键包括:

1.仓储和物流项目。

2.不要钱公路、铁路、机场和港口项目。

3.城市污水渣滓处置及资源化应用,固体废物风险废物医疗废物处置,大宗固体废物综合应用项目。

4.城市供水、供电、供气和供热工程。

5.数据中心、人工智能和智能计算中心项目。

6.5G、通讯铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络、有线电视网络工程。

7.智能交通、智能动力和智能城市项目。

8.奖励国度战略性新兴产业集群、高新技术产业园区和特征产业园区展开试点。

代表性案例1

深圳人才安珠集团REITs项目

据深圳市人才住房集团有限公司相关担任人引见,该项目的基础资产为位于深圳市中心区域或地段的4个项目,均已取得保证性租赁房认证,全体入住率99%,触及保证性租赁房1830套,修建面积13.47万平方米,评价资产价值约11.58亿元。 项目产权明晰,具有继续稳如泰山的现金流,能够满足发行REITs的收益率要求。

据相关担任人引见,“北京、上海、重庆等地的保证性租赁房REITs试点正在推进。 估量未来将出现更多的保证性租赁房REITs,监管部门将在试点环节中继续放慢审核规范化进程和完善相关配套政策,推进保证性租赁房REITs市场树立,树立保证性租赁房制度开展新形式。 ”

类房地产投资信托基金

目前国际还没有严厉的REITs相关法律法规,如今市场上发行的产品都部分契合国外成熟市场的REITs规范,因此被称为类REITs产品。

代表性案例2

国度-北京保证房中心公租房资产支持专项方案

2021年8月18日,我国首只公租房REITs产品——“国度开发银行-北京保证房中心公租房资产支持专项方案”(以下简称专项方案)成功发行,开启了公租房REITs的新篇章。

国度开发银行和北京金控集团是“国度开发银行-北京保证房中心公共租赁住房资产支持专项方案”的一致协调人。 国度开发银行和北京金控集团为专项方案控制人和主承销商,北京保证房中心为专项方案资产服务机构,基本树立投资引导基金为基金控制人。 标的资产为北京保证房中心持有的公租房。 该专项方案优先级证券评级AAA,期限18年,发行规模4亿元。

作为国际首个公租房REITs产品,该专项方案失掉了证监会、上交所等主管部门的悉心指点,以及北京市政府和各级单位的高度注重和鼎力支持。为公租房资产融资触及的各个环节找到了出路,为法律合规做出了有益的探求

该专项方案具有诸多创新特点:以市场化方式创新性地经常使用REITs作为融资工具,有效盘活了公租房资产存量,提高了公租房依托自有现金流启动融资的才干;资产的评价价值选择了公租房的融资规模,提高了公租房资产依托自身价值启动融资的空间;只付息不还本的产品结构,减轻了公租房企业的偿债压力。

类REITs融资提高了公租房企业的融资才干,增强了对中低支出家庭住房的支持,对拓展保证性安居工程融资渠道,促进住房租赁市场安康继续开展,树立“多主体供应、多渠道保证、租购并举”的住房制度具有关键的指点和示范意义。

公司债

企业债券是指股份公司在一定时期内以追加资本发行的借款凭证。 与银行存款的直接融资方式相比,企业债券作为资本市场直接融资的一种,具有一定的本钱优势。

据麦点不完全统计,2021年,住房租赁专项公司债共发行16只,累计发行金额372.62亿元。 发行人绝大少数是房企,包括万科、华润、保利等大头房企。

代表性案例3

北京首都创业集团5亿元住房租赁专项公司债券

往年4月15日,北京首都创业集团股份有限公司发布公告称,已成功发行2022年地下发行住房租赁专项公司债券(面向专业投资者)(第二期)。

其中,债券本金金额为5亿元,票面利率为3.18%,期限为3年。

代表性案例4

北京经济适用房中心有限公司

公司15亿元公司债券

北京保证房中心有限公司也于近日地下发行公司债券。

据悉,本期债券发行规模不超越15亿元(包括15亿元),票面利率为3.09%。

依据募集说明书,北京市保证房中心此次面向专业投资者发行的债券,期限不超越25年(含25年),债券为固定利率债券,票面利率将依据网下询价簿记结果,由发行人与主承销商协商确定。 付息方式采用单利计息,付息频率为按年付息,债券到期一次性性归还本金。

