阳光人家·佘山荣膺 上海银发经济百大品牌 树立康养行业新标杆 (阳光人家·佘山项目一二期智能化改造工程)

在近期举行的2025年上海老博会上，阳光人家·佘山仰仗其得天独厚的生态资源、匠心独具的质量追求以及精细入微的服务体系，崭露头角，荣膺“上海银发经济百大品牌”殊荣，成为银发住区的出色代表。随着我国老龄化进程的减速，养老服务供需矛盾愈发凸显，尤其是高端康养服务的规模化供应尚显有余，难以满足长者对质量生活的热切期盼。在此背景下，阳光人家·佘山作为康养范围的创新先锋，正积极探求一条集生态、科技、文明与医护于一体的全新养老途径，努力于为老龄化社会痛点提供创新处置计划。

生态人文融合，打造诗意栖居模范

评委会特地指出，阳光人家·佘山的中心竞争力在于其无法复制的生态优点与人文关心的完美结合。社区坐落于佘山国度游览度假区中心肠带，距佘山森林公园仅900米，周边盘绕月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文明遗迹等4A级景区。226亩生态绿洲中，45%的高绿化率与0.5的低容积率，为长者营建出“推窗见山，散步临水”的理想生活环境。

社区设计巧妙融合西方美学意境与现代生活形式，徽派古亭、慈孝竹景观等文明元素的融入，更增添了“家”的难受气氛。

花园别墅产品装备近百平米私家花园，洋房一层特设庭院，这样的康养生活放眼整个上海也不多见。全屋地暖、不阻碍卫浴、紧急呼叫系统等细节设计，全方位保证长者生活质量。

五享 服务体系，重塑康养生活规范

阳光人家·佘山创新推出“五享生活服务体系”，涵盖57项基础生活服务和110项增值服务，片面掩盖长者生活需求。

社区700+道融合本帮风味与养生理念的精致餐食，由专业营养师团队精心分配；银发学院开设自入手机操作、无人机摄影等适老课程；活期举行戏曲观赏、书画创作等文明活动，让长者的精气生活丰厚多彩。“入住后，父亲介入了社区各类兴味课程，整集团都精气多了。”一位在住晚辈家眷分享道。

全周期医养服务，赢得客户高度认可

阳光人家·佘山构建了完善的医疗瘦弱服务体系，提供154项瘦弱服务，与三甲医院协作开放绿色就医通道，提供24小时瘦弱监测、家庭医生活期巡诊等服务。“我母亲入住后，不只身体状况改善，整集团都开朗了许多。”一位在住晚辈家眷表示。

阳光人家·佘山担任人表示，此次获奖是对项目质量的必需。未来，社区将继续深刻天然疗愈、文明滋养、瘦弱控制等特降服务，为长者发明更有质量的晚年生活，助力中国银发经济高质量展开，继续引领高端康养行业新规范。

一汽群众迈腾2.0T百公里减速，整车质量多少吨，百公里油耗多少升。

两辆车在这几个方面互有胜负。

先来谈谈君威2.0T。 发起机最大功率162kw/220ps 5300rpm,最大扭矩350Nm 2000--4000rpm。 这款发起机最大的亮点在于经常使用的是萨博的涡轮增压器，具有急停急走的特点（普通的涡轮增压车若是长时期在低速中经常使用，在停车之后和冷车启动之前都需运动等候或低转速行驶一段时期后，方能进入形态）。 搭配由日本爱信公司提供的Tiptronic 6速手自一体变速箱（顺便说一句，君威2.4上那具“反响愚钝”的变速箱是国产的S6变速箱，在油耗、换挡时期、平顺性上和爱信的比起来，差十万八千里），实测0--100km/h能够在7.5秒内成功。 另外，必需谈一下他的轮胎，虽然普利司通 恬然者245 45 R18的规格是迄今为止国产车里最小气的，但是就是这幅让人又爱又恨的大脚，拖了君威的后腿，让他在和迈腾 2.0TSI的0--100km/h的将减速测试中吃了哑巴亏。

