花旗 微降九龙仓集团目的价至18.3港元 预期不会介入股东报答 大行评级 (花旗 9亿)

花旗宣布报告指，九龙仓集团负债率为4.4%，若把其480亿港元终年投资中的398亿港元股票组合视作准现金，九仓通常持有330亿港元净现金，为市值五成。思索到微观不确定性及市场状况，公司不急于再投资，并或许集中从现有土储变现。

投资者或为公司介入股东报答的预期定价，但该行预期公司将维持稳如泰山每股派息且不会上调，并以为启动回购的或许性低。该行以为九仓估值在业内最高，微弱资产负债表可支持公司在系内启动不同执行，但不用定对股价有利。该行维持对九仓“沽售”评级，目的价由18.8港元降至18.3港元。