家 让养老社区成为长者的 中国式养老 新图景 城心养老绘制 (做养老社区)

让社区成为长者的“家”，城心养老绘制“中国式养老”新图景

随着中国老龄化进程减速，如何构建高质量养老体系成为时代命题。

8月15日，在“城心守岁月——共绘中国式养老新图景”主题沙龙上，多位专家共议养老新趋向，探求多元化、专业化、智慧化的养老途径。

社区衔接的重构与激活

近五年，城心养老市场出现迸发式增长。据《中国城市商业养老白皮书》，2020年全国城心养老社区有余1200个，2025年估量达5000个，年均复合增长率超30%。其中，、地域城心社区占比超60%，上海2024年已建成872个，北京中心区2025年新增项目同比2020年增长420%。

2019年，大家初次提出“城心养老”理念，开启了以城市中心资源为依附的养老新方式探求。经过六年通常，城心养老从“地段优点”逐渐退步为“情感处置计划”。2024年，大家保险旗下专业养老品牌“大家的家”推出“城心养老2.0”，聚焦三大中心维度：将社区与城市更新相结合，打造城市新地标；将养老服务从规范化向定制化更新，构建城心新医养；将金融保险与养老服务的权利结合，更新为产品融合，成功不同城市、不同家庭对养老服务的精准照应，打通保险支付通道，引领养老新趋向。

在家庭层面，发明了“独立生活+简易陪伴”的平衡空间，使家庭代际相关从责任捆绑转向情感增值。在社区层面，它激活了城市存量资源，将传统“养老孤岛”转化为“共生共同体”。

中国社会迷信院哲学研讨所研讨员、当代学者、作家周国平对“城心养老”的方式谈了自己的看法。他表示，传统养老社区基本都在郊区，地处偏远，离子女和大医院比拟远，且多是封锁式控制，或许构成情感孤岛。而“城心养老”基本处置了这个疑问，选址在城市中心肠段，一箭三雕——一是可以亲近子女、享用亲情；二是临近医疗，离大医院比拟近，医疗资源无缝对接；三是临近人世烟火，“城心”离交通轨道枢纽和热闹商圈近，生活气氛浓郁，让老人觉失掉“我依然是这个社会中的人”很关键。

大家瘦弱养老产业投资控制有限责任公司担任人杨宽以为，“城心养老的目的是让养老社区成为长者的‘家’。”

在谈到社区规划时，杨宽强调，社区不只满足长者日常餐饮和生活需求，还经过设置聚餐、聚会等空间，组织节日、生日家庭类活动等方式，为长者家庭团圆提供便利，让长者日常与子女相隔两地，也能在社区内找到家的暖和与归属感。

医康护娱一体化的打破途径

医康护娱一体化面临着跨范围资源整合难度高、社区服务与公共资源衔接低效以及适配性差三大中心应战：

养老触及医疗、康复、照护、文娱四大范围，各范围资源属性差异大，如何打破范围壁垒、成功资源高效联动，是医康护娱一体化服务的首要应战。

养老生态不能脱离城市公共资源，但通常中存在“社区内资源与外部公共资源协同不畅”的疑问。例如长者在社区康复需转诊至公立医院时，或许面临挂号、诊疗、康复计划衔接的断层，影响服务延续性。

随着养老观念更新，医疗、文娱、康复等要素的外延出现变化，如何让一体化体系中的各要素同步迭代，防止“服务滞后于需求”，是继续面临的应战。

“大家的家”围绕战略规划与品牌定位，从两大维度成功打破：

首先，经过运营方式设计，让医、康、护、娱构成“性能互补、流程衔接”的全体。在物理空间上，将医疗站与康复区相邻设置，便于医生直接指点康复训练。在服务流程上，照护人员记载的长者日常状况可同步反响给医疗团队，为诊疗提供参考，成功“照护+医疗”数据互通。

其次，打破“重树立、轻运营”的行业痛点，将一体化服务与可继续保证结合。一方面依附金融与保险背景，确保医疗设备、专业人员等外围资源的终年投入；另一方面经过规范化体系，让医康护娱的融合方式可复制、质量可把控，防止因运营不稳如泰山形成一体化服务断裂，最终成功“物理居所+生态系统”的双重价值交付。

在医疗护理方面，城心养老成功了与医疗机构的深度融合。

“大家的家”友谊城心社区近日引入了宣武中医院的住院床位，使长者在社区内即可享用住院服务，成功7x24小时生活护理与医疗保证的无缝衔接。杨宽以为，这种方式能够实践优化养老社区的综合服务才干。

