评级 上调太古地产目的价至22.2港元 维持 花旗 买入 大行评级

花旗宣布研讨报告指，将太古地产目的价从19.35港元上调至22.2港元，每股资产净值预测由原先的48.38港元上调至49.33港元，要素包括公司6月出售迈阿密批发物业及5月出售办公用地后，净负债增加；虽然营业租金降低，中原发生纤细正向上升，批发销售动能改善；香港批发业下跌幅度收窄。

此外，花旗鉴于太古地产往年迄今约有50亿港元的资本回收，以为其现金流充足，有利于提高股东报答。花旗仰仗太古地产约5.9%的良好股息率，对该股维持“买入”评级。另预期公司有或许宣布新一轮回购方案，因其资本回收后现金流富余。