杭州 仅限购房人自己 公积金可以直接支付购房首付款 (杭州限购房政策规定)

据微信群众号“杭州公布”6月23日信息，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，浙江省杭州住房公积金控制中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市置办的新建商品房，可经常经常使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上料理。二手房线上料理性能正在开发中，近期也将推出。

公积金直付新建商品房首付线上料理流程共分五个步骤：

1.职工确认可用公积金余额并提出开放。缴存职工先查询公积金账户内可用余额，在签署购房网签合同前，向商品房开发商提出经常经常使用住房公积金直付购房首付款的需求。

2.开发商录入与选择。开发商录入网签合同信息，确定采纳公积金首付支付首付款形式。

3.职工线上提交开放。缴存职工登录“浙里办”APP或浙江政务服务网“公积金提取——置办自住住房提取”办事界面，选择“料理公积金直付购房首付款业务”，按提示填报公积金开放提取金额，确认购房合同和公积金直付的资金监管账户等信息后，提交业务开放。

4.开发商备案网签合同。开发商提交确认购房网签合同备案。

5.中心检查与划转资金。中心接到购房网签合同信息后，联网检查缴存职工提取开放，3个任务日内将开放提取的住房公积金，直接划转至指定资金监管账户。

购房人的父母、配偶、子女也可以开放提取公积金直付购房首付款吗？杭州公积金中心表示，目前，购房人首付直付业务限购房人自己。购房人的配偶、父母、子女不属于购房人的，可在购房合同网签备案和首付款支付成功后，凭有效相关证明按规则开放提取各自的住房公积金，算计提取金额不逾越购房首付款。

买房能用住房公积金存款付首付么？假设能，存款比例是多少？

不能用公积金来付首付。 你假设正常缴交公积金满一年，可以开放购房公积金存款，存款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍（各地规则有所不同），最高不超越30万元。 比如你帐户内的余额是9600元，那你的可存款额度为9600*30=28.8万元，假设按20倍计算是19.2万元。 这个存款是在你购房付了首付款后才干给你贷的。 存款审批上去末尾每月还款时，可以按外地的规则提取你公积金帐户内的余额用于归还存款（包括购房按揭存款）。 也就是说公积金经常使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金存款还是按揭存款，首付款都是要用你的现有资金付的。

金华地域的住房公积金，在杭州可以存款吗

依照杭州新的公积金存款政策，职工开放住房公积金存款的，应按规则正常足额缴存住房公积金，且在开放存款时已延续缴存一年以上；职工住房公积金月缴存额低于上年杭州市城市职工月平均工资乘以最低缴存比例(8%×2)1.3倍的，最高存款额度为30万元；高于1.3倍(含)的，最高存款额度为50万元；月缴存额为职工及其配偶住房公积金的算计数，职工及其配偶同时缴存住房公积金补贴的，一并计算。 除住房公积金缴存要素外，详细存款额度还应思索职工购房建房的状况及多少钱、还款才干(家庭支出)、团体信誉等状况；其中，家庭支出按缴存住房公积金的工资支出或单位出具的工资支出证明白定。 依据上述规则金华地域的住房公积金是不能在杭州存款，除非将公积金转入杭州，并按规则在杭正常足额缴存住房公积金，且在开放存款时已延续缴存一年以上。

买房存款时，公积金里的钱可以作为首付吗

是的，时期上满足不了啊。 首先，你要签署商品房买卖合同后，开发商拿着合同去房产局备案事先，会给你一份备案过的合同和备案单，你假设要操持公积金存款的话就必要求拿这两样去公积金办公室操持。 所以时期上满足不了做不了首付款。 团体建议：1.首付款是你必要求预备的，假设钱不够的话，你可以尝试去借一些，然后操持公积金提现，把钱提出后在还给借钱的人。 只是这样的话，你就享用不了公积金存款的利率了，公积金存款和公积金提现是不一样的，但是假设你的首付都不够的话你怎样买房呢，对吧. 2.假设你的哪个亲人有两套会两套以上住宅，你可以跟他商量下拿他其中一套房子去银行操持抵押存款，这个存款的利率很低的。 北京二手房的首付比例我不清楚，全国普通的规范是首付5成，北京也许会不一样吧，很简易，你找二手房公司问下吧！祝你好运！！！