养老金融的韧性支撑

中国老年学和老年医学学会老龄金融分会秘书长周岭以为，人口老龄化是今后较长一段时期中国的基本国情。在短命时代，“养老”作为中心命题，要应对因寿命延伸出现的经济保证压力。

周岭以为，鼎力展开养老金融是应对短命时代经济风险的战略制高点。与此同时，树立特征养老服务体系，经过整合资源满足老年人的养老需求与医疗需求，能有效缓解短命时代下老年群面子临的慢性病、失能失智等瘦弱风险，是应对这类风险的关键举措。

在构建高质量养老服务体系进程中，保险等金融工具的作用愈发关键。

北京大学经济学院副院长、风险控制与保险学系教授锁凌燕指出，以后中国保险业面临一个关键应战，即如何随着社会提高继续发扬保险的关键作用。保险业还要求关注居民的非财务风险。假定保险业能够在提供传统金融服务的同时，提供相应的关联服务以化解消费者焦虑，能在肯定水平上给短命社会奉献“保证密码”。

在她看来，单纯提供经济弥补不再是保险演进的关键方向。“保险+”范式将为银发岁月提供资金、服务、效率三重保证。

“中国银发经济正处于高速展开阶段，显现出与相关产业融合减速、新兴产业一直涌现、会聚展开态势清楚等阶段性特征，技术变化值得关注。”锁凌燕倡议，保险人的角色应该复合化，保险业要提供多样化、特性化、掩盖全生命周期的产品与服务，积极推进方式创新。

“保险行业是目前中国养老市场上最关键的力气之一。”大家保险集团党委委员、副总经理李欣强调，行业依附险资深沉的终年资金贮藏和战略纵深，在机构养老、居野生老、社区养老等方面深化规划。特地是机构养老端，国际头部保司纷繁入局，逐渐探求出了重资产、轻资产、轻重结合等规划方式，在保证长者服务高质量的同时，初步跑通了一条可继续的商业养老之路。

中国式养老新图景

从文明层面锚定“家”的情感内核，到服务层面构建全生命周期的生态，再到保证层面依附金融韧性的支撑，城心养老的每一步通常，都扎根于孝亲敬老的文明土壤。

城心养老不是简易的“养老地点迁移”，而是对中国式养老的系统性重构。它让长者在熟习的社区中安享晚年，让家庭在独立与陪伴中找到平衡，让社会在可继续服务中成功“中国式养老”的目的。

