空间即服务 资产运营服务商高格办公空间践行 铸就上海地标 (空间即服务是什么意思)

以后，在长三角一体化展开国度战略的推进下，商务办公服务范围正在经验着深化革新。作为国际抢先的资产运营服务商，高格办公空间以“为企业继续发明美妙的办公体验”为使命，经过空间、服务、资源的三维融合，构建起掩盖长三角重点城市的商务服务网络。截至2025年，其运营控制的商务空间已打破40万平方米，服务企业超1万家，并构成以上海为中心、辐射南京、杭州、苏州等城市的战略规划。

从空间提供者到生态构建者

高格办公空间创立于2011年，不时聚焦CBD高端办公市场。不同于传统写字楼运营商，高格开创性提出“空间即服务”理念，将物理空间转化为企业生长的沃土。

从选址规划、招商运营到前期控制的全周期服务，高格办公空间不过度追求楼层的高度，将更多精气放在关于办公服务的厚度上。例如，上海虹桥商务区维璟中心以“长三角1小时通勤圈”为支点，吸引区域总部与电商企业；南京的景枫中心则经过模块化设计，满足软件开发团队灵敏扩租需求。高格办公空间从多元维度夯实配件设备与软性服务，为企业构建具有前瞻性与竞争力的商务空间，并提供高端、高效、温馨的办公处置计划。

区别于传统写字楼的单一租赁方式，高格提供 “平装交付 + 行政支持 + 政策对接” 的一站式处置计划：“空间 + 服务” 双轮驱动，下降企业隐性本钱。入驻企业无需承当装修投入，无需性能行政团队，更可经过专属管家失掉地域税收活动、人才补贴等政策红利，真正成功 “轻资产办公”。

另外，高格经过构建产业生态圈，激活办公空间的社交价值。高格不活期举行行业沙龙、资源对接会，促进申能金融大厦的金融科技企业与鲁能国际中心的动力机构跨界协作，让办公空间成为业务拓展的 “第二战场”。

上海全球港——城市地标中的商务新范式

作为全球经济重镇，上海对办公空间的需求日益强势。2025年6月25日，高格办公空间全球港项目”地标之高·品格之选”将于上海市普陀区正式开门，这座总修建面积48万平方米的城市综合体，将以“商业、游览、文明”三位一体定位，成为长三角商务新地标。

作为深耕长三角 15年的办公服务商，高格办公仰仗 “轻资产运营 + 客户价值导向” 方式，为上海企业提供从选址到运营的全流程处置计划：

在上海，选择高格办公空间不只是选择一个物理场所，更是选择一种 “以企业生长为中心” 的服务生态。无论是初创团队的矫捷转型，还是成熟企业的全球化规划，高格办公不时以 “利他” 理念为动身点，让办公本钱转化为品牌价值，让空间体验成为企业展开的软实力。

作为优质的资产运营服务商，高格以顶尖商务规范为标杆，经过资产运营创新方式片面重塑物业价值为业主赋能。性能前沿智能科技系统，打造出兼具文明底蕴与科技体验的标杆级商务场景。补偿高端物业服务缺口，为城市地标资产注入了新的国际竞争力。

长三角一体化下的全维服务网络

以后，写字楼市场正从 "增量扩张" 转向 "存量精耕"，高格办公空间的控制面积与运营数据，印证着其资产运营服务的市场价值：作为目前长三角区域掩盖率最高的品牌之一，截至2025年，高格办公空间已在长三角城市运营40余个项目，构成“中心商务区质量更新”与“新兴潜力板块延迟占位”的双重规划，并构成区域内的办公网络，促进资源共享和业务协同。

依据不同城市的性能定位和产业特征，高格办公空间提供差异化的办公处置计划，成功城市间的性能互补和产业链的协同展开。结合长三角地域在数字化、智能化方面的展开趋向，高格办公空间自研的智能办公系统，提供高效、灵敏的现代化办公环境；积极运行长三角一体化展开中的政策优点，与中央政府、园区、企业等树立协作相关，共同推进区域办公资产的展开。

随着“十五五”规划的编制拉开序幕，长三角一体化展开是推进区域协同共进、引领全国高质量展开的关键引擎。基于此，高格办公空间将继续深化“空间+服务+资源”方式。经过平台更新、产业对接会常态化、能耗控制系统全掩盖等举措，高格正以资产运营服务商的定位，助力企业在长三角这片热土上扎根、生长。

