沪港国际金融中心协同展开执行计划 沪港两地签署 陆家嘴论坛刚刚开幕 (沪港国际金融中心协同发展行动方案)

陆家嘴论坛开幕之际，在同一个场地沪港两地今天共同举行公布会，签署《沪港国际金融中心协同展开执行计划》，进一步明白了沪港协作的详细方向，包括金融市场的互联互通、跨境金融服务创新、绿色金融展开、科技金融协作等，为两地多层次多范围的金融协作注入新的更丰厚的内容。

面临多种风险应战，继续深刻沪港金融协作，既是落实金融强国要求的战略之举，也是进一步优化两个金融中心展开韧性的久远之策。

《执行计划》聚焦推进沪港两地基础设备互联互通、共建金融产品服务体系、上海与香港离岸金融的战略互补等六方面，共38条举措。

在共推市场互联互通方面，两地将继续优化债券通、互换通等机制，为企业走出去和高质量共建一带一路，提供优质跨境和离岸金融服务；放慢将上海和香港打构成人民币资产全球性能中心，风险控制中心。

值得一提的是，计划明白两地要开创新的协作范围，譬如在跨境清算上的协作，在黄金产品和买卖上的互联互通，在数字人民币跨境支付上的新的运转的场景，以及上海的金融机构经过香港拓展再保险业务等。

二是共推业态创新展开，强化科技金融、绿色金融、数字金融等范围的协同联动，增强对严重战略重点范围单薄环节的金融支持，进一步增强金融服务虚体经济的才干。

依据执行计划，两地将协作推进人工智能、区块链技术更普遍地运转在资产控制保险以及结算的场景。同时也努力经过金融政策来支持创科企业的展开。比如说，奖励保险机构把两地新药械归入保证的范围，促进生物医药产业的展开。

三是共推机制优化完善，活期展开两地金融控制部门交流互访，增强重点金融机构协同支持，在信息共享、规范对接、人才流动等方面树立更严密协作相关，合力营建市场化、法治化、国际化的金融营商环境。

下一步，沪港两地将以签署《执行计划》为契机和新终点，联手推进沪港国际金融中心错位展开、相互赋能，共同优化我国在全球金融体系中的话语权和影响力。

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怎样鉴别一家咨询筹划公司的综合实力和水平？

介绍：奥古特品牌营销(上海)咨询机构

企业实效在于企业品牌营销战略的战略分解实施的严密对接。 奥古特咨询顾问提示企业要细心观察几个方面来审核实效营销团队其才干与态度。

我们置信具有奥古特国际机构提出的行业六个方面条件的品牌营销筹划公司才是企业的好帮手，好幕僚。

奥古特人永远站在客户企业的立场上，立足中国国情和中国市场运营环境，深入了解产业微观政策，严密与一线行业协集协作，深化市场研讨，从而愈加精准了解和掌握行业开展灵活，在为客户实践制定战略和战略需求时而量身打造，奥古特在品牌营销咨询的优势关键体如今为企业提供品牌战略、营销整合、终端管控的全案咨询服务。

奥古特机构为众多企业提供了一流的顾问咨询服务，并赢得了对方良好的口碑，关键注重咨询方案的全体性，结合市场环境让企业拥有可操作性、可执行性，协助客户启动开拓市场，在制定全案筹划时我们一直遵照战略先行、战略跟进的准绳，秉承着全方位贴身服务的理念，坚持为客户发明更大化的价值。

奥古特机构欢迎企业界好友们一同来奥古特品牌营销论坛商讨，交流实效营销的系统化对接。

欢迎业内专家，企业界好友直接咨询奥古特国际机构：奥古特倡议圈内专家们一同来共同交流大型企业全程营销的处置之道，一同来共同讨论企业优势品格品牌控制的创新之路。

奥古特项目中心：上海陆家嘴金融区西方路8号良丰大厦12层 （）

奥古特国际品牌营销论坛网：咨询电话：021- 分机：23/25/26

发现所谓的男好友在论坛上发的征女友的帖子条件我大都不符，我该怎样办呢？

既然找不到恋爱的觉得，你怎不找方法改善啊，

急需几个商业地产优秀项目的引见！

丽水

同泰装饰城 招商先行销售在后

●项目概略：

丽水同泰装饰城位于该市西站板块，是丽水新城规划区、水阁和富岭的中心肠带，西依丽浦公路，北接大溪南路，距金丽温高速丽水出口500米，距市中心10分钟车程。 该项目一期总投资近一亿元人民币，占空中积多平方米，修建面积为多平方米，地下室有5200平方米。 主体修建分上下两层，拥有两幢4至5层的综合楼，三部观光电梯，两部智能扶梯，一部货梯，其中第二层每栋楼之间由天桥相连；装饰城设立四个出口和三个集散广场，广场相通相连，整个装饰城规划迷信合理。