多样化养老形式哪种更适宜您

摘要：养老原为一种现代的礼制，择取年轻而贤能的人，按时供应酒食，并加以礼敬。 那我国目前有哪几种养老形式？中国的传统养老形式有居野生老、社区养老、机构养老，二新型的养老形式有医养结合养老形式、互联网养老、旅居养老、以房养老??上方，来看引见，为自己选一种适宜的养老形式吧！中国传统养老形式居野生老居野生老是指老年人依照我国民族生活习气，选择寓居在家庭中，而不是入住在养老机构内，安度晚年生活的传统养老方式。 适宜人群：由于受传统文明的影响，更多的中国老人还是选择在家颐养天年，特别是高龄老人和对到养老院和护理院养老都存在着一定的成见或顾忌的老人。 【】社区养老老年人在家庭寓居与社会化上门服务相结合的一种新型养老形式。 这种形式可以确保老人、子女、养老服务人员、政府各取所需，促使资源失掉充沛应用。 社区居野生老补偿了家庭养老的缺乏，是政府鼎力倡议的一种新型养老形式。 适宜人群：子女任务太忙照顾不到，又不想分开家的空巢老人。 【详细>>】机构养老包括养老院、养老公寓等多种情形。 喜欢过群体生活的老年人，尤其是孤寡老人寓居于养老院，或组建大型的老年社区，组织少量的老年人自愿前来入住，社区内为老年人提供所要求的各方面专门化服务。 机构养老将是未来养老的一大主体方式。 适宜人群：喜欢繁华的独身老人。 【详细>>】新型养老形式医养结合养老形式由于其将现代医疗服务技术与养老保证形式有效结合，成功了“有病治病、无病疗养”的养老保证形式创新，同时思索了老年人的养老需求与医疗需求，契合现代老年人“医养共需”的基本生活需求。 适宜人群：尤其适宜处于大病康复期、慢性病、易复发病患者等无法在传统养老形式中失掉良好照料的失能、半失能老人。 【详细>>】旅居养老如今，出现了一些留鸟式的老人，区分在青岛、哈尔滨、杭州、海口、昆明等名胜景点购置住宅，一年四季作观光旅游式的养老。 适宜人群：退休后身体状况颇佳，经济条件十分好，乐意于趁腿脚灵活时好好旅游祖国的大好河山的老人。 【详细>>】互联网养老“互联网+居野生老”实践上就是互联网与传统居野生老服务的融合，但不是简易的相加。 二者的融合是指运用互联网信息技术为居家老人提供片面的、快捷的、灵敏的、低本钱的多种多样的居野生老服务。 适宜人群：经济条件好的城市老人。 【详细>>】乡村养老乡村的空气新颖，生态环境优越，生活本钱昂贵，吸引了众多的退休老人前来养老。 有的城市老人原本家乡就在乡村，退休后是饮水思源；有的老人是支出低，寓居城市觉得生活本钱昂贵，故希望在乡村养老可生活得轻松些；有的老人喜欢贴近大自然，整天种草养花，爬山嬉水，整日与大自然做伴也是人生一大乐趣，所以催生乡村养老这一养老形式。 适宜人群：生活自理才干好，喜欢乡村生活，但经济条件普通的老人。 以房养老老人将自己的产权房抵押或许出租出去，以活期取得一定数额养老金或许接受老年公寓服务的一种养老方式。 经过一定的金融机制或非金融机制，将住房包括的价值尤其是自己身故后住房依然会保管的庞大价值，在自己生前变现套现用来养老。 以房养老曾经遭到社会的极大关注。 适宜人群：关于手头有房，无子女或许不情愿将房产留给子女的老人。 【】9037养老形式政府提出树立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的“9037”养老服务体系（即90％的老年人在社会化服务协助下经过家庭照料养老，7％的老年人经过购置社区照顾服务养老，3％的老年人入住养老服务机构集中养老）。 其中居野生老服务市场是重点，特别关注居野生老服务便利化与智能化。 国外有特征的养老形式美国养老形式（1）ccrc养老形式CCRC来源于美国教会兴办的组织，至今曾经有100多年的历史。 CCRC是一种复合式的老年社区，经过为老年人提供自理、介护、介助一体化的寓居设备和服务，使老年人在安康状况和自理才干变化时，依然可以在熟习的环境中继续寓居，并取得与身体状况相对应的照料服务。 适宜人群：家庭经济条件好，喜欢群体生活的老人。 （2）旅游&赶集在美国，由于其经济支出较高，老人们退休后旅游成风。 并把它作为一种休闲方式，一种让自己永远“不老”的保健良方。 此外，“赶集”也是老人们的一种新时兴。 在集市上不只可以买到新颖的水果和蔬菜，如遇上熟人老友还可“神聊”一通。 德国养老形式社团活动&旅游德国人的闲余生活丰厚多彩，各种各样的社团活动不胜枚举。 老年人由于退休后有大把的时期，经常是其中的中坚力气。 社团活动把有相反喜好的人聚集在了一同，大家既可以锻炼身体，又可以相互交流阅历。 度假和探亲访友是德国老年人生活中的一大乐事，一年四季都有很多针对老年人的度假项目。 法国养老形式旅游&进驻老人村法国老人喜欢四处游览享用生活。 法国政府专门为老年人设计了“老人村”。 各类文明、文娱活动，如桥牌、舞会、音乐会、森林野餐及水中体操等，成为老人们的精气粮食。 日本养老形式社区活动&“打工”日本老人除了日常保健活动和文娱生活外，绝大少数日本老人经常参与社区活动，与社会群体坚持着咨询。 还有老人去“打工”。 比如有一家叫“上代学校”的饭馆，一切“打工者”，都是老人。 他们全部手工制造荞麦面食，经常使用外地产的荞麦面，顾客纷繁赞扬荞麦面好吃，饭馆因此大受欢迎。 新加坡养老形式新加坡是实施住房养老形式比拟成功的一个国度。 退休者将自己的住房抵押金给金融机构，按月从该金融机构取得现金支出，退休者仍住在自己的住房内。 但这一形式总体占比很低，只是一种可选择的养老方式。 乡村养老形式养儿防老家庭养老还是乡村养老主力自古以来，生育就承当了一部分保险的性能，养子防老就是家家户户的一份自然保险，也是每个家庭经济剩余的“常年投资”。 虽然如今的法律越来越推崇自然人，试图弱化甚至打破家庭的代际相关，但无法否则，养子防老这个千古传达的习俗，至今依然深化每个国人的骨髓。 乡村养老靠谁？关键还是要靠子女和亲戚。 