树立银行将于6月24日赎回20亿美元二级资本债券 (银行如何树立正面的社会形象)

5月8日，树立银行公布公告，关于赎回境外二级资本债券的事项。公司于2020年6月24日在香港发行了初始年利率为2.45%、于2030年到期的20亿美元二级资本债券。

依据债券的条款，公司已通知持有人将于2025年6月24日行使赎回权，赎回一切未偿付的本期债券。

房地产会计,普通都会用到那些会计科目

团体观念：1、资产类关键会计科目核算：（1）现金从银行提取现金借：现金贷：银行存款支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX本钱类或资料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：关键是核算在开发运营环节中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购置、接受和租用单位或团体收取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款——XX公司或团体贷：主营业务支出②出让资料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司贷：其他业务支出收回款项时：借：银行存款贷：应收账款（4）坏账预备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，关键有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账预备金借：控制费用贷：坏账预备出现坏账时借：坏账预备贷：应收账款收回已转销的应收账款借：应收账款贷：坏账预备借：银行存款贷：应收账款（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司贷：主营业务支出商业汇票到期：若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款贷：应收账款若为有息商业汇票借：银行存款贷：应收票据——XX公司财务费用（6）预付账款：是指房地产开发企业依照合同预付给承包单位的工程款和备料款，区分设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款开放书、付款单）借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款拔付承包单位抵作备料款的资料借：预付账款——预付承包单位款贷：库存资料企业与承包单位按月或是按季启开工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发本钱贷：应付账款——应付工程款同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款贷：预付账款——预付承包单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付工程款贷：银行存款②预付给供应商的资料价款借：预付账款——预付供应单位款贷：银行存款资料验支出库，用预付款抵扣应付款借：应付账款——应付购货款贷：预付账款——预付供应单位款用银行存款补付余额借：应付账款——应付购货款贷：银行存款（7）资料推销：关键是核算企业购入各种物资的推销本钱。 包括购入资料设备的卖价、运杂费、流通坏节的税金，月终分配的推销保管费和资料本钱差异。 （8）推销保管费：关键核算推销保管人员的工资、福利费、办自费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、休息维护费、检验实验费等（9）资料本钱差异：关键用来核算实践本钱与方案本钱之间的差异。 （10）库存资料：用来核算各种为库存资料的方案本钱或实践本钱（11）库存设备：用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实践本钱①购入设备，支付卖价、代垫的运杂费、采保费（所附凭证：代垫费用交付单、销售发票、付款单）借：资料推销——设备推销贷：银行存款计算与分配的采保费（所附凭证：计算的采保费用固定表格）借：资料推销——设备推销贷：推销保管费推销保管费的计算公式如下：推销保管费的实践分配率=资料实践出现的采保费/本月购入资料实践出现的卖价和运杂费某种物资应分摊的推销保管费=实践卖价和运杂费*分配率资料验支出库（所附单据：入为单、设备控制单）借：库存设备贷：资料推销②订购设备与资料，所出现的卖价与动杂费、税款（所附单据：购货发票、提货单、银行单据、运输费单据）借：预付账款贷：银行存款设备抵达验支出库借：资料推销——设备推销贷：应付账款——应付购货款冲减预付的设备货款借：应付账款——应付供货款贷：预付账款支付余下应付的设备资料推销款借：应付账款贷：银行存款③设备和资料收回，领用设备启动装置，用作房屋树立（所附凭据：收回资料汇总表、设备出库单）借：开发本钱——房屋开发贷：库存设备销售积压设备（所附单据：设备出库单、银行单据、销售发票）借：银行存款贷：其他业务支出结转本钱借：其他业务本钱贷：库存设备（12）委托加工资料：关键是核算委托外单位加工的各种资料的实践本钱。 