北京市保证房中心此次发行债券募集的资金将用于归还到期债务、补充流动资金、项目树立及运营等适用的法律法规支持的其他用途。

想要鼎力开展保证性租赁住房,金融支持必将是市场主体要求迫切处置的疑问之一。

2021年7月,国务院发布了《关于放慢开展保证性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22 号),明白提出要进一步增强对保证性租赁住房项目的金融支持,支持银行常年存款,支持租赁企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信誉类债券等。 同时国度及中央曾经陆续将保证性租赁住房归入 REITs 的试点范围内。

未来,随着REITs试点的不时推进,市场化运作的租赁住房也有望被归入REITs的范围之中,成为中国REITs的又一个蓝海。

目前,住房租赁企业迫切要做的就是发扬市场主体优势,强化运营才干,拓宽融资渠道,静待政策西风。

相关问答:设备融资租赁1000万元是啥意思?

1.融资租赁是指:由企业选定设备我们依据企业的选择购置设备购置后,将设备直接租给企业企业按期归还出租方设备租金租金归还终了,将设备一切权转移给企业2.比如说我要花1000万买设备,去银行借款失掉授信,首先要求抵押物或质押物,还款方案单一,且占用团体或许企业的信贷额度,意思就是说我借了这1000万,假设我开展还要求资金就或许会拒批由于银行会评价我的还款才干,而且有这样那样的条件等等。并且这 1000万的借款,还款方式单一会让新兴企业现金流压力变大。3.第一条,融资租赁为表外业务,不会影响其他金融借贷,说白了就是不会上征信;第二条,融资租赁设备本钱更低,年限更长压力更小,门槛比银行低;第三条,还款方式自在,灵敏度高,都是债务但是变通的余地大。

相关问答:什么是融资租赁?

在介入融资租赁业务的环节中,诸多出租人面临着租金无法收清、租赁物又无法取回或处置,从而接受庞大损失的状况。 为更明晰、更明白地了解融资租赁项目中包括的法律风险,并更好地对风险启动应对,笔者经过查询融资租赁有关的专业书籍和资料,结合在实践操持融资租赁项目案件环节中发现的较为典型的状况,依照融资租赁合同签署前、实行中、出现纠纷后三个阶段,对出租人在融资租赁项目中的相关风险启动整理和总结,并提出风险防范建议,希望可以对相关人士提供些参考。

一、我国融资租赁业务出租人经常出现法律风险

1融资租赁合同签署前的经常出现风险

1、承租人提供虚伪资料,造成出租人看法错误

为失掉出租人的信任,取得融资款,部分承租人或许提供虚伪的资质证明、财务资料、资产证明资料以应对出租人对其启动的调查,甚至存在部分承租人虚拟项目、提供虚伪合同和发票等资料以骗取融资款,而有些资料并非可以很容易分辨真伪。 出租人依据承租人提供的虚伪资料,很或许对其开放融资租赁的项目、经济实力或资质等状况发生错误看法,从而经过了项目开放并发放融资款,形成后续的一系列风险。

2、出租人对风险不够注重,造成选择的承租人不具有适当资质和才干

有些出租人对风险不够注重,单位外部没有树立完善的资信审查和风险控制机制,存在只看重项目数量而无视质量、对资信审查不深化或存在“方式主义”、无视对承租人财务状况和偿债才干审查和判别等情形,而业务人员通常为了追求销售业绩,会想尽一切方法促进项目成交。 这种对风险的无视造成启动业务协作的承租人资信状况和才干良莠不齐,甚至有些承租人并不具有实行债务和良好运营的才干,加大了出现“坏账”等融资风险的几率。

3、融资租赁合同要件缺少,造成融租租赁相关存在瑕疵[1]