再来谈谈迈腾2.0TSI。 这款延续三年蝉联“全球十佳发起机”称号的发起机最大功率147kw/200ps5000--6000rpm,最大扭矩280Nm 1800--5000rpm。 采用群众时下最先进的涡轮增压直喷技术，具有“高能低耗”的优势，是一台典型的“多跑少吃”的“马”。 需指出的是，他的变速箱采用的是DSG 6速湿式双离合变速箱，换挡时，你基本上看不到转速表指针在哪里（不是我说的夸张，确实是这样），而且平顺性也比拟好。 该车的实测0--100km/h减速时期为7.34s，这个效果曾经是30万元以下的标杆了。 最后也得谈一下他所经常使用的轮胎。 一汽一直喜欢在国产车的轮胎上偷工减料。 迈腾的轮胎是米其林/固特异 215 55 R16，假设你要埋怨迈腾为何百公里提速进不到7秒，那么这幅轮胎是罪魁祸首。

关于加快与高速稳如泰山性：其实两车都是欧系血缘的车，所以两车的急速都被电脑限制在250km/h以内。 两车都能到达电子限速。 至于高速稳如泰山性，两车都很优秀，相对没有日系车那种高速发飘的不安宁感。

空间性大小：这个环节关于辆车来说都表现都只能算普通。 也许很多人都会说君威2.0T要占一些优势。 那么，费事你们先从正面细心看看君威的车门，然后再实践坐到后排去体验一下，最后再下一个冷静的结论吧。 其实，都曾经选择了两款运动型商务轿车，团体觉得没必要再在空间上挑剔了，你说呢？

最后再来谈谈辆车的悬架系统：这里不得不首先表扬上海通用，原封未动的将欧宝的底盘复制过去的选择是相当明智的。 毕竟，君威的定位就是奢侈运动型轿车，底盘就理所应当的被设定得较安全。 再来反观迈腾2.0TSI。 悬架在普通行驶的形态下还说得过去，但是，一到绕桩，就马上歇菜，悬架柔软的设定造成他在高速绕桩中，底盘前部简直要“啃地”了，后部翘得高到后轮简直要离地。 看看人家君威在测试场上绕桩的稳健步伐，我想说的是：“一汽的工程师们，能不能给迈腾换副大点儿的‘鞋子’，然后把悬架恢复到价值40余万的出口迈腾的硬度，不要为市场妥协！！！”

最后再来谈谈两车的综合工况油耗，迈腾为11.6L，君威为12.5L。 迈腾关键是拥有TSI+DSG的动力组合，和稍轻的整备质量（迈腾为1565kg，君威为1650kg）。