应与加工单位签署加工合同。 收回资料，委托外单位加工借：委托加工资料贷：库存资料资料本钱差异加工完后验支出库借：委托加工资料贷：银行存款借：库存资料——XX资料贷：委托加工资料（13）低值易耗品：是指未到达固定资产规范的休息资料。 如：工具、用具、玻璃器皿等自营工程领用消费工具，一次性性摊销计入本钱费用借：开发直接费用贷：低值易耗品仓库领用工具一批，用五五摊销法：借：待摊费用贷：低值易耗品借：推销保管费贷：待摊费用（14）开发产品：是指企业曾经成功全部开发环节并验收合格，可以依照合同的条件移交购货单位，或许可以作为商品对外销售的产品，包括开发完工的树立场地、房屋、配套设备和代建工程等企业开发的产品，在完工验收时借：开发产品贷：开发本钱对外销售转让的开发产品，月份终了按时结转开发本钱借：主营业务本钱贷：开发产品（15）分期开发产品：应依据分期销售合同启动结算，可以依据要求设置“分期收款开发产品备查账”。 借：主营业务本钱贷：分期收款开发产品（16）出租开发产品：是指应用开发成功的土地和房屋，启动商业性出租的一种运营活动。 关键是经过收取租金的方式成功的。 应下设“出租产品”“出租产品摊销”两个明细科目出租土地或是房屋时借：投资性房地产——出租产品贷：开发产品租金支出：借：银行存款或应收账款贷：主营业务支出（17）周转房：是指企业用于安排拆迁居民周转经常使用，下设“在用周转房”和“周转房摊销”两个明细科目开发的用于装置居于拆迁的周转房，按实践搭建的本钱借：周转房——在用周转房贷：开发产品——房屋按月计提的周转房摊销借：开发本钱或开发直接费用贷：周转房——周转房摊销其间出现的维修费用，假设金额不大借：开发本钱或开发直接费用贷：银行存款假设金额较大的借：待摊费用或长等候摊费用贷：银行存款最后再分次摊入到有关本钱费用科目（18）固定资产①购入的固定资产（所附原始凭证：运杂费公用发票、现金支出凭单、银行单据、购货发票等）借：固定资产贷：银行存款购入要求装置的固定资产借：固定资产购建支出贷：银行存款支付装置费用借：固定资产购建支出贷：银行存款装置终了交付经常使用时借：固定资产贷：固定资产购建支出②自制自建的固定资产（所附单据：移交经常使用单、工程结算单）支付的土地征用费及堪设计费借：固定资产购建支出贷：银行存款领用资料时借：固定资产购建支出贷：库存资料分配修建工人工资和福利费借：固定资产购建支出贷：应付职工薪酬应付职工薪酬终了修建交付经常使用借：固定资产贷：固定资产购建支出③其他单位投资转入的固定资产（所附单据：投资证明、合同）借：固定资产贷：实收资本累计折旧④改扩建的固定资产（所附单据：扩建通知单）借：固定资产——未经常使用固定资产贷：固定资产——消费生用固定资产残料变卖借：银行存款贷：固定资产购建支出支付扩建工程款时借：固定资产购建支出贷：银行存款工程完工时（所附单据：工程完工结算单）借：固定资产——未经常使用固定资产贷：固定资产购建支出交付经常使用时借：固定资产——消费用固定资产贷：固定资产——未经常使用固定资产（19）有形资产：企业常年经常使用而没有实物外形的资产，包括专利权、非专利技术、商标权、土地经常使用权.2、负债的关键会计科目的核算（1）应付账款：因购置资料物资或接受劳务应付给供应单位的款项支付给承包单位转来的工程价款结算预支单借：开发本钱贷：应付账款以预支款抵冲应付款时借：应付账款贷：预付账款补付其他款时借：应付账款贷：银行存款（2）预收账款：依照规则合同或协议向购房单位或团体收取的购房定金。 以及代建工程收取的代建工程款收到预付款时借：银行存款贷：预收账款——预收代建工程款提交工程价款结算单时借：应收账款贷；主营业务支出借：预收账款——预收代建工程款贷：应收账款收回全部余款借：银行存款贷：应收账款（3）应付职工薪酬开出现金支票，发放工资借：现金贷：银行存款借：应付职工薪酬贷：现金结转代扣款项借：应付职工薪酬贷：其他应收款——代扣水电费代扣房租月末分配工资费用借：开发本钱（建安）开发直接费用（开发项目现场）销售用费（销售机构）控制费用（行政控制部门）推销保管费（推销部门）控制费用——休息保险费（常年放假员工）应付职工薪酬（医务人员）（4）应付职工薪酬（按工资总额的14%计提）借：开发本钱（建安）开发直接费用（开发项目现场）销售用费（销售机构）控制费用（行政控制部门）推销保管费（推销部门）贷：应付职工薪酬用现金支付福利费时借：应付职工薪酬贷：现金（5）应交税费：核算应向国度交纳的各项税金，关键包括（营业税、城市保养树立税、固定资产调理税、所得税、房产税、车船经常使用税、土地经常使用税