拟以物业抵债10.7亿元 荣怒放展与荣万家签署赔偿协议 (拟以物业抵债什么意思)

荣怒放展

6月18日，荣万家（02146.HK）公告披露了有关2025年债务赔偿框架协议的十分严重收买事项及关联买卖。

依据公告内容，荣万家与荣怒放展订立2025年债务赔偿框架协议。依据2025年债务赔偿框架协议，公司已有条件赞同收买而荣怒放展已有条件赞同出售清偿物业，总代价为10.7亿元，将按等额基准抵销余额。

荣万家称，公司已有条件赞同收买，而荣怒放展已有条件赞同出售位于中国的总计12689个停车位，其中安徽省29个，广东省228个，河北省2376个，河南省10个，湖南省799个，江苏省3221个，辽宁省2196个，内蒙古自治区39个，山东省1606个，山西省103个，陕西省4个，四川省270个，天津市146个，浙江省50个及重庆市1612个；位于中国的总计5479套贮藏间（总修建面积合共约36169.17平方米），包括安徽省5051套，河北省52套，江苏省342套及山东省34套；及位于中国的总共112套住宅、公寓及商业单位（总修建面积合共约25945.44平方米），包括安徽省5套，广东省1套、河北省39套、河南省9套，江苏省7套、辽宁省26套，山东省3套、山西省2套、陕西省3套及重庆市17套。收买清偿物业的总代价为1069874840.76元。

依据2025年债务赔偿框架协议，公司与荣怒放展协议，团体应支付的收买清偿物业的代价应按等额基准抵销余额，因此，团体将不会向荣怒放展团体另行支付现金。

收买清偿物业的代价由公司及荣怒放展经公允商量，并参考由中国独立估值师经常经常使用市场法启动的清偿物业于2025年4月30日的估值，总金额为1075506060元；清偿物业所属物业项目的现行市价；临近地域可资比拟资产的现行市价；现行物业市场状况。

关于存款的疑问

普通状况是不会有什么影响的，由于银行存款一定是有物业作为抵押的，当还不款时，银行会把处置抵押物，只要当资不抵债时，有担保公司担任归还，而你或许就是团体资信会有点影响，其他的不会有什么。

房东以房屋抵押向银行存款，让我签承诺书

跟你没有什么太大的相关，这个证明只是证明房东的房子一年的租金疑问，假设房东换不上钱，就会把你清出去，你就没有权益租住了，剩余的房租你只能去找房东，假设你赖着不走的话，法院会执行你。