该项目的运营范围为装饰装潢资料，装潢设计，家居产品，重点为地板、瓷砖、卫浴、五金、门窗及软装潢等，市场二期即丽水西站沿街商铺树立也已在准备中，建成后将拟定为油漆涂料、板材、管材专区。 该项目一期目前正在装修阶段，招商任务已基本成功，店铺销售已成功60%，并将于7月1日正式开门。

●形式亮点：

先招商，后销售，前期继续运营才干强，是这个项目的最大特征。 温州陶瓷品市场专业运营控制团队进入前期商业运营，自留房源近60%用于一致规划规划、一致运营控制，给商家以最大利益保证。

对商业市场的业主来说，市场前期运营好坏，直接相关到业主利益的保证。 怎样样将开发商与业主利益和风险绑在一同，被称为商业项目运营创新的关键。 该项目自留房源近60%的做法，显示了开发商对做好市场的决计和姿态，同时也在最大限制上消除了业主对该市场前期运营的顾忌。 据该项目担任人引见，“该项目已支付预售证的有9400平方米，其他多平方米的自留面积将全部用于出租、一致控制和运营。 同时，该项目还确定‘四高一低’的竞争战略，即天文位置价值高，购物环境层次高，控制团队素质高，运营理念效益高和商场租金费用低”，保证了落户商家的“低本钱起步，高层次入驻”。

另外一个值得关注的就是该项目的销售多少钱。 该项目一楼每平方米销售多少钱为元，二楼每平方米销售多少钱为6000元，而目前该市新收盘的住宅多少钱，其每平方米已达9000元左右，显然，多少钱优势更是成为关注的理由。

●专家点评：

继续运营才干强，先招商，后销售的形式，在业主接受风险的同时也使其利益失掉了保证，这种创新形式大大打击了之前的回租报答方式。 散布散，品牌杂，规模小是目前丽水装饰业的特点，丽水同泰装饰城的兴起，可打破该市传统格式，而装饰城成为精品店和品牌旗舰店的集聚地，大大增强装饰城产品的品牌效应，向商场化、规范化、配套化、专业化方向开展。 此外，该项目推出的“先行赔付，对一切售出商品负全责”的郑重承诺，显示了其继续运营的才干和姿态。

上海

五角世贸商城

整合资源打造跨国推销平台

●项目概略：

上海五角世贸商城总投资15亿元人民币，占地约450亩，总修建面积约50万平方米。 建成后将提供10个专业展现馆、30个终年展贸厅、个规范展位和800套商务办公单位。 该项目坐落于南汇区惠南镇北侧，正处于浦东国际机场和洋山深水港之间的交通要道。 其规划设计受美国五角大楼外形启示为五角状，并区分区划为欧洲、美洲、亚洲、澳洲和非洲五大区。

上海五角世贸商城由温州市海螺工业集团有限公司、温州市华能汽车集团有限公司以及温商胡昌宁组成的麦格茂置业公司开发。

●形式亮点：

21世纪的上海确立了树立“四个中心”——国际经济、金融、贸易、航运中心的国度战略，上海开展战略东移，投资数千亿打造浦东国际航空港和洋山国际深水港两大国际枢纽港，树立中国第一个保税港，上海迈进陆地时代。 作为三大国度战略的依托区域，南汇的开展已融入上海全体开展战略之中，从上海的后花园一跃成为中国革新开发的最前沿。 2005年起，市府末尾实施“浦东-南汇”联动开展战略。 南汇不只将成为上海市树立国际航运中心的中心性能区，还将配套2010年世博会，接轨中国国际跨国推销大会。

上海跨国推销中心五角世贸商城位于由陆家嘴金融贸易区——外高桥港区——浦东国际航空港——洋山国际深水港所组成的相互依托的金三角腹地中心——南汇区惠南新城北侧。 仰仗上海南汇得天独厚的天文区位优势，导入接轨国际的规划设计理念，运用双向跨国推销的营运形式，将努力于打造集展览、买卖、商务、会展、物流、仓储为一体的跨国推销中心，为全球供应商与推销商搭建多性能、全方位、强辐射、大流通、国际化商贸物流供需双向推销平台，自主开发“天地通”电子商务系统，虚伪与理想买卖无机结合，完美配套2010上海世博会，成功对接中国（上海）国际跨国推销大会。

