试图展现抗通胀决计 拜登呼吁将年租金涨幅限制在5%

据知情人士走漏，美国总统拜登方案提议将大房东租户的年租金涨幅限制在5%以内，试图标明自己正在采取措施以应对高房价疑问。这项提议将在拜登周二访问内华达州时宣布。拜登在总统竞选活动时期对这项提议表示支持，目前住房本钱已成为全体通胀的关键驱动原因。

但该方案要求专制党牢牢掌控国会才干更新为法律。此外，大少数政策制定者表示，限制住房本钱的最佳形式是介入树立和修正土地经常经常使用规则。

拜登自己在周四的北约资讯公布会上预告了这一信息，并在评论中将通胀归咎于企业试图在疫情后最大化提高利润。拜登说：“是时辰让事情恢复一点次第了。假定我再次中选，我们将确保租金坚持在5%的涨幅。”

据悉，该方案只适用于拥有50套或以上公寓的房东。多少钱下限不适用于尚未建成的住房。白宫官员拒绝置评。

依据Apartment List的数据，往年6月，美国全国房租中位数为每月1411美元，高于拜登担任总统时2021年终的约1150美元。

在疫情迸发后，租金要价飙升，尔后有所降温，但哈佛大学住房研讨结合中心在其最近的报告中发现，一半的租房者“本钱担负繁重”。

近几个月来，住房不时是推进消费者多少钱指数（CPI）坚持每年3%高位的关键原因。在拜登与前总统、共和党提名人特朗普竞争之际，通胀不时是其政治上方临的一项严重阻碍。

总统提出了旨在介入住房树立的政策，但行业代表很快就批判说，租金下限对处置全体充足疑问有效，或许会形成该国的可寓居单元少于原本应有的数量。

全国多户住房委员会首席行动官莎伦·威尔逊·格萨诺说：“这不会发明一套住房，更要求的是为美国人发明更多住房及住房机遇。这确实是一种竞选驱动下的言论。”

格姆萨诺指出，房东要求有才干支付维修、保险、州和中央税收等费用。假定这些本钱逾越了他们可以收取的租金，房东或许会增加保养房产的费用，而租户的状况或许会更糟。她说：“这意味着住房质量遭到影响。”

但经济适用房倡议者表示，假定拜登的提议曾经失效，则或许会增加驱逐和漂泊的状况。

戴安·耶特尔说：“近年来，全国各地社区漂泊者数量绝后介入，这都是几年前相同绝后且不合理的房租下跌构成的结果。”“假定事先有这样的维护措施来防止哄抬房租，许多家庭本可以防止漂泊，并稳如泰山地生灵涂炭。”