各种税种）月末依照成功的运营支出计算应交税费借：营业税金及附加贷：应交税费——应交营业税——应交城市保养树立税月末依照成功的其他业务支出计算出应交纳的税金借：其他业务本钱贷：应交税费——应交营业税——应交城市保养树立税月末如按规则计算当月应交纳的房产税、车船经常使用税借：控制费用贷：应交税费——房产税——车船经常使用税——土地经常使用税月末计算的所得税借：所得税贷：应交税费——应交所得税实践交纳的税金借：应交税费——XX税贷：银行存款（6）其他应交款：核算向国度交纳的教育费附加以及其他应交款月末按规则提取教育附加借：营业税金及附加贷：其他应交款——教育费附加3、本钱、费用关键会计科目核算（1）开发本钱：如能确定核算对象的，直接计入“开发本钱”，关键包括：土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、休息力安排费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研讨、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设备费（小区路途树立、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；修建装置工程费（支付给承包单位的修建装置工程费）；公共配套设备费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设备支出），区分设置“土地开发”与“配套设备开发”“房屋开发”设置二级明细。 可依据上述六项来设置三级明细科目①开发土地本钱费用：借：开发本钱——土地开发贷：银行存款或应付账款——XX公司分配开发的直接费用借：开发本钱——土地开发贷：开发直接费用结转开发土地本钱费用借：开发本钱——房屋开发贷：开发本钱——土地开发。 ②配套设备开发计算公式：某项开发产品预提配套设备开发费=该项开发产品的预算本钱（或方案本钱）*配套设备预提率配套设备费预提率=该配套设备预算本钱（或方案本钱）/应担负该设备开发产品的预算本钱（或方案本钱）*100%出现的配套设备费用（自用的修建场地的开发）借：开发本钱——配套设备开发贷：开发产品支付的配套设备开发费用借：开发本钱——配套设备开发贷：银行存款同时领用库存设备或是资料开发2、借：开发本钱——配套设备开发贷：库存设备或库存资料分配应担负的开发直接费用借：开发本钱——配套设备开发贷：开发直接费用结转配套设备开发本钱借：开发本钱——房屋开发贷：开发本钱——配套设备开发③房屋开发环节中出现的费用（能够分清对象的）借：开发本钱——房屋开发贷：银行存款④开发房屋修建的施工方式关键有“出包”、“自营”两种出包给外单位启动施工建造（依据提出的已完工程月报或是价款结算单）借：开发本钱——房屋开发贷：银行存款或应付账款——应付工程款自已组织施工的借：开发本钱——房屋开发贷：银行存款或应付账款——应付工程款应付职工薪酬库存资料或设备⑤代建工程开发本钱：是指企业接受其他单位委托，代为开发树立的工程项目企业出现的各项代建工程费用支出借：开发本钱——代建工程开发贷：银行存款或库存资料或现金结转开发的直接费用借：开发本钱——代建工程开发贷：开发直接费用工程完工后结转本钱借：开发本钱——代建工程贷：开发本钱——代建工程开发移交委托单位后，依据移交手续借：主营业务本钱——代建工程结算本钱贷：开发本钱——代建工程（2）开发直接费用：所属直接组织和控制开收回现的费用，包括：控制人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修缮费、办自费、水电费、休息维护费、周转房摊销出现的直接费用时借：开发直接费用贷：银行存款或应付账款或应付职工薪酬分配开发的直接费用借：开发本钱——房屋开发贷：开发直接费用完工房屋开发本钱的结转借：开发产品——房屋贷：开发本钱——房屋开发（3）控制费用：是指开发企业的行政控制疗门为控制和组织房地产开发运营活动而出现的各项费用（4）财务费用：包括开发运营期产的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融机构手续费用（5）销售费用：为销售产品或提供劳务环节中所出现的各项费用。 关键包括：产品销售之前的改装修复费、不品看护费、水电费、采暖费；产品销售环节中所出现的广告宣传费、展览费，以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用出现的销售费用借：销售费用贷：银行存款或应付账款

王宏4月5日在银行存了活期储蓄2000元，月利率是0.12%，到6月5日，他可以失掉税后利息是多少元？（税后利

4月5日到6月5日是2个月2000×0.12%×2×（1-5%）=2.4×2×0.95=4.56（元）答：他可以失掉税后利息是4.56元．故选：C．

谁有节水妙招?

