香港9月全体楼宇买卖上升6% 后市仍将反覆 利嘉阁 (香港9月份最新消息)

智通财经得知，利嘉阁地产研讨部主管陈海潮指出，香港近月全体楼宇买卖注销继续处于高位反覆徘徊，而受市场静观政策及利率走势，介入地气不稳及节庆假期影响，后市买卖注销量依然有所反覆。

依据土地注册处最新数据，2025年9月份全港共录6883宗楼宇买卖注销(数字关键反映8月中旬至9月上旬的楼市通常状况)，较8月份的6488宗上升6%，连跌两月后回稳，延续7个月处于逾六千宗之上窄幅徘徊;至于月内全体物业注销总值亦增13%，录545.17亿元(港元,下同)，为近3个月高位。

从住宅物业环节观察，上月一手私宅买卖注销量再现强势，迫近二千宗，为年内第三多的月份。总结9月份一手私宅买卖注销宗数大升15%，录1987宗;月内买卖注销总值更大增25%，录得223.30亿元，为年内次多。至于9月份一手私宅注销量最多的首三个新盘依次为凯柏峰II(370宗)、BLUE COAST II(116宗)及上然3期(93宗)。

二手住宅市场方面，经验8月份整固小休后，9月再展升势，市场储力后，买家入市进度又放慢，结果带动9月份二手私宅买卖注销反弹6%，录得3305宗，延续6个月均能维持在逾三千宗的水平高位前进;至于月内注销总值更升12%，录250.10亿元，量值同见上升。

非住宅市场上月表现仍较逊色，逆市录得跌幅，但较前月跌势已见收窄，当中关键受累来自车位的近一成跌幅，因此拖低全体工商铺及其他表现，若单计工厦及商厦，两者区分有近三成及近四成的升幅，但数量有余以改动劣势。总结9月份全体工商铺及其他买卖注销量环比微跌2%，录785宗;而月内买卖注销金额更大跌22%，只录得39.16亿元，主因月内注销金额相对较细。

陈海潮表示，全体楼市气氛不俗，但9月中旬，市场多屏息以待《施政报告》及美国议息结果，在需时消化时期，紧接又遇上超强台风影响了两日的注销量;至于10月初先后有国庆及中秋假期，料多少阻碍成交进度。最新即市数据显示，9月下旬二手交投发生萎缩，故预期落入10月份的全体楼宇买卖注销量恐随之有所回软约9%，或下试6240宗水平，届时或创近8个月新低。

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香菇放在保鲜库里能用加湿器吗

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面包蟹蒸多长时期

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