上海市外经委人士称，上海要树立成跨国推销中心，目前会展场馆设备远远不能满足需求，而五角世贸商城的展现面积就将逾越目前沪上5家最大展贸中心的面积总和。 “上海跨国推销中心与五角世贸商城的成功协作，必将为上海外贸开展和中外商家贸易业务提供庞大商机和关键平台。 ”胡昌宁如此表示。

作为一个超大型的国际推销中心，五角世贸商城设有两大展现买卖平台、四大服务体系：一是主体市场服务体系(主体展现买卖平台)，为供应商、推销商提供的信息、展现、买卖、物流仓储及会议论坛等服务；二是虚拟市场服务体系(虚拟展现买卖平台)，树立弱小的电子商务系统，全球供应商、推销商足不出户就能在五角世贸商城的电子商务系统实行买卖；三是一站式政府服务体系，外贸、工商、商检、海关、税务、签证等部门将进驻商城，为中外客商就地提供方便的服务；四是多元化商务服务体系，包括商务中心、银行、邮局、餐饮、文娱等配套服务。

2005年，上海跨国推销中心五角世贸商城的揭牌仪式在上海浩荡举行，它标志着五角世贸商城正式归入上海市政府跨国推销体系，成为上海跨国推销中心旗下的实体平台。

●专家点评：

与上海跨国推销中心完美对接，配套2010上海世博会，打造跨国推销平台，上海五角世贸商城正在从小市场一步一步蜕变，演化成为国际化的推销平台。 它的出现，让我们明白商业市场不只可以服务于普通老百姓，也可以服务于国际国际政府机构。

嘉兴

国际电气城 定位先决创商机

●项目概略：

国际电气城位于嘉兴南湖区的中心位置，总投资12亿元人民币，占地约300亩，修建面积约30万平方米，市场主力店铺1000多间，关键为地上二层修建，全区以机械机电、五金紧固件、仪器仪表、上下压电器等业态为主，是集品牌展现、研发科技、商务办公、电子信息买卖、金融配套、商务酒店、仓储物流等为一体的专业市场。

国际电气城由中创置业有限公司开发，其董事长蔡丽萍是温州泰顺人，嘉兴温州商会副会长、江苏太仓温州商会副会长、温州泰顺在外企业家联谊会副会长、上海交大房地产CEO同窗会副理事长、中国电子商务协会五金机电专业委员会副理事长。 曾成功运营了上海恒大建材批发市场、江苏昆山亿丰装饰城、太仓国际五星级酒店等多个专业市场项目。

●形式亮点：

嘉兴作为近年来的开展前景越来越值得关注。 嘉兴南湖地处上海经济圈、环太湖经济圈还有杭州湾经济圈的中心，跟上海、杭州和江苏相临。 从经济开展的角度来看，嘉兴县（市、区）全部进入全国百强县前30名，全市有337个专业市场，其中超亿元有48个，多年来构成的专业型市场的块状经济形式的成功，给专业市场带来了史无前例的开展机遇。 在嘉兴南湖一个小时的车程外面，有上海、苏州、杭州三个特大型城市，在两个小时左右的车程外面有南京、无锡、常州，浙江的绍兴跟宁波，这些城市跟大中小城市构成了一个弱小的区域性产业支撑，结合嘉兴市域县市，构成愈加弱小的产业支撑。

另外，嘉兴市政府对国际电气城的扶持力度也是十分庞大的，不只列为市政府重点实事工程，还给予了相当大的税收等政策支持。

国际电气城是走招商先行的战略，往年五月国度发改委、南湖区政府、国际电气城政企联手打造“电气产业集群国际协作基地”，以基地为平台将全球招商再上一个台阶，从去年末尾国际电气城就曾经片面展开全国招商。 同时，国际电气城是嘉兴市“十一五”重点商业项目，浙江省电气行业协会会员单位，中国电子商务协会五金机电专业委员会副理事长单位，真正成功了“政府+协会+专家”共同扶持的推行战略，最大化社会资源为企业服务。

关于任何一个商业地产项目，前期的定位是至关关键的。 据该项目开发商方面引见，其实嘉兴国际电气城在原先的规划中，很大一部分产品都是规划了三层，后来经过少量严谨的市场调查，三楼关于客商来说相对更难运营，为此中创置业毅然舍弃利润改为二层，虽然开发商的利润少了，但从市场久远来看这是对市场对运营户担任任的举措，势必将取得市场的认同和成功。