一、节水方法及建议 1、 家庭节水养成良好的习气：放水时用盛器，用多少放多少；水龙头随开随关，出门前、临睡前细心审核水龙头能否关好，有无漏水。 学习自己入手小修，防止拖延漏损。 关心周围环境中有无漏水状况，如发现疑问，及时向有关部门报告。 提高污水的回用率，达标后可用于冲厕、城市景观喷水、绿地浇灌、工厂冷却水、洗车等。 搜集、应用雨水资源。 ——浦西北路 许经论 2、 用法来制约糜费水的行为，对糜费水的单位要罚款、限期整改，必要时甚至可以对其实施停水处分。 往常要启动明察暗访，关于违犯节水法规的行为要发现一个处置一个。 ——上海港务局机关离休干部 王兵 3、 关于老式工房或老式里弄要成功一户一表。 合理制定单位、家庭用水定额，按水量实行浮动水价。 与社区、企业（单位）结合，地下表扬先进群体和家庭。 ——行知路 徐国音 4、 形成自来水糜费的单位和团体要予以严惩。 对全市供水系统应树立全环节、全系统的控制和计量。 ——甘泉三村 郑延良 5、 有关部门出台政策制止无节水措施的坐便器上市销售。 展开坐便器冲洗节水措施评选活动，由政府或行业协会出面评选出介绍产品目录，放慢节水坐便器的革新步伐。 ——方仕梁 6、 建造水库将本市的雨污水贮存起来，经适当处置后作为农业灌溉和非饮用水。 ——曹阳三村 陈一诚 7、 公共浴室应装置脚踏式或感应式节水型淋浴龙头。 ——宜川六村 马关根 8、 将空调水贮存起来再应用。 ——月浦中学 严志清 9、 尽量不要用自来水直接冲洗，而将水放在容器中经常使用。 ——河东路 唐国芬 10、家里预备好备用的水龙头橡皮圈，一旦损坏可立刻换上新的，防止水的糜费。 将高架路途和高层住宅的雨水积聚起来用于绿化浇灌和其他用途。 ——杨浦交巡警二中队 奚志林 11、在卫生间或厨房设一个储水池（漕），用于贮存、沉淀不太脏的水作二次应用。 在社区或小区内建造污水处置池，将经过处置后的水用作居民家庭的清洁用水。 ——石门二路 金锡铭 12、由一位副市长专管浪费用水疑问，各街道设专职或兼职节水控制员，发现疑问及时处置。 今后市场上一概消费、销售节水型抽水马桶。 水龙头也改换成节水型龙头。 ——瑞金二路 董寅初 13、每年的七月或八月定为节水月，因这两月是用水高峰，节水潜力较大，经过鼎力的宣传让市民养成良好习气，改掉用水大手大脚的缺点。 节水宣传可以文艺等各种方式启动，做到寓教于乐，让市民更容易接受。 ——漕宝路 路巧娣 14、展开以居民生活用水重复应用为课题的技术攻关，并落实资金，让市民经常使用并接受得起二次应用水。 ——浦西北路 任俊达 15、由节水办组织一个国情－环保－节水的专题宣传图片展，在各街道社区内巡展，并可吸收志愿者。 在上视有话大家说栏目中组织一期节水金点子大家谈，让市民众所周知。 在报刊上组织我与水的征文，让市民、企业都来参与。 ——石龙路 章木兰 16、一户一表，实行家庭定额用水，对糜费水的用户启动处分。 在小区内设专人监察水箱，发现溢水及时报告。 对公共浴室、厕所改换、装置红外线感应式节水洁具。 对城市供水管网启动监测，发现损坏、爆裂及时抢修。 ——上浦路 孙智勇 17、设立自来水漏损揭发奖，以精气和一定的物质褒奖奖励市民积极向控制部门揭发漏水现象。 ——普善路 毛敏毅 18、企事业单位的自来水龙头该用脚踏式龙头，洗浴设备该成感应式淋浴设备。 ——田林六村 李小龙 19、加大浪费用水宣传力度，纠正上海江河四处有，缺水之说在理由的看法误区，使节水变为每位市民的自觉执行。 为企事业单位发放用水证，核定其方案水量，实行工、商业用水和生活用水两表分流，实行节奖超罚。 开放热线电话，接受群众揭发偷水案例、提供各类信息。 设立监视员深化调查巡访，掌握实情，为管好水、用好水献计献策。 办一份上海市《水报》，在报纸上大作水文章。 ——陈行天平制衣厂 虞希云 20、由方案用水办组织，活期举行以节水、废水应用、水资源应用为目的的新产品、新设备、新工艺、新方法等的评选活动，用科技创新的手腕来开源、节流。 选取低耗、高效、简便、易推行的节水设备或产品，采用政府购置其效果，积极开发应用，以参照星火方案、火炬方案实行奖励或提供中短期存款担保等方式启动辅办和监制，放慢产品的批量消费和新产品研制。 业已定型并经过鉴定的产品，特别是对排水系统启动部分改造到达节水效能的，可分区域或街道启动改造，实行政府贴一点、消费厂商让一点、居民出一点的方式逐批对老设备启动互换。 对新出厂卫浴产品必需启动节水审核，放慢6升抽水马桶的实验开发，根绝用水糜费的根源地。 ——天平路 姚允寿 21、给消防龙头装下水表，若发现合法经常使用消防龙头给予严峻处分。 ——上海市保险同业工会 张有愚 22、援用海水（经适当处置）进家庭冲厕用。 洗车点全部推行节水型洗车。 制定上海市城市用水法。 ——浦东川沙 洪正芳 23、浪费用水从娃娃抓起，在家庭、幼儿园、学校召唤教员和家长以身作则，培育孩子良好的节水习气。 ——浦东花木 孙红熠 24、在大学、寄宿制中小学、医院、工厂等的生活用水中推行经常使用职能IC卡，实行先购水、后用水。 ——南京西路 诸萍 25、用新的水价不要钱方法来奖励节水。 ——德平路 景学立 黄旭林 26、树立红领巾节水站，奖励红领巾介入控制公共场所的浪费用水监视，让他们从小树立节水看法。 ——靖宇东路 梅海星 27、在家庭改换装置节水龙头、卫浴设备。 ——广西柳周紧缩机厂 吴剑国 28、在洗车场周围挖一条明沟，将洗车水贮存经处置后回用。 ——双阳路 吴加定 29、除一年一度的节水宣传周以外，还要设立无水日，让市民有缺水的体验，真正做到珍惜水。 ——莘朱路 傅旭升 30、老式坐便器节水方法 1、较少水箱容量：在水箱内放置装满水的可乐瓶、砖块等。 2、改造水箱内结构：a.改造橡皮球阀。 （有专利：ZL 01 2 .3 西营路 方仕梁） b.在水箱内浮球下绑扎一块泡沫塑料。 （莘建路 唐振昌） c.为马桶装置限升式水箱节水卡块，可及时控制橡皮球阀复位封锁。 （延吉四村 宋高庆） e.将水箱内溢流管上的扇形支撑架降至离球阀20毫米，即球阀只支持上升到20毫米。 可控制水箱的出水。 （延吉四村 宋高庆） f.在橡皮球阀上开几个小洞，可控制水箱出水量。 （保宁路 刘新伯） g.在橡皮球阀外部装置金属重物，控制水量。 （余姚路 顾根荣） h.将水箱橡皮球阀上的铜条与抽水开关铁条之间的链条换成较硬的电线护套线。 j.将于浮球衔接的铁杆弯下一定角度，使浮球高度降低，增加水箱的储水量。 3、改动水源：将家庭洗濯用水倒进水箱作为抽水马桶水源。 （上海市保险同业工会 张有愚等）