老两口无能时相依为命，不能动了由子女共同赡养老人，依然是未来乡村养老最关键的方式。 赡养老人是法律规则的义务。 养老金和政府补贴但不能寄希望于此乡村老人每年虽然也有养老金领，但只要80元每月左右。 政府的养老政策是托底的，在农民养老环节中，起的作用有限。 这个钱只能保证农民的最基本生活，不能保证乡村老人过的舒心。 就算是未来养老金再怎样涨，这个定位每个老人都要有觉醒的看法，不能把宝压在政府的普惠性的养老政策上方。 以地养老宁夏回族自治区平罗县自2013年末尾探求“以地养老”，详细做法是：从老年农民手中按市价收买承包地运营权和宅基地经常使用权，宅基地及其房屋普通作价9万元，承包地每亩9千元，农民用所得资金进驻养老院。 除了宁夏，全国不少地域都在试水“以地养老”，比如河北、浙江、山东等地，做法也迥然不同。 有政策支持农民以房、以地养老，这当然是政策的提高。 在试点地域，房地普通还能作价十万，对乡村老人而言，假设要求不高，这十万块钱还是能够坚持几年的。 乡村群体股权转让乡村群体产权革新正在启动，每个村平均也有几百万的群体资产，这些资产都要平均确权给村群体成员，尤其是东部沿海的乡村，群体资产总量可观，而且每年还有不菲的分红，同时这个股权未来也是可以买卖的。 经过每个农民头条的乡村群体资产，也是支持农民养老的一种方式。 其他养老形式（1）异地养老鉴于不同地域的房价、生活本钱和生态环境的庞大差异，从那些生活本钱高，而寓居环境恶劣的大城市移出，迁移到生态环境优越，生活本钱较低的城镇养老寓居。 适宜人群：经济条件不太好但喜欢旅游的老人，旅游养老两不误。 （2）售房出院养老老年人将自己的住房对外出售，用这笔钱财寓居到较好的养老院养老，既可以浪费社会资源，又使得养老生活增添了众多的乐趣,将部分售房款送交寿险公司操持养老寿险，可以保证自己晚年的生活无忧。 适宜人群：有房产、又不愿与子女同住，喜欢繁华的老年人。 （3）售后回租人们将已具有完全产权的住房先行出售，再经过“售后回租”的方法到达以房养老的目的。 既可以失掉一大笔款项用于养老生活，又能坚持晚年期对住房甚至是原有住房的常年乃至终生的经常使用权，照常有房可居，对老人的更好养老增添了相当的保险系数。 适宜人群：不情愿分开家，投资比拟慎重的老年人。 （4）租房出院养老人们将具有完全产权的住房先行出租，再经过另租房寓居或入住养老公寓、养老院的方法到达以房养老的目的。 既保证晚年期照常有房可居，并失掉继续稳如泰山的租金支出用于养老生活，又能保证在自己身故后原有住房仍能照常遗留给子女，契合国人养儿防老、遗产承袭的传统习俗。 适宜人群：有一套以上住房或住房面积较大的老人。 （5）基地养老在大城市周边生态环境优越、交通便利、经济相对不够兴旺的区域，建造大规模的养老基地，将城市的老年人自愿移入寓居，实施基地养老。 这一做法既可大大优化养老的层次和生活质量，又相对浪费了养老本钱。 老年人寓居在基地养老后，还可以将原寓居于城市的已闲置住房，经过出租或出售的方法将价值搞活。 适宜人群：有一定经济实力，喜欢亲近自然又不愿离家太远的老年人。 （6）大房换小房老人退休后，卖出原寓居的大屋，再买进适宜寓居的小屋，用售房购房的差价款作股市或债券投资，可为养老提供更有实力的保证。 老人还可将该笔差价款操持养老年金寿险，每年支取现金用来养老，等到一定年份再将该小房用以房养老的方法，继续失掉现金流入，养度晚年。 或许把这个小房子对外出售，自己住到养老院安度晚年。 适宜人群：住房处于城市较为中心位置的老人。 （7）合居养老一些老人可以商议将自己的住房出售，将钱财兼并一同，对养老疑问做个特殊组合，在较好的地段合资购置面积较大，性能较好的住宅，大家寓居一同，协作购房，共同寓居开支，结成一个养老的生活共同体搭伴养老。 养老生活本钱也大幅度降低，又消弭了寂寞空虚感。 适宜人群：若干情投意合且又支出较低、住房环境较差的老年人。 （8）集中养老浙江省的乡村，以乡镇为单位举行养老机构，将村庄的“三无”老人过度集中一同寓居养老，由政府来买单。 此举处置了乡村老人的众多疑问，遭到好评。 适宜人群：乡村的“无儿女、无固定支出、无法定赡养义务”老人。 （9）家内售房养老美国的许多家庭有一种富有特征的家庭外部售房养老的买卖行为。 父母将自有住宅出售给子女，借以换得房款做养老金。 这是将父母与子女的赡养与承袭相关，用金钱的方式加以密码标价、等价交流，对不情愿赡养父母而只喜欢承袭房产的子女是一大打击。 适宜人群：容易接受新观念的老年人。 （10）钟点托老在寓居社区内像举行幼儿园那样举行一两个托老所，或许说老年活动室等，向老人们提供饮食、文娱、图书等，老人们白昼在此托管，儿女们也觉失掉很忧心。 适宜人群：住在社区内的老人。 （11）遗赠扶养老人同亲朋好友商定，由对方担任养自己的老，自己死亡后，将住房遗赠给对方。 这是我国几千年来民间社会普遍传达，今天仍由国度法律认可的“遗赠扶养”形式。 它作为“你给我住房，我为你养老”的以房换养的鼻祖，已有了悠久历史。 适宜人群：没有子女又希望和熟习的人同住的老年人。 （12）招租养老老人在家中招徕年轻的大在校生做房客，一扫往日的活跃暮气，身边既多了人员照顾，又有一笔可观的房租做为生活费补充；对年轻大在校生而言，也有助于处置住房和情感归宿疑问；城市的住房资源也失掉较好运用，极大地缓解了住房的紧张局面，可谓是一举三得。 适宜人群：城市中的孤寡老人。 （13）小型家庭养老应用自己的住房，把其装修成适宜老年人寓居的场所，普通10张床左右，雇用养护员或由原家庭成员为受养员服务。 适宜人群：半自理和不能自理的老人。 （14）货币化养老货币化养老就是由相关部门拿出一定的资金，以货币券的方式向特困老人发放，老人可以持券到社区购置服务，从而成功居野生老。 适宜人群：城市特困和孤寡老人。 （15）消费养老在不改动消费者消费习气以及市场商业习气下，经过日常消费，由国度授权单位，经过一定消费积分比例，增攒养老金。