在融资租赁合同订立的环节中,由于部分出租人的法律知识缺少或企业外部监管不规范,或许出现只要融资租赁合同而没有租赁物买卖合同、租赁物买卖合同没有实行、租赁物买卖合同中的标的物在融资租赁合同中没有明白载明、租金未明白商定等状况,这就造成融资租赁合同的法律相关或许会被认定为“名为融资租赁实为借贷”。 一旦融资租赁合同被认定为借款合同,对出租人存在较为清楚的不利影响:首先,承租人不用向出租人支付租金,而是仅需归还购置租赁物的款项本金及利息,而利息或许由原来商定的手续费、利息、逾期利息等折算得出,假设统算计算的利息超越法定比例,则超出部分将无法遭到维护,这样计算得出的利息通常少于按融资租赁业务计算得出的收益[2];其次,租赁物的一切权将属于承租人,不用再退还给出租人,此时无法再以租赁物保证出租人的债务;再次,为融资租赁债务设立的担保措施,因主合同法律相关不同,存在被认定有效的风险,等等。 这样,不只违犯现在订立融资租赁合同的初衷,还或许给出租人形成较大损失。

(图片引自网络)

2融资租赁合同实行环节中的经常出现风险

1、承租人不按合同商定支付租金

这是融资租赁项目中最为经常出现也是影响最大的法律风险,由于融资租赁项目的租金支付周期通常较长,且部分项目的设立及运转会遭到国度或中央政策的影响,承租人在项目运转环节中因各种要素出现延迟支付或无法继续支付租金的情形并不鲜见。 例如:光伏发电类项目的收益很大水平上要求依托国度的补贴,但通常中,存在应发放的补贴被拖欠的情形,造成承租人无法足额支付相应的租金;基础树立类项目或许由于天气、政策等要素造成工期延误、无法完工;消费类项目的收益或许清楚遭到市场影响,从而造成支出低于预期等。 这些都会造成承租人无法依照融资租赁合同的商定按时足额支付租金,甚至后续运营存在困难,阻碍整个项目的启动。

此外,融资租赁合同通常会商定假设承租人欠付租金,要求承当逾期利息或罚息,而逾期利息或罚息的计算规范通常远高于原本商定的正常履约利息。 那么,假设承租人系因资金继续缺乏而不能支付租金,则一旦出现逾期,资金缺口或许将不时扩展,支付租金的才干亦或许进一步降低。

2、承租人不妥善保管租赁物形成租赁物的毁损或灭失

在融资租赁项目中,租赁物的一切权虽然属于出租人一切,但实践占有和经常使用租赁物的是承租人[3],出租人对租赁物的控制存在一定的难度。 如承租人不尽妥善保管义务[4],形成租赁物的毁损或灭失,即使出租人仍可以要求承租人支付租金[5],但此状况肯定将损害出租人对租赁物的一切权,从而使出租人增加或丧失经过租赁物对其债务的保证,极有或许形成经济损失。 而且,租赁物不再存在,关于出现纠纷时融资租赁相关能否成立的认定也或许形成一定阻碍,加剧了出租人的风险。

3、承租人私自奖励租赁物

鉴于融资租赁项目中租赁物的一切权与经常使用权相分别,出租人虽然享有租赁物的一切权,但租赁物的占有、经常使用和收益都属于承租人享有,控制也由承租人担任,即租赁物实践在承租人的控制之下。 虽然法律制止承租人私自处置租赁物,但出租人很难确保承租人一定不会出现对租赁启动出售、转租、抵押等行为,而上述行为一旦出现,即使《民法典》为出租人设置了救援方式[6],但仍或许损害出租人对租赁物的一切权——特别是在承租人私自转让租赁物的情形中,如租赁物被第三人好意取得,将造成出租人彻底丧失租赁物的一切权,即使可以向承租人追偿,也会额外消耗少量精神和财力,加之假设承租人有力赔偿,将进一步给出租人形成更大损失。

4、承租人不按商定将收取的费用存入监管账户(以电站类项目为例)