值得等候的是，2025年三季度，高格将迎来展开新征程！全球港项目以及常州、杭州、南京的四个重磅项目行将浩荡开门。这些新项目连续高格一向的高质量规范，融合前沿设计理念与智能化控制，打造更优质的办公环境与资产运营服务。而随着高格办公空间的业务幅员不时扩展，高格将不时以城市共建者的姿态，为企业提供与城市展开同频共振的优质办公空间。

期末增值税金业务处置的会计分录如何做？

转出本月未交增值税：借：应交税金——应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税金——未交增值税转出本月多交增值税：借：应交税金——未交增值税贷：应交税金——应交增值税（转出多交增值税）交税时：当月交纳当月的增值税时：借：应交税金——应交增值税（已交税金）贷：银行存款当月交纳以前各期的未交增值税时：借：应交税金——未交增值税贷：银行存款

金融行业从业人员如何转型？

从全体上看，金融行业不时都比拟抢手，其职业前景普遍看好，但依据实践务工状况看，两极分化比拟严重，据大数据的观察统计发现，知名院校的金融学硕士，假设导师影响力较大，在校时期注重通常，同时研讨功底比拟深沉，刚出校门拿到10万以上年薪者，不在少数。 1务工状况一览近几年来， 中国金融市场正在走向国际化，对专业性很强的人才需求迫切。 金融行业务工人才的需求关键集中在高端市场，例如高校教员和大公司市场研讨剖析、基金经理、投资经理、证券公司、保险公司、信托投资公司等。 2务工方向一览无论是本科毕业，还是硕士毕业，金融学专业毕业生总体上的务工方向有经济剖析预测、对外贸易、市场营销、控制等，假设能取得一些资历认证，务工面会更广，务工层次也更高端，待遇也更好，比如特许金融剖析师(CFA)、金融风险控制师（FRM)、特许财富控制师(CWM)、基金经理、精算师、证券经纪人、股票剖析师等。 3九类金融人才需求目前国际金融市场，对金融人才的需求很大，尤其是急缺金融剖析师、金融风险控制师、特许财富控制师、基金经理、精算师、副总裁级高管、稽查监管人员、产品开发人员、后台任务人员(在财务、结算、税务方面有阅历)等九大类人才。 金融剖析师(CFA)：在欧美等兴旺国度和地域，取得CFA资历简直是进入投资范围从业的必要条件，全球至今仅有3.55万人经过考试，而我国大陆，目前约50人拥有此资历，未来3年对CFA的需求量将超越5000人。 金融风险控制师（FRM）：金融市场的不时开展，风险也随之迸发，在控制层的施压与外资金融机构竞争的双重压力下，国际各金融行业内企业及各大型国企纷繁增强了对金融风险的权衡与控制，提高对金融风险的防范与控制才干。 在此状况下，掌握风险控制知识的专业人才遭到企业热捧。 作为全球最威望的金融风险控制认证，FRM证书具有基于全球规范客观度量风险的才干，也成为企业权衡应聘者能否具有弱小风险控制才干的规范。 不少人因此报考FRM，学习风险控制知识，为了在金融圈中更好开展。 特许财富控制师：5年以上金融机构任务阅历，有良好的经济学基础和至少知晓两个投资范围，其要求之高，很少人能经过。 投资控制人才：市场急需少量的投资控制人才，这些投资控制人才关键包括风险投资人才、融资租赁人才、金融业务代表、团体投资顾问等。 稽查监管人员：有才干胜任者，只要在薪水能高于原先30%到40%才情愿跳槽。 4各类岗位职业开展途径金融业中，各个岗位要求哪些阅历？哪些技艺呢？职业开展途径是怎样样的呢?Part 1银行中国银行人力资源部招聘与用工控制主管竺丰平引见，银行针对应届生的岗位关键分为两大类：基础服务类如客户服务，以及专业类岗位如金融研讨等。 毕业生要先做这类基础专业性储藏，大部分都要求轮岗积聚阅历。 “银行的压力比以往大家想象的要大得多。 ” 而在中国银行，大部分的高管都来自一线，“这完全是一个战略性思索，总行虽然舒适，但真正要生长到那样的阶段，我们要学会丢弃很多东西，并且要付出更多。 ”Part 2信托、证券 \基金信托、证券相对门槛较高，普遍更倾向于有阅历的求职者，但每年也会有一些公司开放一定数量的应届生招聘名额，例如中融信托，去年招收140个应届生，岗位集中在前台业务部门的信托经理助理;中后台的风控、法务、产品支持等。 信托人员入行普通都要先从助理做起，然后依照信托经理、初级信托经理的途径升职，之后或许做到总监级别并担任业务任务。 