关于大野生老社区之——大家保险旅居+城心养老

关于大家保险旅居+城心养老

一、大家保险集团及大野生老简介

二、旅居养老社区

三、城心医养长居社区

四、入住条件及费用

五、对接养老社区产品

综上所述，大家保险的旅居+城心养老形式为老年人提供了多样化的养老选择。 无论是追求高质量生活的自理长者，还是希望享用旅游、乐居等属性的低龄生机长者，都能在这里找到适宜自己的养老方式。 同时，经过购置相应的保险产品，还能轻松取得入住资历，享用专业的养老服务。

全国最好的养老机

在中国，养老机构的选择成为了越来越多人关注的话题。 依据近年来的研讨和调查，多野生老机构因其出色的服务质量和控制水平崭露头角，成为了行业的佼佼者。 其中，泰康之家(北京)投资有限公司仰仗其先进的设备与片面的服务，赢得了众多好评。 无锡九如城养老产业开展有限公司则以其共同的社区形式，为长者提供了愈加温馨的生活环境。 远洋养老运营控制有限公司和绿城养老服务集团有限公司相同表现优秀，它们经过精细化控制，确保每一位入住者都能享遭到高质量的生活。 北京诚和敬投资有限责任公司和湖南普亲老龄产业开展有限公司也因其贴心的服务和周到的照顾赢得了客户的认可。 这些机构不只注重配件设备的完善，更注重软性服务的优化。 泰康之家(北京)投资有限公司努力于打造一个融合医疗、康复、养生、文娱等多种性能于一体的综合性养老社区，让长者在享用高质量生活的同时，还能享遭到全方位的安康服务。 无锡九如城养老产业开展有限公司则经过构建一个充溢人文关心的社区环境，让长者感遭到家的暖和。 远洋养老运营控制有限公司和绿城养老服务集团有限公司注重特性化服务，依据每位长者的不同需求提供定制化的服务方案。 北京诚和敬投资有限责任公司和湖南普亲老龄产业开展有限公司则注重情感关心，经过组织丰厚多彩的活动，让长者们的生活充溢乐趣。 随着社会老龄化水平的加深，养老机构的关键性日益凸显。 选择一个好的养老机构，不只能够确保长者的晚年生活失掉妥善照顾，还能为他们的身心安康提供有力保证。 未来，置信会有更多的养老机构参与到这场改善老年人生活质量的执行中来，共同为成功“老有所养、老有所乐”的目的而努力。