强化公积金制度的普惠性 58安居客研讨院院长张波解读下调公积金利率 更利好于初次购房人群 (关于进一步加强住房公积金管理工作的通知)

中国人民银行公布关于下调集团住房公积金存款利率的通知。中国人民银行选择，自2025年5月8日起，下调集团住房公积金存款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套集团住房公积金存款利率区分调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套集团住房公积金存款利率区分调整为不低于2.525%和3.075%。

据金融时报信息，此次住房公积金存款利率调整范围既包括新发放的住房公积金存款，也包括存量住房公积金存款。此次利率下调后，新发放的住房公积金存款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金存款，利率将在2026年1月1日起下调。这可直接减轻借款人利息担负，同等于介入居民支出，优化消费才干。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套集团住房公积金存款为例，月供将由4136元降至4003元，增加约133元，总利息支出将增加约4.76万元。

58安居客研讨院院长张波解读称，在商业存款利率继续走低的趋向下，公积金利率的定向调全表现了政策的分层施策思绪。央行此次将集团住房公积金存款利率下调0.25个百分点，是2024年之后再度对公积金利率实施的精准调控，开释出明白的稳楼市信号。政策落地将实践减轻刚需购房者的还贷压力，在以后经济情势下，对稳如泰山住房消费预期、提振市场决计具有积极作用。

从政策效果来看，张波剖析称，调整后5年期以上首套房利率降至2.6%的历史低位，叠加近期商贷利率继续下行，公积金与商业存款构成互补效应，在下降中低支出集体购房本钱的同时，也为房地产市场注入了流动性。值得留意的是，此次调整使得公积金与商贷利率差进一步扩展，在肯定水平上强化了公积金制度的普惠性，更利好于初次购房人群。后续政策效果的继续性仍有赖于房地产组合政策的协同推进。

如何权衡住房公积金的公允性

住房公积金包括以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇树立，乡村不树立住房公积金制度；只要在职职工才树立住房公积金制度。 无任务的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工团体缴存。 职工团体缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金团体账户内；住房公积金缴存的常年性，住房公积金制度一经树立，职工在职时期必需不连续地按规则缴存，除职工离退休或出现《住房公积金控制条例》规则的其他情形外，不得中止和终止，表现了住房公积金的稳如泰山性、一致性、规范性和强迫性；住房公积金是职工按规则存储起来的专项用于住房消费支出的团体住房储金。

广州贝尔罗斯社保公积金交纳比例

如今的公积金比例不会超越12%普通是5%-8%1、住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇群体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的常年住房储金。 住房公积金制度实践上是一种住房保证制度，是住房分配货币化的一种方式。 2、住房公积金制度是国度法律规则的关键的住房社会保证制度，具有强迫性、互助性、保证性。 单位和职工团体必需依法实行缴存住房公积金的义务。 职工团体缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工团体一切。

宝鸡公积金职工如何提取

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购置、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图(二)离休、退休的；(三)完全丧失休息才干，并与单位终止休息相关的；(四)出境定居；(五)归还购房存款本息的；(六)房租超出家庭工资支出的规则比例的；(七)与单位终止休息相关，且户口迁出本市的；(八)非本市户籍职工与单位终止休息相关，不在本市务工且分开本市的；(九)职工享用城镇最低生活保证的；(十)职工部分丧失休息才干，并形成生活严重困难的；(十一)职工因自己及其配偶、父母、子女出现福建省休息社保部门规则的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，形成家庭生活严重困难的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规则，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或许被宣告死亡的，职工的承袭人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无承袭人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额归入住房公积金的增值收益。 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金控制中心开放提取住房公积金。 住房公积金控制中心应当自受理开放之日起3日内作出准予提取或许不准提取的选择，并通知开放人；准予提取的，由受委托银行操持支付手续。