4月房地产市场表现出肯定的调整态势 市场决计和买卖动能有待进一步优化 58安居客研讨院院长张波 (4月房地产市场)

4月份，一线城市新建商品住宅销售多少钱环比由上月下跌0.1%转为持平。其中，北京和上海区分下跌0.1%和0.5%，广州和深圳区分降低0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售多少钱环比持平，与上月相反。三线城市新建商品住宅销售多少钱环比降低0.2%，降幅与上月相反。

4月份，一线城市二手住宅销售多少钱环比由上月下跌0.2%转为降低0.2%。其中上海下跌0.1%，广州持平，北京和深圳区分降低0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售多少钱环比均降低0.4%，降幅比上月区分扩展0.2个和0.1个百分点。

58安居客研讨院院长张波对此解读称，从统计局发布的4月房价数据来看，各线城市的一二手房多少钱目前正处于阶段性调整阶段。中心城市的需求韧性末尾显现，部分区域房价平和下跌，政策优化空间依然充足，市场全体仍具有较强蓄力特征。虽然短期内市场承压，但多少钱调整、政策蓄力与需求更新的叠加效应，正为房地产行业迈向高质量展开发明新机遇。

详细来看，一线城市外部市场已发生分化。北京和上海的新房多少钱下跌，显示出这两个城市的房地产市场仍有肯定支撑要素。尤其是上海，一二手房全体微涨，这既得益于其共同的城市位置和市场需求结构，也与其强化中心区域新房供应有关。4月，上海新房市场在高端改善项目的带动下热度继续下跌。例如，浦东某项目刷新了往年1-4月上海新盘最高认购数和最高入围积分纪录，加之三批次住宅地块集中出让的平均溢价率抵达30%，都传递出市场对未来房地产市场的积极预期。

二线城市全体市场相对稳如泰山，但处于一种胶着外形。值得关注的是，二手房市场买卖生动度有所降低，形成多少钱发生调整，或许要求进一步的政策抚慰或经济环境改善来提振市场。不过，部分中心城市的土地市场热度也带动了全体市场热度的优化。比如杭州，地价大幅优化，减速了新房多少钱体系的重构。往年1月至3月时期，杭州楼面价纪录三次被刷新，部分中心区域的房价预期也随之上升。从安居客线上的找房热度来看，热点地块周边的一二手房找房热度在4月总体处于高位，这也是区域楼市全体生动周期的清楚表现。

三线城市则继续面临下行压力，这关键与市场库存高、需求开释不充沛等中终年性要素有关。结合安居客线上数据来看，4月中小城市找房热度环比降低，经纪行业景气派指数也有所下调，显示出这类城市的生动度仍在削弱。

全体而言，4月房地产市场无论是新房还是二手房，无论是供应端还是需求端，都表现出肯定的调整态势，市场决计和买卖动能有待进一步优化。后续需亲密关注政策层面的调整以及经济情势的变化对房地产市场的影响，以判别市场能否能发生清楚的回暖迹象。

在中国橡胶是稀缺资源吗，橡胶都可以用来做什么？行业的开展前景怎样样。

橡胶行业是一个有160年悠久历史的传统产业，它是指以橡胶加工或直接服务于橡胶加工为职业特点的工业门类。 因此，橡胶行业属于一个庞大的体系。 橡胶行业是国民经济的关键基础产业之一。 它不只为人们提供日常生活无法或缺的日用、医用等轻工橡胶产品，而且向采掘、交通、修建、机械、电子等重工业和新兴产业提供各种橡胶制消费设备或橡胶部件。 可见，橡胶行业的产品种类单一，后向产业十分宽广。 近几年来，橡胶行业失掉不少开展，已有细分行业稳中有升，重生橡胶细分行业则飞速开展。 从2000年以来，我国每年自然橡胶实有种植面积都在增长，2006年我国自然橡胶的总种植面积到达77.62万公顷，较2001年上升了23.66，其中2001至2004年间，我国自然橡胶的新种面积6.85万公顷，2004年当年新种面积为3.54万公顷，占新种面积的52%，以5-8年的正常开割期推算，这部分新种植的橡胶树将在2009年开割，因此，假设天气正常我国自然橡胶全体产量将全体维持小幅上升的趋向。 随着近年来中国汽车工业的飞速开展，中国曾经成为全球第一大自然橡胶消费和出口国。 2007年中国出口自然橡胶164.8万吨，价值32.6亿美元，与上年相比区分增长2.2%和7.5%。 受我国轮胎产业的蓬勃开展，前几年国产分解橡胶不能满足国际轮胎开展的要求，因此近几年我国分解橡胶产能全体出现扩张的态势，目前国际顺丁橡胶还不能满足国际要求，但是丁苯橡胶装置树立在放慢，已基天性够满足国际需求。 2007年，全国共消费分解橡胶222万吨(含再生胶等)，同比增长20%。 其中丁苯橡胶是产量增长最多的种类，共消费72万吨，同比增长23.7%；顺丁橡胶产量增幅相对较小，共消费46万吨，同比增长2.9%。 SBS产量为30万吨，同比增长3.3%。 丁基橡胶由于燕山石化2007年上半年装置检修，因此产量较上年同期增加7%。 2007年乙丙橡胶产质变化不大。 丁腈橡胶及氯丁橡胶产量也较上年同期增长5%左右。 2008年，中国自然橡胶和分解橡胶消费量较上年参与7.7%，其中自然橡胶消费量到达259万吨，而当中的168万吨来自于出口，同比增长2%。 虽然全球经济危机或许造成近期橡胶消费增长放缓，但远期前景依然坚持相对安康。 中国汽车工业、公路树立以及运输业的开展意味着国际轮胎和其他橡胶制品的需求依然旺盛。 中国投资咨询网2009-2012年中国橡胶行业投资剖析及前景预测报告

房地产的未来前景会怎样?

房地产最近末尾有调整的迹象，很多方面，比如国度的政策就有对它限制，以后的房价会在一个合理的位置上，觉得房地产行业以后大约会不温不火吧，关键看以后的利率水平和货币政策再对它下定论。

房子往年或是明年还会涨价吗？

从整个大的情势来看 全球经济不振 金融和地产泡沫严重 政府出台的政策 并不是需求 虽然房价在调但力度还不够市场对房子的需求者 关键是白领一级 经济的不振势必会影响支出 就象你一样大家都在犹疑 张望 这是群体作用 我以为还会有下调的空间