00817.HK 中国金茂 7月取得签约销售金额84.6亿元 (008173)

媒体8月11日丨中国金茂(00817.HK)公告，2025年7月份，公司及其附属公司取得签约销售金额人民币8,460百万元，签约销售面积376,634.63平方米。截至2025年7月31日止7个月，集团累计取得签约销售金额算计人民币61,807百万元（其中包括（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命迷信城项目、嘉兴上海之窗智慧迷信城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来迷信城项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售修建面积2,770,492.15平方米。

此外，于2025年7月31日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额算计人民币567百万元。

2021年8月24日，中国金茂（）发布2021年半年报。 中国金茂2021上半年总计录得合同销售金额1301.5亿元，同比增长27%；半年营业支出284.56亿元，较去年同期增长135%，上半年成功一切者应占溢利为43.01亿元，同比增长14%；在财务表现上，中国金茂上半年杠杆比例降低至43%；回款到达了1229亿元，回款率高达94%；融资本钱进一步降低至4.01%，其中外币债务融资本钱低至2.33%。

金茂是央企还是国企

中国金茂是央企。

中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，英文称号ChinaJinmao）是全球五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营范围的平台企业，于2007年8月17日在香港结合买卖所主板上市（股票代码：HK.）。

2009年1月中国金茂控股集团有限公司收买中国金茂（集团）股份有限公司100％股权，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司，分拆酒店于7月2日在香港结合买卖所挂牌上市金茂酒店-SS（HK.）。

2020年9月，中国金茂发布公告称，同意金茂酒店私有化建议，同年10月5日金茂酒店-SS正式以私有化方式从港交所退市。 2022年3月，金茂物业服务开展股份有限公司（简称“金茂服务”）于香港结合买卖所主板正式挂牌上市（股票代码：HK.）。

至此中国金茂控股集团有限公司拥有两家上市公司。 公司旗下品牌“金茂”为中国著名商标，自2005年以来，“金茂”已延续十八次入围“中国500最具价值品牌”榜。

中国金茂运营形式

1、“两驱动”是指规划驱动与资本驱动，处置城市开展动力疑问

规划驱动是基于对城市潜能的远见，及城市运营项目规划落地的通常阅历，为城市启动全体性、系统性、前瞻性、迷信性的规划。

资本驱动则是指仰仗中国金茂的资本实力和信誉背书，同时依托中国金茂资本的创新平台，积极在城市运营环节中探求房地产基金及PPP等创新形式。

2、“两更新”对应的是城市更新与产业更新，助力政府打造城市新中心

在城市更新方面，中国金茂经过规划和建造复合平面的交通网络、绿色环保的生态环境和智慧方便的城市服务，成功城市的性能更新；同时，充沛发扬在城市综合体范围的运营阅历，借助高端酒店与综合商业满足城市人群消费更新的需求。

以上内容参考：网络百科-中国金茂控股集团有限公司

中国金茂是央企还是国企

中国金茂是央企。

中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，英文称号China Jinmao）是全球五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营范围的平台企业，于2007年8月17日在香港结合买卖所主板上市（股票代码：HK.）。

2009年1月中国金茂控股集团有限公司收买中国金茂（集团）股份有限公司100%股权，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司，分拆酒店于7月2日在香港结合买卖所挂牌上市金茂酒店-SS（HK.）。

2020年9月，中国金茂发布公告称，同意金茂酒店私有化建议，同年10月5日金茂酒店-SS正式以私有化方式从港交所退市。 2022年3月，金茂物业服务开展股份有限公司（简称“金茂服务”）于香港结合买卖所主板正式挂牌上市（股票代码：HK.）。

至此中国金茂控股集团有限公司拥有两家上市公司。 公司旗下品牌“金茂”为中国著名商标，自2005年以来，“金茂”已延续十八次入围“中国500最具价值品牌”榜。

中国金茂运营形式：

（1）“两驱动”是指规划驱动与资本驱动，处置城市开展动力疑问

规划驱动是基于对城市潜能的远见，及城市运营项目规划落地的通常阅历，为城市启动全体性、系统性、前瞻性、迷信性的规划。 资本驱动则是指仰仗中国金茂的资本实力和信誉背书，同时依托中国金茂资本的创新平台，积极在城市运营环节中探求房地产基金及PPP等创新形式。

（2）“两更新”对应的是城市更新与产业更新，助力政府打造城市新中心

在城市更新方面，中国金茂经过规划和建造复合平面的交通网络、绿色环保的生态环境和智慧方便的城市服务，成功城市的性能更新；同时，充沛发扬在城市综合体范围的运营阅历，借助高端酒店与综合商业满足城市人群消费更新的需求。