在承租人系以不要钱方式失掉收益的融资租赁项目中,出租人通常会与承租人商定设立监管账户,用于寄存融资款及承租人收取的费用,以保证出租人的债务。 以电站类项目为例,监管账户中寄存的即为承租人收取的电费,出租人会要求承租人将电费不要钱权质押给出租人,并将售电支出支付至监管账户。 但通常中,承租人不实行该项义务,采取各种方法(例如要求用电人将电费支付至其他账户、经过现金或票据等方式支付给承租人等等)防止电费进入监管账户的状况并不少见,甚至有些项目的监管账户中一直没有电费支出,致使此质押方式成为“一纸空文”。

通常中,电费不要钱权财富价值的成功,更多取决于应支付电费一方的财务才干和实行志愿,在电力发电企业与电网运营企业或电力用户的供电法律相关中,假设电费未能按时足额支付,由于合同的相对性,出租人难以直接对承租人的债务人,即实践购电人提出要求。 假设支付电费的一方没有将电费支付至监管账户,而是以其他方式与承租人私下结算,而承租人又不主动告知和履行将电费存入监管账户商定的,出租人很难成功相应的权益,甚至难以知情。

5、承租人资产及监管账户被法院因其他案件而查封、解冻

在承租人与第三方出现纠纷的状况下,法院或许因其他案件将融资租赁项下的租赁物及监管账户作为承租人的资产予以查封。 虽然出租人此时可以经过向法院开放复议或执行异议等方式启动救援,但接受复议或执行异议的法院作出回复的时限及结果均无法预测,存在较大的不确定性。 而且,假设出租人对查封事宜并不知情,承租人也没有主动告知,很或许出现租赁物被处置而债务无法经过监管账户失掉保证的情形。

3 纠纷出现后的经常出现风险

1、刑事立案难度较大

假设出租人以为某一融资租赁项目纠纷涉嫌刑事罪恶(多为合同诈骗罪),由于与融资租赁有关的刑事案件少数存在刑民交叉的特征,公安机关在接受报案时,大多倾向于告知被害人经过民事诉讼的方式启动救援。 即使案件构成罪恶的线索和证据都比拟完全和清楚,公安机关也或许以各种理由拒绝接纳案件(或许是出于防止错误干预经济活动或其他思索),因此,假设在融资租赁的项目中出现涉嫌合同诈骗罪等状况,经过公安机关清查承租人刑事责任的难度较大。

2、承租人提供的担保难以有效补偿损失

融资租赁项目中,出租人通常会要求承租人提供一定的担保,以尽或许增加因承租人违约给出租人形成的损失,比如设置保证人、设立抵押、股权质押等。 但通常中,当承租人出现违约情形时,时常出现担保措施无法补偿出租人损失的情形。 例如,自然人保证人通常保证才干极弱,能够承当的责任微乎其微;法人保证人通常与承租人有关联相关,承租人出现风险时,保证人的保证才干也经常缺乏;抵押物多处于承租人控制范围内,假设抵押人拒绝实行义务或许抵押物毁损、灭失,出租人很难经过行使抵押权以补偿自己的损失;股权质押通常是承租人的股东将其持有的承租人股权质押给出租人,但当承租人运营出现困难或资金存在缺口时,其股权的价值将随之降低甚至没有价值,且股权难以变现,难以补偿出租人的损失。