希望以上这些数据能对你有些协助。谢谢！

房屋去库存压力很大为什么还要继续

去库存现状压力大 但是无碍房地产继续安康开展房地产去库存的压力很大。 依据万得数据，2014年底，本轮市场库存周期到达14个月左右的高位。 中央看到了库存疑问的严重性。 中央经济任务会议提出，化解房地产库存是往年五大任务义务之一。 2015年以来，房地产库存总量基本坚持颠簸，各种契税、金融、行业政策对库存去化初显起色，使得成交量清楚上升，库存去化周期清楚缩短趋向。 特别是去年底到往年终，首付、税费等政策的调整对刚需的支持起到了推进作用。 在这样的去库存背景下，房地产恢复性增长是可期的。 楼市分化，库存也分化近期，在“化解房地产库存，促进房地产继续安康开展”的政策背景下，一线城市的库存量已清楚降低，且库存去化周期维持在4—9个月之间。 据有关房产数据中心统计，春节后首周内，北京二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，这样的成交量成为节后首周买卖量从2010年以来的高值。 其中，北京二手房成交均价为每平方米4.15万元，较2015年全年均价约下跌5%；上海屡屡被曝出春节后房东涨价，但销售照旧火爆；而地道的投资客也是深圳房价高涨的关键推手。 受政策红利的影响，近期一线楼市楼价有所向上。 但是目前一线城市的房价似乎“言论更热”。 随同一线城市土地市场过热，不少房地产开发企业在一线城市拿地趋向慎重，转而密集规划二线城市。 例如不久前，经过133轮报价，某开发商以37.71亿元竞得广东省佛山市一块面积为10.9万平方米商住地地块，楼面价初次过万，溢价率177.28%，迫近周边在售房价。 也就是说，虽然去库存压力大，但是正如分化楼市，库存也有市场分化，必需充沛思索地域特性。 目前真正的疑问在于基本面较差的三、四线城市，它们的库存量较高，去化周期长，部分城市如蚌埠、温州、青岛、福州等库存去化需20个月以上。 去库存首要优化产品附加值面对库存难题，房地产行业的标杆企业——保利地产的做法，值得讨论。 首先，打造保利“生活圈”，优化产品附加值。 在保利地产制定的企业“十三五”方案中，明白提出了打造“保利生活圈”。 保利生活圈以社区为中心，打造基于全生命产业链的服务平台，优化产品附加值。 其次，强化产品竞争力，树立绿色全生命周期寓居系统。 树立绿色全生命周期寓居系统的规范，由“关心客户全生命周期的全平装房+集合物业、商业、养老、教育等的社区服务”以及“强调体验的O2O平台”组成，打造更具竞争力和市场接受度产品。 第三，运营注重效率，精准把控价值链上每个环节。 保利地产注重整个消费链条的迷信性与效率，包括投资有效性、产品定位有效性、产销平衡、营销方向等多个方面。 后，减缓客户压力，提供多元化购房支持服务。 在客户购置上提供多元化的手腕支持。 2015年，保利地产成立了保利小贷公司，开发多种金融工具协助客户。 针对首付才干缺乏，或有旧房换新需求的客户，保利可以提供首付小额存款等服务，也有延伸分期付款等政策支持。 总而言之，保利地产的做法是在供应侧上下功夫，优化产品的顺应性，愈加适销对路，从而从源头上消弭库存。 目的是维持房地产市场安康生长2015年，国度要求将房地产行业的重点疑问聚焦在去库存方面，强化了市场关于宽松政策的预期，同时也为后续行业利好政策在各大城市铺开落地奠定了基础。 中央层面上，各地纷繁出台促进房地产安康开展指点意见，对房地产行业开展启动规划，同时，推出各项财政补贴、限购松绑政策等利好措施。 估量2016年库存压力较大的中央政府将深化落实房地产去化的政策细则，加大房地产库存去化步伐。 2016年，中央将户籍城镇化作为房地产去库存着力点，扩展有效需求，打通供需通道，促进房地产库存去化。 发改委近期发声，要有序化解商品房库存，将制定实施1亿非城镇户籍人口在城市落户方案，落实户籍制度革新方案，放慢农民工市民化，满足新市民住房需求。 综合梳理政策，我们可以看出，国度推出来库存政策，目的是维持房地产市场安康生长。 因此，面对不同地域楼市特点，政策也要到什么山上唱什么歌。 不能用一个中央的政策套到一切城市，“一刀切”的清闲政策并无法取。 一线城市取消楼市限购或许性不大，还是要抑制投机，三线城市要去库存，让市场能够可继续地安康开展。 而关于未来政策，我们希冀关键有以下几点：首先，加大各级政府对中央在2015年出台政策的落实力度，如落实中央37号文的规则，支持房企调整商业、公寓的规划；其次，建议用房贷利息抵扣团体所得税，支持刚需；第三，建议用市场化、货币化手腕处置保证房树立；后，建议尽快推出REITs政策促进商业地产市场开展。

苏州金鸡湖摩天轮公园是不是1票制的？

2009年5月21日国际最大的水上摩天轮在苏州园区，金鸡湖东正式亮相。 园内必玩的主打项目，是以“幸福”为主题的全国最大的水上摩天轮，位于园区现代休闲广场南侧、金鸡湖边，高120米，拥有60个瑞士出口吊舱，旋转一周的时期约为25分钟。 乐园内，摩天轮、过山车、旋转木马号称“游乐园三宝”，一同发明了很多苏州第一的游园新标杆：全球独一的蝶形飞行过山车、全套迪斯科游乐设备、国际先进卡丁车设备、流光溢彩的奢侈双层旋转木马、浪漫唯美的梦境秋千等，园内还有苏州第一个全部由绿化植物构成的迷宫——绿野仙踪，让你在快乐的寻觅中发现幸福的出口。 票价是80元，除过山车需另外买票外，其他游乐项目都可以玩~ 团体以为还是悬挂式的过山车比拟安保，那种像小火车一样的都有隐患。 。 。 不过摩天轮主题公园的过山车还很新，估量还不至于这么快出疑问。 。