由于近几年监管部门对信托公司的控制越来越规范，此前信托公司任务半年到1年就能取得升职的状况将逐渐失掉控制，规范之后，每一级的升职速度大约为2到3年。 证券与其相似。 Part 3投行投行类方向的入职门槛十分高。 以摩根士丹利为例，目前它们在中国针对 应届生的招聘关键面向北大、清华、复旦、交大的研讨生及以上学历，并且必需从毕业前一年就末尾在摩根士丹利里实习。 依据摩根士丹利中国执行董事、人力资源总监白文杰的引见，这类方向的人才招聘除了基本的专业技艺之外，对职业技艺和文明维度等也有很高要求，包括沟通才干、团队协作、项目控制等，另外有国际化 视野也是它们看重的素养之一，“或许在一末尾选择人才的时刻不太起作用，但对这个员工能否常年留在企业开展，这方面就显得十分关键。 ”Part 4基金风投相对而言，基金风投类的公司则更看重综合性素质及实践操作的阅历， 因此对应届生的招聘数量较少。 依据君联资本董事总经理王建庆的引见，基金风投行业有一个特点，要求十分强的对技术、商业形式、商业逻辑的了解才干和学习才干，因此基金风投公司在招聘应届生时大多希望求职者在本科时期具有理工科背景。 王晓蓝也以为，由于行业关于综合素养要求很高，而培育一个大学毕业生要破费 太多的时期，因此普通一年只招一两个大在校生，而他们的职位开展途径也同投行一样。 金融行业的方向详细到岗位，都以初级服务性岗位为主。 普通金融毕业生的开展都以此为行业终点。 Part 5银行客户服务关于毕业生来说，银行的基础服务类仍是关键投递方向，招聘数量每年都在一万基数以上。 任务内容即对团体业务、对公业务的处置，任务强度较大。 这个职位门槛较低，绝大部分只要求本科毕业，同时一线城市增量需求增加，更多需求跟随网点规划下沉。 Part 6客户经理证券、银行、信托等机构永远是销售岗位的需求量较多，区分对应的职位是券商经纪人、客户经理、信托经理。 这类岗位要求能够保养客户相关、树立客户资源，对沟通及客户控制才干的要求较高，并有绩效考核的压力。 Part 7外资行的控制培训生外资行的校招项目以管培生为主，职位终点也相对较高。 管培生的轮岗周期通常为1年半到2年，他们要求进入银行各部门的前线业务、中心项目、中后台岗位、职能部门等不同的业务模块介入实践任务，片面了解业务后再确定定岗方向，这类职位多以国际和国际名校的本科或硕士毕业生为主。 Part 8证券经纪物证券业的招聘需求与投资市场的热度有关，比如股市行情好的时刻，证券的招聘需求就会更生动。 证券经纪人也是属于营销性质的岗位，关键任务内容是客户开发和服务、证券投资理财富品及业务的推行，有佣金比例提成。 这个岗位会优先思索那些拿到从业资历或证券经纪人专项资历的人。 Part 9证券剖析员/金融研讨员关键任务是就证券市场、证券价值及变化趋向启动剖析，向投资者或机构发布研讨报告。 这类职位要求系统学习过证券剖析、金融学等知识的硕士生，最好还了解会计财务、审计知识，且有良好的客户沟通表达和专业文字才干。 而FRM/CFA之类的专业证书会加分不少。 Part 10风险控制/控制金融行业即运营风险，风险控制是中心环节。 这点在证券业中的表现更清楚，由于券商、基金、期货等都靠控制风险吃饭。 风险控制和证券研讨的学历门槛较高，倾向于金融数学、金融工程、数理统计等专业硕士以上学历，了解金融衍生品定价通常和模型。 由于触及产品设计、流程控制控制，法律知识也最好有所掩盖。 Part 11证券/投资项目控制关键任务内容是启动项目风险评价剖析、立项、失职调查、方案设计、谈判等。 王建庆以为做投资要求很强的综合才干，普通会思索从MBA里找。 “本科有理工科背景或某行业背景的MBA在校生是最理想的。 ”Part 12投资银行业务全体上投资银行曾经分开了暴利时代，业务上要求找到新的盈利点，以大摩为例，它们的战略是向资产控制方面转型。 同时这也意味着本钱的控制要求增强，投行的薪资或许不如之前。 而国际受IPO暂停等影响，投行部门的招人需求会有所降低。 这类职位关于应届生的基本要求是国际化视野及英语沟通才干。 Part 13互联网金融崛起 人才缺口大互联网金融企业要求的人才普通分为四类：“典型”的传统金融人才、金融产品的研发人才、互联网技术人才和互联网运营推行人才。 