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同比降低78.83% 000966.SZ 长源电力 上半年净利润9482.21万元 (同比降低了多少百分点怎么算)

媒体8月22日丨(000966.SZ)发布2025年半年度报告,上半年公司成功营业支出66.14亿元,同比降低16.76%;归属于上市公司股东的净利润9482.21万元,同比降低78.83%;归属于上市公司股东的扣除十分常性损益的净利润7270.02万元,同比降低83.40%;基本每股收益0.0272元。


楼市“稳”字当头 各地政策差异调控

在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策主基调下,各地楼市调控末尾走向细分。

二线城市中的苏州,因房价和土地市场过热而率先加大调控力度。 5月11日,苏州对部分区域实施新房三年限售,二手房五年限售。 5月24日,苏州市政府再次结合住建局、发改委等部门召开房地产行业座谈会,讨论下一步的调控任务。 据媒体报道,苏州将以6月、7月作为过渡期,如房价、地价等多个目的仍得不到控制,7月起调控将会加码,详细举措包括但不限于扩展限售范围、提高外地人购房社保门槛等。

距离苏州1500公里远的珠海,则末尾“放宽”购房政策。 5月24日,珠海市住建局房产科向媒体确认,外地非人才限购1套新房,西区、高新区不要求社保;外地人才限购1套新房,珠海大桥以西及高新区无需社保;高端及外籍人才、港澳居民无社保要求可全市购置1套新房。

“无论是苏州还是珠海,楼市调控的准绳不时没有变,即稳地价、稳房价、稳预期。 ”中原地产首席剖析师张大伟通知时代周报记者,当楼市过热时就要加大调控,楼市有下行风险时要过度宽松。

上海一家房企高层通知时代周报记者,中央屡次强调要“促进房地产市场颠簸安康开展”,所以楼市趋稳既是政策诉求,也是众望所归。

苏州调控加码

4月底房地产多少钱指数超越全年调控目的5%的界限以及土地市场过热,是苏州出台新政的直接要素。

据克而瑞数据统计,2019年1―4月苏州城市商品住宅成交面积为274万平方米,同比2018年同期增长了38%。 成交均价元/平方米,同比2018年同期下跌9%。 其中4月新房成交套,为2016年10月以来新高,二手房网签套,环比大涨99.52%。

苏州楼市“量价齐升”,其土地市场相同炽热。 2019年以来,苏州四次大型土拍中,有三次接近或超越百亿级别。 1月4日,苏州主城区出让7宗地块,共揽金129.19亿元,其中青剑湖地块飙价175轮;首拍告捷后,苏州在1月11日继续连拍4宗地块,总成交价为78.83亿元;2月22日,苏州成功出让6宗涉宅地块加园区1宗商服用地,总成交价为98.25亿元。 4月24日,苏州再次出让5宗地块,总成交价134.53亿元。 其中溢价最高的一宗由碧桂园拿下,溢价率达56.66%。

“苏州楼市炽热,是由于之前的调控没那么严厉,”张大伟通知时代周报记者,再加上往年房企融资渠道稍有放宽及苏州土地供应增加,也直接培育了苏州土地市场的炽热。

为有效遏制房价过快下跌势头,苏州在5月11日发布新政,对工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新房项目限售三年,苏州工业园区全域二手房限售五年。 在5月24日的房地产行业座谈会上,中心内容包括把房价涨幅控制在5%以内;如房价、地价等目的仍得不到控制,7月后会即刻加码。

中国(深圳)综合开发研讨院旅游与地产研讨中心主任宋丁通知时代周报记者,苏州虽然不是省会城市,但其市场体量比拟大,又接近一线城市上海,所以其调控行为或许会影响到其他热点二线城市,具有样本价值。

张大伟亦发文表示,从苏州的调控来看,估量后续各地出台的加码政策,也基本都会以降低短期投资的限售为主。 关于购置入口收紧、限购的政策,估量力度不会很大。

珠海部分放宽

与苏州不同,珠海此前不时执行较为严厉的限购政策。 2017年4月8日,珠海强化“限购、限售、多少钱备案”政策,非本市户籍居民购房需延续交纳5年社保,新购普通住房须在取得不动产权证满3年之后才干上市买卖。

看齐一线城市的限购门槛,使珠海楼市迅速进入“速冻形式”。 来自合富辉煌的数据显示,2017年,珠海全年住宅网签成交103万平方米,同比降低81%;新增供应234万平方米,同比降低42%;成交均价元/平方米,同比下跌16%,涨幅收窄5个百分点。

“珠海‘408新政’学习的是广深,但局限于外地人口较少,实施这么严厉的政策,久而久之对楼市的影响还是比拟大的。 ”克而瑞广州区域首席剖析师肖文晓通知时代周报记者,2016年珠海一手住宅成交4.9万套,实施“408新政”后,2017年降低到1.5万套,2018年略有好转,但1―11月成交量也只要1.7万套。 而据官方数据显示,珠海市2018年末常住人口为189.11万人。