不动产作为较稳如泰山、一切权较明白的财富,是比拟经常出现的用于担保的财富之一,也是最稳妥的担保财富,但通常中也存在一定疑问,笔者曾遇见以下几种状况:(1)为了使出租人以为不动产的价值足以担保融资租赁项目的债务,承租人或许会提供估价结果较高的评价报告作为凭证,以失掉出租人的信任,达成融资的目的,不乏有承租人与评价公司串通抬高估价结果的状况。 由于出租人不具有估价的专业知识,关于抵押不动产所处地域的房价不能很好地了解及预测变化规律,故很难发现其中的疑问,只能依赖评价报告的结论,只要当出现纠纷时才干发现抵押的不动产价值或许远远低于承租人应当承当的债务;(2)有些不动产在抵押前曾经出租给第三人,第三人对不动产亦启动了实践占有,在处置不动产时或许会对处置进程不配合甚至故意阻碍,造成不动产难以处置;(3)假设未能将不动产经过拍卖的方式变现,只能经过以物抵债成功债务时,出租人或许要求支付合法租户的装修补偿才干处置不动产,而且要求替抵押人垫付税款才干成功过户、取得不动产的一切权,特别是商业、工业用地的税款十分高,这关于债务曾经无法失掉清偿的出租人来说又参与了庞大担负。 此外,有些中央对不动产有限购政策,假设有多个不动产同时进入以物抵债,出租人能否能够接受抵债不动产亦存在不确定性。

二、法律风险防范建议

1签署融资租赁合同前

1、树立完善的项目审查机制,对承租人的基本信息、信誉、才干、负债状况及拟融资项目自身的合法性及可行性启动详细调查评价,慎重决策,增加因不良项目或不良承租人形成的风险。

2、增强对承租人提供资料真实性的审核,例如经过查询发票编码、与承租人的控制人员或协作同伴启动访谈、要求承租人出具相关承诺等方式,尽或许保证资料的真实性。

3、确保融资租赁合同具有法定要件,同时依据已有项目及案件反映出的疑问,不时增补和完善主合同及配套合同文本的条款内容,保证出现争议时能够依据合同文本最大水平保养债务人的利益。

4、增强对担保措施的商定,例如:若项目中存在不要钱权质押,建议采取有效措施增强对不要钱权的监控,保证不要钱权质权可以顺利成功。 以电费不要钱权为例,可以在设立不要钱权质押的同时,采取要求出质人提供其及实践购电人出具的书面承诺或经过与承租人(出质人)、购电人签署三方协议的方式,降低无法监控电费支出的风险——书面承诺或三方协议的关键内容应至少包括:(1)购电人曾经知悉出租人电费不要钱权质权的存在,知晓应将电费支出支付至指定的监管账户及出租人依法享有优先受偿权等事宜;(2)购电人将遵守与售电人(即承租人)购电合同的商定,片面实行购电义务;(3)购电人保证将应付电费划转到售电人在指定银行开立的监管账户;(4)当承租人未能清偿债务时,依据出租人的通知,将应付电费直接划汇到出租人指定的账户;(5)若购电人违犯承诺或商定,应当承当一定的违约责任等。

2 实行融资租赁合同环节中

1、增强对租赁物的监管,树立完善的租赁物跟踪机制,确保租赁物存在且出租人一直享有融资租赁项目中全部租赁物的一切权

可以思索如下方式:在直租的项目中直接介入到租赁物的购置及收货的各个环节,确保租赁物及时购置、收货并实践投入经常使用;在售后回租的项目中,确保租赁物确实实践存在、承租人有权奖励租赁物并及时操持租赁物一切权的变卦注销手续(如需),确保租赁物的一切权转移给出租人。

2、采取有效措施明示租赁物一切权,降低租赁物被第三人好意取得的风险

可以思索采取在租赁物清楚处作出标志、要求承租人将租赁物抵押给出租人并依法设立抵押注销、设置远程摄像监控、设置GPS定位等方法,保证出租人能够在项目运转环节中有效掌握租赁物的状况,提高承租人私自奖励租赁物的难度,降低出租人丧失租赁物一切权的风险。

3、完善租后控制机制,采取现场审核的方式,及时并直观地了解、核对和反应承租人、担保人及租赁物/抵押物的状况

租赁项目普通都是中常年项目,因此对项目和承租人形态的及时掌握十分关键,良好的租后控制可以有效预警风险任务,提高租赁资产质量,保证租赁资产安保。 出租人可以采取活期或不活期的方式对承租人启动现场审核,着重对承租人的运营和财务状况、租赁物的经常使用状况、担保人的运营和财务状况以及抵押物和质押物的状况启动关注,并将审核的内容及审核环节中发现的状况详细记载并妥善留存,由审核人员签字(最好被审核方也可以签字盖章),最终将审核状况启动汇总剖析。 这样既可以及时评价承租人能否存在违约行为或违约或许性,又可以为日后或许出现的纠纷保管有利证据。