目前行业里急需的三大类人才区分为技术人员、金融人员和运营人员。 假设你是技术党，最好要懂得PC端研发、移动端研发、产品研发等；假设你是金融派最好懂得金融产品设计，懂得金融建模、风控，最好还要知道如何启动大数据剖析。 当然关于一些展开线下业务的平台而言，具有外地人脉和有阅历的客户经理也是急缺的；假设你是运营狗，那么除了懂得热点跟风外，还要对金融略懂一二，也要深谙互联网传达之道，相似于雷军、雕爷这种会玩概念会包装的人，能够成功吸引眼球的人。 5薪酬水平金融学专业毕业的研讨生在薪酬支出方面差距比拟大，这跟学校、导师的知名度与影响力，以及自身的才干塑造、通常阅历严密关联。 其中，融资和资本运作、咨询服务方面，开展前景更广一些，而且支出也颇丰。 月薪少则6000元，多则元。 假设能进入跨国投行或许埃森哲、麦肯锡等跨国咨询公司，年薪则大多在20万左右，还有其他福利。 6全行业务工扫描金融专业应届务工率指数：金融学专业毕业生中，95%的在校生在毕业之前或刚刚毕业时找就任务，4%的在校生在毕业1年以后成功务工。 依照10分制启动计算，该专业的应届务工率指数为9.60，与其他专业相比，应届务工率指数属于中等偏上。 金融从业行业扫描：金融专业的在校生务工关键集中在金融系统 、咨询行业、证券业、财会、投资银行、媒体、公共决策或研讨部门等，当然也有自主创业者，或许在其他行业从业的。 金融系统方面关键是银行与资产控制公司，各大银行每年都会提供一定数量的务工岗位，关键散布状况如下：1、中央银行：中国人民银行2、银行业监管机构：中国银行业监管控制委员会3、国度政策性银行：国度开发银行、中国进出口银行、中国农业开展银行4、四大商业银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国树立银行5、股份制商业银行：交通银行、深圳开展银行、招商银行、中国民生银行、上海浦东开展银行、华夏银行、中信银行、兴业银行、中国光大银行、广东开展银行、渤海银行6、城市商业银行：基本上各城市都有自己的城市商业银行7、乡村商业银行、乡村协作银行、乡村信誉社8、部格外资银行在华机构，如花旗等。 咨询行业关键是控制咨询、营销咨询、IT咨询等咨询机构及投资银行等，包括跨国大型咨询公司如毕博、埃森哲、麦肯锡、波士顿、贝恩、凯捷、罗兰、贝格、科尔尼、摩立特、德勤、博思、普华永道等，外乡知名咨询公司如北大纵横、和君创业、新华信、远卓、汉普、华夏基石、佐佑等。 证券业关键是各类证券公司，如国泰君安、华夏证券、招商证券、国信证券、海通证券、光大证券、华泰证券等。 媒体也是一个不错的行业，普通而言，对经济学类在校生而言可资选择的媒体空间还是比拟大的，关键集中在财经媒体中，比如证券时报、金融时报、中国证券报、上海证券报、21世纪经济报道、经济观察报、中国运营报、财经时报、工商时报、经济参考报、中国财经报、中国经济时报、第一财经日报等。 其他诸如一些研讨所、政府部门散布了一些经济学专业毕业的硕士生，比如社保基金控制中心(或社保局，通常为保险方向)、财政、审计、海关部门等;初等院校金融财政专业教员;研讨机构研讨人员;上市(或欲上市)股份公司证券部、财务部、证券事务代表、董事会秘书处等。

如何有效控制业务人员

一线人员要成材，必要求具有以下几点才干：1、业务才干业务才干是相当关键的。 一线人员假设疑问业务（这里的业务是指对公司产品的业务流程、对公司产品所适用的客户的业务流程、公司自身的规章制度、公司的准绳等）将一事无成！2、剖析才干做为一个一线人员，在有了上述的业务才干以后，剖析才干就末尾显得相当关键。 一线人员的剖析才干关键包括：对客户购置力的剖析才干、客户实践需求的剖析才干、对客户的疑问的剖析和解析才干等，并进而有对客户整个处置方案的剖析和解析才干。 3、实事求事常年在一线任务的人员会发现，当你看待每个客户都以实事求事的态度的时刻，你或许会失去一小部分客户，但你将赢得大部分的常年客户，并且稳如泰山的客户群将越来越大！4、为人处事这里指的为人处事是指将自己的待人之道延伸到待客之道。 只需一线人员思索疑问的时刻，多站在客户的角度去思索，我想一切疑问都会迎刃而解！一线人员假设在上述的4个疑问都相应的提高自己，则会使公司与员工共同失掉大开展！