“市场虚火”失掉有效控制后,珠海又着手部分“放宽”限购政策。

往年5月24日,珠海正式向媒体发布新政:外地非人才限购1套新房,西区、高新区不要求社保;外地人才限购1套新房,珠海大桥以西及高新区无需社保;高端及外籍人才、港澳居民无社保要求可全市购置1套新房。

“即使开放限购,也是成交量的恢复,不是多少钱的下跌。 ”肖文晓通知时代周报记者,各地城市依据最新的市场变化对现有调控政策启动适当的调整并不违规,关键在于掌握好“房住不炒”和“遏制房价下跌”两条政策红线。

“估量之前调控比拟严峻的城市,后续或许会效仿珠海对政策启动调整。 ”肖文晓称。

国美在线CEO向海龙或已离任:真快乐揭发缠身 高管or顾问罗生门

据国美外部人士泄漏,国美批发副总裁,国美在线公司CEO向海龙较早前已处于“脱离任务的”挂职形态,仅保管了年报中高管引见和外部审批,或许以及理想上从集团离任。 提起向海龙,不得不说他的上一任老东家网络。 作为网络前中心人物,向海龙在网络任职的14年就是网络网络营销业务的增长史。 2005年2月,网络收买向海龙一手兴办的上海企浪网络 科技 有限公司,向海龙正式参与网络。 在网络这个新的平台上,向海龙率领团队以延续三年坚持200%以上的增长速度,替网络竞价排名在上海地域拿下远超同行的市场份额。 2007年1月,向海龙担任北京分公司总经理;同年4月,向海龙出任网络公司销售副总裁。 2011年,向海龙出任网络商业运营体系副总裁。 2017年,网络成立“网络搜索公司”,时任搜索业务群组总经理向海龙出任新公司总裁。 2005年到2010年,短短五年时期,网络总营收成功了近25倍增长。 网络营销业务的加快增长,也让向海龙在网络位置不时优化,向海龙牢牢掌握了网络商业变现体系的关键资源。 2019年5月17号清晨4点半,网络发布2019年一季度财报,同时也宣布了向海龙辞职的信息,随同向海龙辞职的,则是网络搜索公司战略转型为移动生态事业群组,沈抖升职为初级副总裁。 2020年6月24日,国美创史人黄光裕假释出狱。 8月13日,国美宣布成立国美线上平台公司,向海龙被正式任命为线上平台公司CEO。 据向海龙表示,此时的他曾经在国美担任了1年的集团顾问。 作为曾经的网络二把手,向海龙参与国美给了市场很大的等候,一度被视为国美互联网转型的关键人物。 2021年1月23日,国美APP改名“真快乐”APP正式运营,向海龙在线上发布会上表示,平台化,供应链和 文娱 化是国美批发往年三大运营重点,希望摆脱国美在群众心目中“卖家电”的固有笼统。 “真快乐”APP上线第二天,国美批发股价便下跌11.46%。 但是最近半年“真快乐”APP的市场表现,显然不能让群众满意。 据国美官方披露,618时期,国美“真快乐”全网DAU同比增长189.11%,全网新增访客量总占比达78.83%,同比增长114.32%。 “真快乐”APP一季度GMV同比增长近4倍,APP月活用户规模达4000万。 国美CFO方巍则在6月底专访中进一步表示,真快乐月活数达5000万,日活数200-300万。 数据看起来很华美,但是落实到实处就有待考究。 依照月活与日活比16-25倍计算,平均每位用户每月登陆天数仅为1.2-1.8天。 5000万月活数据意味着真快乐曾经超越天猫、闲鱼、苏宁,位居中国市场第五大APP,但是在各大APP下载平台,电商前十下载软件外面均见不到“真快乐”APP身影。 与此同时,“真快乐”APP遭到了大批网友的揭发。 截至6月18日,上海市消保委就接到196起与真快乐平台“520”活动相关揭发,多名消费者表示经常使用活动券购置手机平台未发货。 而在黑猫消费者服务平台上,有关于“真快乐”APP虚伪发货,不予退款,逾期未发货等揭发数量众多。 消费者揭发缠身的“真快乐”APP,能否真的能够继续率领国美在新的批发平台上数字化,平台化, 文娱 化和生态化方面发力?但是向海龙,在分开国美要职后,或许将继续专注投资范围。 向海龙自己向多位媒体人士,自己在国美不时都是顾问一职。 不过,这一说法,与此前其入职国美在线任CEO漫山遍野的宣传,颇有点罗生门的意味。 这其中孰真孰假,已不关键。 一年不到再换东家,显然向海龙并未给国美带来新的变化。

楼市“稳”字当头 各地政策差异调控

“无论是苏州还是珠海,楼市调控的准绳不时没有变,即稳地价、稳房价、稳预期。 ”中原地产首席剖析师张大伟通知时代周报记者,当楼市过热时就要加大调控,楼市有下行风险时要过度宽松。