三、风险出现后的救援措施

1尽快与承租人及保证人沟通并发送书面文件主张权益

在发现承租人出现欠付租金或或许欠付租金的情形后,为防止损失扩展,出租人应尽快与承租人沟通,确认实践状况及后续的支付方案,并依据实践状况选择后续的执行。 在沟通的同时,建议同时向承租人及保证人发送书面文件(公司催款函或律师函等,留意保管发送和送达凭证)正式主张成功债务,对承租人启动提示和警示,也可以作为日后主张权益的依据。

2 片面搜集有利证据和信息

在承租人出现违约情形后,无论其系因暂时资金缺乏还是常年性资金链断裂而造成违约,出租人均应作好充沛的预备,将与该项目的有关的资料整理剖析,并在前期与承租人及保证人的沟通中不时搜集对己方有利的证据和信息,随时做好提起诉讼的预备。

3 确定诉讼恳求

融资租赁项目通经常常使用出租人提供的格式合同,合同中有时会商定承租人违约时,出租人有权要求承租人立刻支付全部租金及解除合同并收回租赁物。 但依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律疑问的解释》(2020年修正)第十条第一款“出租人既恳求支付合同商定的全部未付租金又恳求解除融资租赁合同的,人民法院应告知其依照民法典第七百五十二条[7]的规则作出选择”之规则,出租人在提出诉讼恳求时,需在“解除合同并取回租赁物”和“要求承租人支付全部租金”之中选择其一。 因此,出租人要求片面权衡“解除合同并取回租赁物”和“要求承租人支付全部租金”两种选择的利害,选择最有利于成功权益的方案。

4确定有管辖权的审讯机构

融资租赁合同中通常会商定管辖法院为出租人住所地的人民法院,因此,确定诉讼恳求后,可以依据诉讼恳求的标的额,确定对应的管辖法院。

5及时提起诉讼并开放财富保全

大部分融资租赁纠纷案件的原因是由于承租人出现财务困难,造成无法支付租金。 因此,在出租人提起诉讼前,承租人就曾经出现欠付租金的情形,且承租人或许负有其他债务甚至曾经因其他案件造成财富被采取保全措施。 因此,为最大水平保证出租人采取司法程序后失掉的裁判文书具有可执行性,有必要及时采取司法程序并开放财富保全,对租赁物、承租人及保证人的财富采取必要的查封、解冻措施且顺序靠前。 但开放保全的同时应当慎重提供保全线索,权衡风险,防止错误开放保全。

6一旦发现租赁物/抵押物因其他案件被采取保全或执行措施,及时采取有效的法律手腕救援权益

1、如出租人发现租赁物因其他案件被错误保全,依据被保全时阶段的不同,可以采取如下方式救援:

(1)假设租赁物是在案件的诉前或诉讼中的保全阶段被其他债务人查封、解冻的,可以依照《民事诉讼法》第一百一十一条[8]及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百七十二条[9]的规则,经过开放复议的方式保养自己的权益;

(2)假设租赁物是在案件的执行阶段被错误执行的,可以依据实践状况,依照《民事诉讼法》第二百三十二条[10]、第二百三十四条[11]的规则,以向法院提出书面异议的方式保养自己的权益。

2、如出租人发现抵押物因其他案件被在先采取保全或强迫执行措施,可以采取如下方式救援:

(1)经过出租人案件的执行法官协调首封法院将抵押物移交给出租人案件的执行法院处置;

(2)向首封法院开放就抵押物的处置所得财富优先受偿[12]。

以上为笔者在结合融资租赁有关通常及相关融资租赁项目实践案例的基础上,经过梳理和总结,得出的融资租赁项目中要求关注的法律风险及其防范和救援建议,希望可以给行业相关人士提供一些有价值的思绪和建议。

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