时代周报记者 胡天祥 发自广州

在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策主基调下,各地楼市调控末尾走向细分。

二线城市中的苏州,因房价和土地市场过热而率先加大调控力度。 5月11日,苏州对部分区域实施新房三年限售,二手房五年限售。 5月24日,苏州市政府再次结合住建局、发改委等部门召开房地产行业座谈会,讨论下一步的调控任务。 据媒体报道,苏州将以6月、7月作为过渡期,如房价、地价等多个目的仍得不到控制,7月起调控将会加码,详细举措包括但不限于扩展限售范围、提高外地人购房社保门槛等。

距离苏州1500公里远的珠海,则末尾“放宽”购房政策。 5月24日,珠海市住建局房产科向媒体确认,外地非人才限购1套新房,西区、高新区不要求社保;外地人才限购1套新房,珠海大桥以西及高新区无需社保;高端及外籍人才、港澳居民无社保要求可全市购置1套新房。

“无论是苏州还是珠海,楼市调控的准绳不时没有变,即稳地价、稳房价、稳预期。 ”中原地产首席剖析师张大伟通知时代周报记者,当楼市过热时就要加大调控,楼市有下行风险时要过度宽松。

上海一家房企高层通知时代周报记者,中央屡次强调要“促进房地产市场颠簸安康开展”,所以楼市趋稳既是政策诉求,也是众望所归。

苏州调控加码

4月底房地产多少钱指数超越全年调控目的5%的界限以及土地市场过热,是苏州出台新政的直接要素。

据克而瑞数据统计,2019年1―4月苏州城市商品住宅成交面积为274万平方米,同比2018年同期增长了38%。 成交均价元/平方米,同比2018年同期下跌9%。 其中4月新房成交套,为2016年10月以来新高,二手房网签套,环比大涨99.52%。

苏州楼市“量价齐升”,其土地市场相同炽热。 2019年以来,苏州四次大型土拍中,有三次接近或超越百亿级别。 1月4日,苏州主城区出让7宗地块,共揽金129.19亿元,其中青剑湖地块飙价175轮;首拍告捷后,苏州在1月11日继续连拍4宗地块,总成交价为78.83亿元;2月22日,苏州成功出让6宗涉宅地块加园区1宗商服用地,总成交价为98.25亿元。 4月24日,苏州再次出让5宗地块,总成交价134.53亿元。 其中溢价最高的一宗由碧桂园拿下,溢价率达56.66%。

“苏州楼市炽热,是由于之前的调控没那么严厉,”张大伟通知时代周报记者,再加上往年房企融资渠道稍有放宽及苏州土地供应增加,也直接培育了苏州土地市场的炽热。

为有效遏制房价过快下跌势头,苏州在5月11日发布新政,对工业园区全域、苏州高新()区部分重点区域新房项目限售三年,苏州工业园区全域二手房限售五年。 在5月24日的房地产行业座谈会上,中心内容包括把房价涨幅控制在5%以内;如房价、地价等目的仍得不到控制,7月后会即刻加码。

中国(深圳(楼盘))综合开发研讨院旅游与地产研讨中心主任宋丁通知时代周报记者,苏州虽然不是省会城市,但其市场体量比拟大,又接近一线城市上海(楼盘),所以其调控行为或许会影响到其他热点二线城市,具有样本价值。

张大伟亦发文表示,从苏州的调控来看,估量后续各地出台的加码政策,也基本都会以降低短期投资的限售为主。 关于购置入口收紧、限购的政策,估量力度不会很大。

珠海部分放宽

与苏州不同,珠海此前不时执行较为严厉的限购政策。 2017年4月8日,珠海强化“限购、限售、多少钱备案”政策,非本市户籍居民购房需延续交纳5年社保,新购普通住房须在取得不动产权证满3年之后才干上市买卖。

看齐一线城市的限购门槛,使珠海楼市迅速进入“速冻形式”。 来自合富辉煌的数据显示,2017年,珠海全年住宅网签成交103万平方米,同比降低81%;新增供应234万平方米,同比降低42%;成交均价元/平方米,同比下跌16%,涨幅收窄5个百分点。

“珠海‘408新政’学习的是广深,但局限于外地人口较少,实施这么严厉的政策,久而久之对楼市的影响还是比拟大的。 ”克而瑞广州(楼盘)区域首席剖析师肖文晓通知时代周报记者,2016年珠海一手住宅成交4.9万套,实施“408新政”后,2017年降低到1.5万套,2018年略有好转,但1―11月成交量也只要1.7万套。 而据官方数据显示,珠海市2018年末常住人口为189.11万人。

“市场虚火”失掉有效控制后,珠海又着手部分“放宽”限购政策。

往年5月24日,珠海正式向媒体发布新政:外地非人才限购1套新房,西区、高新区不要求社保;外地人才限购1套新房,珠海大桥以西及高新区无需社保;高端及外籍人才、港澳居民无社保要求可全市购置1套新房。

“即使开放限购,也是成交量的恢复,不是多少钱的下跌。 ”肖文晓通知时代周报记者,各地城市依据最新的市场变化对现有调控政策启动适当的调整并不违规,关键在于掌握好“房住不炒”和“遏制房价下跌”两条政策红线。

“估量之前调控比拟严峻的城市,后续或许会效仿珠海对政策启动调整。 ”肖文晓称。

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